山東書城

山東書城

山東書城定位為高端文化休閒娛樂場所,將被打造成具有泉城特色的文化地標建築。山東書城項目緊鄰山東省體育中心、全民健身中心、規劃展覽館;整個項目分為圖書商城區、五星級酒店和辦公寫字樓三部分;配套設施方面,為方便讀者停車,建設了3層地下停車場共840個停車位,地上還留有50個停車位。

基本信息

現狀

拆遷工作已完成,2012年4月份開建。山東書城項目北靠經九路,南臨經十路,在勝利大街以東和民生大街以西。

規劃

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山東書城分為圖書商城、五星級酒店、寫字樓三部分 山東出版集團有限公司負責山東書城項目的一位負責人告訴記者,山東書城項目分為圖書商城區、五星級酒店和辦公寫字樓三部分,主體顏色暫定為赭紅色。與泉城路的恒隆廣場、經四路的萬達廣場、緯十二路和諧廣場等新型高端商城不同,山東書城計畫建成有泉城特色的文化地標建築。山東書城的地上建築面積約為9萬平方米,地下建築面積約為4萬平方米。其中,主樓將建成24層的五星級酒店,高約99米,緊鄰經十路和勝利大街,建築面積約為43000平方米。按照五星級酒店的建設標準,這裡將有游泳館、健身房等配套設施。 山東書城輔樓將建成地上6層的圖書商城區,高約26米。圖書商城區東側樓體上的建築,就是6層高的辦公寫字樓,預計引進以新東方培訓學校為代表的各類培訓機構。一方面,新建的山東書城為培訓機構提供了良好的文化氛圍;另一方面,培訓機構的入駐,能夠帶來大量的客源,擴展書城的外延功能。

特色

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山東書城樓頂將建“空中讀書花園”,山東書城項目的相關負責人告訴記者,山東書城的定位是現代數位化書城,顛覆傳統的單一賣書模式,形成圖書商業為一體,打造全新數字型驗化的銷售模式。“在兒童圖書銷售區擬建設兒童遊樂園,並建設數字型驗館、小型美術館、小型藝術館等。”該負責人說,這樣可以讓消費者在購書的同時,親身參與體驗最新的科技成果,進行高端的文化休閒娛樂。山東書城將提高綠化面積,讓書城成為一座“綠城”。根據規劃,將在山東書城圖書商城區的6層樓頂上建設“空中花園”,讓讀者可以在樓頂讀書、休憩,邊賞景邊讀書。南側五星級酒店和東側寫字樓里的客人和工作人員,也可以在閒暇時到“空中花園”遊玩,觀賞泉城美景。 山東書城項目的相關負責人表示,2003年,有關方面就有了建設山東書城項目的構想,因為選址不確定,遲遲沒有開工。2009年,山東書城項目正式立項,原新華印刷廠搬遷到了高新區,土地由工業用地變性為商業建築用地。2011年,這一項目拿到了規劃許可證,目前已經進入面向社會公開競標的階段,預計4月份動工,工期約900天,項目總投資7億元左右。山東書城建成後,入駐書城的業戶必須與文化相關,與高端現代化書城的檔次相吻合。

配套

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地上地下共有890個停車位 記者在現場看到,經十路的交通流量很大,如果沒有較多的停車位,山東書城未來的停車壓力將很大。 對此,山東書城項目的相關負責人告訴記者,山東書城的地下空間利用得較為充分。據了解,山東書城的地下建築有3層,為人防工程兼做地下車庫和設備用房等。地下停車場設計有3層共840個停車位;地上停車場設計有50個停車位。山東書城項目的工作人員告訴記者,原來的新華印刷廠為5層,將要建的圖書商城區是6層,只增加了1層,而且沒有向馬路延伸,所以不會遮擋馬路對面居民小區的陽光。 家門口將有現代化的、書類齊全的高端書城,附近居民是什麼感受。住在經九路3號院的高女士告訴記者,她給孫子辦的是省圖書館的圖書證,每次去看書或者借書,需要花費近2個小時的時間。現在好了,山東書城就要建在家門口,以後看書方便多了。一位愛健身的市民說,以後可以先去山東省體育中心或者全民健身中心鍛鍊身體,然後再到山東書城看書、買書,日子會過得很愜意。 山東書城項目的工作人員表示,在這裡選址經過充分論證。附近有省體育中心、全民健身中心和規劃展覽館,文化氣息濃厚。另外,周圍還有眾多大公司的辦公樓,白領和知識分子肯定不少。

山東書城開工奠基儀式舉行

2012年4月18日上午,山東省99個文化產業項目集中開工暨山東書城開工奠基儀式舉行。省委副書記、省長姜大明出席並宣布工程開工,省委常委、市委書記王敏,省委常委、宣傳部部長孫守剛,副省長張建國,市委副書記、市長楊魯豫,省政府秘書長蒿峰,市委常委、宣傳部部長譚延偉,市委常委、秘書長楊峰出席奠基儀式。

這次集中開工的99個文化產業項目總投資額1760.35億元,其中核心層項目計畫投資額240.02億元、相關層項目計畫投資額55億元、外圍層項目計畫投資額1465.33億元。每個項目投資額均超過5000萬元,其中1億元至5億元的項目41個、5億元至50億元的項目36個、50億元以上的項目10個。作為省市重點文化產業項目,山東出版集團計畫總投資額7.7億元的山東書城項目,總建築面積13.1萬平方米,主要包括編輯出版綜合業務、數字網路出版業務、動漫創意產業、音像加工製作等,以及實體書店、包括3D影城和數字生活體驗館在內的與新媒體新業態互動的文化休閒娛樂功能。山東書城的開工建設對我省產業轉型、提升省會濟南的知名度和影響力具有重大意義。

孫守剛在致辭時指出,推動文化產業跨越發展是文化強省建設的重要任務,實施重大項目帶動戰略是加快文化產業發展的重要舉措。在黨的十七屆六中全會精神指引下,我省文化產業發展勢頭強勁,一批好項目大項目落地開工。今年一季度,全省文化產業固定資產投資累計完成259.6億元,同比增長21.6%。集中開工的這99個項目,涉及新聞服務、數字出版、影視傳媒、創意設計、休閒娛樂、網路信息、文體設備、文化旅遊等8個門類,達到了項目可行、資金落實、條件完備的開工要求,呈現出投資規模大、附加值高、業態先進、帶動力強的鮮明特點。山東書城作為省會濟南的又一標誌性文化建設工程,是我省出版發行業繁榮發展的新增長點。

楊魯豫代表市委、市政府對全省99個文化產業項目集中開工暨山東書城開工奠基表示熱烈祝賀。他說,這99個文化產業項目是省委、省政府研究確定的重大工程,對於提高公眾文化素養、發展壯大文化產業、加快經濟文化強省建設具有重要意義。山東書城作為省市重點文化產業項目落戶濟南,充分體現了省委、省政府對省會經濟文化和城市建設的關心、支持,必將對促進我市產業轉型發展、提升城市文化品位和功能形象發揮重要作用。濟南市將按照省委、省政府的部署要求,積極配合、全力支持,為項目建設提供良好服務,確保工程順利推進,努力把山東書城打造成為省會文化產業的地標性建築。我們也將以此為契機,緊緊圍繞“加快科學發展、建設美麗泉城”的目標任務,努力推進我市24個重點文化產業項目加快建設,積極促進泉城文化產業大繁榮大發展,為經濟文化強省建設作出新的貢獻。山東書城和濟南、淄博、日照、萊蕪4個市的部分重點項目今天同時開工,其他項目將於近期全部開工。

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