基本概念
在美國,指控制建築物體積的指標,即將允許的總建築面積以用地面積的倍數表示。
舉例說明
例如,在一萬五千平方英尺的土地上,如建築面積比為2,即表示其上所建的總建築面積不得超過三萬平方英尺。在英國其相應指標稱“容積率”和“建築面積指標”。
建築面積比,在美國,指控制建築物體積的指標,即將允許的總建築面積以用地面積的倍數表示。在英國其相應指標稱“容積率”和“建築面積指標”。
在美國,指控制建築物體積的指標,即將允許的總建築面積以用地面積的倍數表示。
例如,在一萬五千平方英尺的土地上,如建築面積比為2,即表示其上所建的總建築面積不得超過三萬平方英尺。在英國其相應指標稱“容積率”和“建築面積指標”。
建築面積,是地產名詞,與使用面積及使用率計算有直接關係。因應國家地區不同,其定義和量度標準未必一致。建築面積一般大於使用面積。建築面積是建設工程領域一個...
計算方法 相關標準 確定依據 測量認定房屋建築面積是檢查投資效果和考核實物形象以及建築企業生產成果的重要指標之一。房屋建築面積為各層建築面積,包括地下室面積的總和。單層房屋不論其高度如何均按...
建築面積計算 基本原則 部位處理原則 分攤規則公用建築面積分攤係數為整幢建築物的公用建築面積除以整幢建築物各套內建築面積之和。 將整棟的的公用建築面積除以整棟的各套套內建築面積之和,得到建築物的公用...
總建築面積是指在建設用地範圍內單棟或多棟建築物地面以上及地面以下各層建築面積之總和,包含實用面積和公攤面積。
簡介 計算方法住宅建築面積是指供人居住使用的房屋建築面積,包括企事業、機關、團體等的集體宿舍和家屬宿舍。
測算方式 面積範圍居住建築面積指居住建築的全部建築面積,即各層外牆皮內的全部樓面積。
簡介 建築面積的計算單體建築面積是指一棟建築物的建築面積,包括地上建築面積以及地下建築面積。 地下建築面積不計入容積率。 例如,一個項目的總建築面積=每棟單體建築面積之和+...
概念 舉例說明共有面積的內容包括:電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛室等,以及為整幢服務的公共用房和管理用房的建築面積,...
公用建築面積分攤係數