帝景山莊[廣州帝景山莊]

帝景山莊位於天河世界大觀東側，為純別墅樓盤。占地22萬平方米。帝景山莊將依自然條件分成兩個區，兩個區根據其不同的用地條件進行設計，主要開發聯排、疊加式、雙拼、獨立別墅等多種別墅產品。該盤周邊為山林山體，樓盤內也有一部分山地，景觀資源很好。另外，樓盤的配套設施也相對齊全，學校、幼稚園和各項運動設施全部齊備。

樓盤信息

帝景山莊定位為大型都市半山生態純別墅盤，開發聯排、疊加式、雙拼、獨立別墅等多種別墅產品，總貨量300多套別墅。首期主要推出聯排和疊加式別墅，面積在200-400平方米之間，貨量約100-200套。?

建築設計

首期開發的東區聯排別墅採用獨特的設計方式，充分保證了景觀朝向和動靜分區，並根據地勢特點設計了帶天窗和高側窗的半地下室，不但解決了通風采光的問題，還可根據業主的需要設計成音像室、健身房、酒窯、古董收藏室、茶藝間等。戶戶帶有多功能室，前後花園、獨立車位，南北對流。

6000平方米的國際皇家俱樂部，內部設施豪華齊全，建築風格古典尊雅。樓盤以歐洲的山林莊園作為藍本，歐式別墅作為主體建築風格，同時融合現代設計。

服務管理

首期組團戶戶配有多功能地下室、車位、前後花園、露天花園等。小區的主要配套有尊貴皇家俱樂部、安防系統、步行系統、商業街、幼稚園、國小、貴族園林中央公園等。推行標準至高的“皇家禮遇”物管服務，為業主提供24小時全天候、全方位的服務：商旅服務、送餐服務、家居服務、秘書服務、遇忙代接送服務一切需求。

交通情況

樓盤交通圖

公車：世界大觀公交總站，途經線路包括224路、245路、564路、548路。

周邊配套

小區：商業街、日光泳池、網球場 、豪華會所、紅酒會、雪茄屋、私人酒窖、商務中心、休閒中心、健身中心等

學校：廣州市東圃中學、“科學城”內重點中學“市二中”高中部、“中海康城”附設國小、私立“思源”國小、私立“思源”中學、日本人學校“國小、中學、高中部”、美國人學校“國小、中學、高中部”、小區國小、小區幼稚園

商場：家樂福超市、美居中心

娛樂：奧林匹克體育中心、世界大觀、航天奇觀

健身設施：泳池、網球場 、形體室、桌球室、建身房

商業：商業街娛樂：紅酒雪茄屋

樓盤參數

城區：天河

地址： 天河區環場路(奧體中心北側，世界大觀東側)

物業管理

板塊： 廣園東快線

均價： 50000元/平方米

開發商： 廣州合生創展集團有限公司

戶型面積： 別墅400平方米

建築類型： 獨棟別墅,聯排

物業類別： 3層別墅

占地面積： 220000平方米

開盤時間：

2010-05 三期比利華山開盤

2007-10-01

入住時間：

2012 三期比利華山入住

2007-12總戶數：356戶

城鐵沿線： 4號線裝修情況： 毛坯

付款方式： 銀行按揭貸款,公積金貸款,一次性付款

容積率：一、二期0.5

綠化率： 50%

總戶數： 60

物業公司： 廣東康景物業管理有限公司

物業費： 5元/月/平方米

車庫配置： 別墅有私家車位

飲用水： 市政

生活用水： 市政

交通狀況 ： 世界大觀公交總站:224、245、564、548路公車；捷運四號線

投資商： 合生創展集團有限公司

建築設計： 廣東韓江建築安裝工程有限公司,中信華南（集團）建築設計院

景觀設計： 加拿大奧雅園境師事務所

樓盤相關企業

開發商：廣州合生東宇房地產有限公 投資商：合生創展集團有限公司

建築單位：廣東韓江建築安裝工程有限公司

設計單位：中信華南（集團）建築設計院,加拿大奧雅園境師事務所

物業管理公司：廣東康景物業管理有限公司