小區簡介
項目位於農林下路黃金商圈的北段,毗鄰王府井百貨。項目占地面積48000平方米,總建築面積86000平方米,由A/B兩棟三十層建築及裙樓組成(其中商業面積35000平方米),商業部分總投資7億元人民幣。整個項目投資包括裝修超過10億元。建成後,將成為集大型購物商場、高層商務公寓、寫字樓於一體的綜合性物業,也將成為屹立於農林下路商業街上規模最大的商業中心。
農林下路商圈的輻射東至廣州大道,西至東川路,南至東華東路,北至環市路,整個商圈內常住人口超過53000多戶,人數達到16萬人。該範圍內共有錦城花園、東風廣場、東山雅築等數個豪宅群。該宅群內居住的大多是高收入、高質素的人士。
區域範圍內還有市級以上的大醫院五間、大學2間、名中學6間、國小10多間、報社1間、省級機關兩處,省級企事業兩家;較大的省市級企業宿舍群3處,成為該範圍內常住人群的主體。區域內還有大量的寫字樓,如新裕大廈、電信大廈、藝星大廈、廣發銀行大廈、南方鐵道大廈等20多座大型寫字樓,白領人數超過3萬多人。
公車:農林下路站,途徑線路包括:16路、63路、 83路、112路、192路、221路、223路、225路、 247路、285路、287路、517路、535路、542路。
捷運:捷運1號線東山口站
周邊配置
學校:廣東工業大學、澳門科技大學、執信南路國小、省實驗中學、16中、育才中學、鐵路第一中學
商場:廣州王府井百貨、惠樂佳貨倉商場
醫院:廣東民安醫院、廣東藥學院第一附屬醫院
銀行:上海浦東發展銀行、中國銀行、廣州深圳發展銀行
飲食:美華美食、佬湘樓酒家
娛樂:金沙KTV、麗絲美容院
其它:江蘇省人民政府駐廣州辦事處、茂名市人民政府駐廣州辦事處、廣州市公路管理局、廣發銀行大廈、廣東嘉裕商貿中心、廣東粵劇藝術大劇院
樓盤參數
占地面積:8400平方米
總建築面積:86000平方米
產權年限:70年產權
總戶數:105戶
建築類別:高層
樓層狀況:2棟樓高30層
容積率:8.43
綠化率:30%
裝修情況:毛坯
地下停車位數量:304個
物業管理費:3.5 元/平方/月
預售證:20100279
開盤時間:2010-05
入住時間:2012
開發商:廣州建和房地產開發有限公司
投資商:建和國際集團有限公司
建築單位:南通四建集團有限公司
設計單位:廣東省國際工程建築設計有限公司
物業管理公司:全意物業管理有限公司