三大概念
商務街區概念、 生態辦公概念和 彈性空間概念。
詳細
1 ）商務街區概念
以人性化尺度建構具有親和力的街區空間，街區貫穿園區，形成一條充滿活力的步行主線。
街區概念可以利用組織商務配套所要求的多樣化複合功能空間，包括商務服務、餐飲、娛樂、便利店等；
街區概念可以提供各具特色的非正式交往空間，而非正式交往空間是員工交流思培育團隊精神的重要途徑。
2 ）生態辦公概念
通過整體規劃、空間設計和細部設計三個層面有機結合的整體生態設計觀，強調以簡約、實用的生態手段塑造高舒適度的節能型辦公空間和富於情趣的環境景觀。
3 ）彈性空間概念
設計方正柱網營造可自由劃分的辦公空間，套內面積50至1500平米隨意間隔。部分樓層採用5米以上層高，可自由設定夾層增加空間使用潛力，鼓勵客戶創造個性化辦公空間。
恆威大廈規劃時，秉承3大理念：
1、U型商務街區：在規劃時，恆威人充分考慮地塊兩面環道，一面臨河及與五星級酒店接壤特點，將建築呈U型分布，設定庭院式環形（退台）商業，完美融合了地脈價值、景觀視野與商業人文地均好性。
2、EOD——生態辦公：作為寧波“低密度，生態型辦公——EOD”倡導者，在高樓大廈攻伐中，恆威反其道而行之，以大面積親水景觀綠地作為回應，其主樓總高僅39.6米，並在各建築之間實行退台式布局，最大限度保障了各單元室內地景觀視野。
3、獨門獨戶——彈性空間：恆威商務中心另一大特點：在300㎡空間內，做到了“獨門獨戶”。獨享三面圍合空間，享受與500強總部基地齊肩禮遇。此外，設計時還預留複式延展空間，在相近樓層預留室內樓梯接口，保證了企業擴展辦公需要。
