市場區

主要研究中心地所吸引人口的數目及他們來自的區域和相間距離，本地人與外地人購買類型的差異，促使中心外人口前來的因素及頻度和規律。 基本觀點為：中心A、B間的相互吸引與各自的人口數量成正比，與相間距離成反比；②比較實際銷售量Vr與理論銷售量Vt（當地居民購買力），公式如右圖。 市場區研究的目的在於合理規劃商業中心的規模和商業網點的種類構成。

市場區即一個商業中心的吸引或輻射範圍。主要研究中心地所吸引人口的數目及他們來自的區域和相間距離，本地人與外地人購買類型的差異，促使中心外人口前來的因素及頻度和規律。研究方法有三：①運用重力模型為基礎的理論。基本觀點為：中心A、B間的相互吸引與各自的人口數量成正比，與相間距離成反比；②比較實際銷售量Vr與理論銷售量Vt（當地居民購買力），公式如右圖。則該中心服務的人口大於居住的人口；③通過實地調查，對一系列精心選擇的樣本進行分析，劃分市場區界線。市場區研究的目的在於合理規劃商業中心的規模和商業網點的種類構成。