出現原因
床東北京高校宿舍費約在每年700元至1600元之間，根據宿舍條件，一個床位的月租金在每月五百至千元出頭，一年下來便是六千到上萬元，近宿舍費的十倍。對在校居住需求不高的學生而言，暗自“倒騰”的吸引力還是很大的。
出租特點
租客選擇
床東相比而言，男生“床東”則稍顯寬鬆。但至少要求“床客”得是準備考研的人，“上班族”不受青睞。記者以幫準備來京考研的弟弟找床位為由，聯絡一位在58同城上發帖，出租中國政法大學男生宿舍床位的孟同學。對方稱家在北京南城，現在課少，就不住宿舍了。
出租價格
孟同學介紹，他的宿舍是4人間，走廊有公共廁所和浴室，開價每月700元，並稱自己不想折騰，要是租客能長住，可以一直住到明年6月自己畢業，這樣每個月給600元就行。“住學校里挺適合考研的，平時問問哪個教室上什麼課，可以去蹭課。自習室能隨便用，環境特別好。”孟同學列舉著種種“獨家優勢”，還頗為體貼地表示，“住一個月給一個月的錢，你心裡也踏實。”
除了床位，有些床東把北京學生的校園一卡通也一併借給床客。有了這張卡，在食堂吃飯、去浴室洗漱等等便暢通無阻，且花銷極低。
注意事項
至於是否會被宿管發現，孟同學稱“查得不嚴，但你得低調，不惹麻煩人家就不會來找你。”為了讓其他舍友接受，還需要通過身份證、本科學位證等審核“床客”身份。“可別是工作的人啊。”他反覆強調，“打工什麼的就還是別住裡面，人家十點多就睡覺，你一兩點才回來，時間長了肯定不行，同學舉報對我也有影響。要是按時起按時睡，踏踏實實學習，大家都能理解。”
舍友意見
床東“減輕經濟壓力的同時，也充分利用了閒置資源。”學生“床東”大多秉持類似觀點，認為出租自己的床位，於己有利更與人方便。然而，共處一室的其他舍友恐怕就沒那么樂觀了。
“我之前有個舍友，把床租出去立刻就被宿管發現並約談了，還給予了警告。”北京三環某高校學生小邱介紹，自己所在的女生宿舍每年費用750元。“條件不太好，屋子小，沒陽台，空調就更別想了。樓里沒有開水，衛生間公共的，也沒有洗澡設施。”一個舍友嫌條件差，在外面以每月2800元的價格租了個單間，並將自己的床位以每月500元的價格出租。
小邱回憶，某天，舍友突然說床位要“借”給一個熟人，但也沒具體說對方叫什麼，是做什麼的。當時宿舍只有小邱和另外一個同學，“她說沒意見，我只好說大家沒意見我也沒意見。”小邱坦言，自己其實是不開心的。在她看來，寢室也算小的公共場所，私自轉租轉借床鋪，將宿舍鑰匙交付他人，是對舍友人身財產安全的一種威脅。但礙於同學關係，又不便明說不同意。
正在糾結之時，沒想到宿管及時“出手”了。“因為那個人長得跟我們差別太大，而且半夜十點多搬行李，好幾個大包裹，還帶了另一個陌生人一起。宿管對我們都面熟，就詢問她，結果她支支吾吾的。又看了她的證件，核對寢室入住照片，發現沒有這個人。”宿管問其他同學這個人叫什麼，大家都答不上來，“我們真的不知道啊，她就這樣被發現了。”
陌生人最終沒能入住，小邱暗暗鬆了口氣。後來舍友被學校警告，主動退了寢，也就沒再交宿舍費。更令小邱驚喜的是，學校居然“主動出擊”，升級了宿舍安保措施。“現在進宿舍樓都得像過捷運閘門似的，一人一卡一桿，以後再有人出租床位會很難。”
處置意見
不少高校對外人入住學生宿舍均有相關處置意見。例如北京大學《學生宿舍管理規定》第十四條，“嚴格禁止出租床位和留宿同性客人，留客每人每天罰款50元，並令其立即離開宿舍樓。”北京理工大學《學生宿舍管理規定》第四章第十七條，“未經批准，入住學生不得自行調換宿舍、床位；不得占用空置床位；不得私自轉讓、出租床位。”
然而，也有聲音對此表示不解。網友“紫辰Jack”質疑，“如果其他室友同意，這個東西憑什麼違規？交了租金我就有其使用權，室友都不反對，你學校憑什麼反對？”若學校沒有類似嚴格規定，舍友也沒有意見，學生就有權轉租自己“已經交過租金”的床位了嗎？
“學生住在學校提供的宿舍，所交費用是有著相應優惠或者說福利的。交納了住宿費，與學校之間也並不構成租賃關係。”北京市銘滔律師事務所合伙人焦景收表示，與社會上租了房子再轉租出去不同，學生的轉租行為並不合法。“房屋的所有權人是學校，如果學校要主張這部分權利，隨時可以把非本宿舍學生清退出去。”
