當建築物層高超過8米,在計算容積率時該層建築面積加倍計算。
容積率越低,居民的舒適度越高,反之則舒適度越低。
相關詞條
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容積率計算公式
容積率:項目用地範圍內總建築面積與項目總用地面積的比值。對於發展商來說,容積率決定地價成本在房屋中占的比例,而對於住戶來說,容積率直接涉及到居住的舒適度...
基本簡介 生活影響 -
容積率是什麼意思
容積率(Plot Ratio/Floor Area Ratio/Volume Fraction)又稱建築面積毛密度,是指一個小區的地上總建築面積與用地面...
名詞解釋 計算公式 相關規定 建築特點 計算規則 -
規劃容積率
規劃容積率,是指規劃中項目用地範圍內,總建築面積與項目總用地面積的比值。
簡介 計算詳解 -
住房容積率
住房容積率具體是指在城市規劃區的某一宗地內,房屋的總建築面積與宗地面積的比值,分為實際容積率和規劃容積率兩種。通常所說的容積率是指規劃容積率,即宗地內規...
計算公式 特性 影響因素 具體表現 -
容積率
容積率(Plot Ratio/Floor Area Ratio/Volume Fraction)又稱建築面積毛密度,是指一個小區的地上總建築面積與用地面...
計算公式 相關規定 建築特點 計算規則 影響地價 -
基準地價
、容積率、土地形狀、臨街狀況等的修正方法和修正係數。計算公式基準地價係數修正法...修正、寬度修正、寬深比率修正、容積率修正等宗地地價計算公式:V=u×dv...建成區範圍內基準地價計算公式為:標定地價=基準地價×容積率修正係數X使用...
基本介紹 表現形式 主要作用 評估步驟 計算公式 -
拆遷補償
開發商項目不涉及住宅或由於該地塊容積率原因,不能進行回遷安置,只能選擇在其他...。計算公式為:房屋拆遷補償價=(基準地價×K+基準房價)×被拆遷房屋建築面積+被拆遷房屋重置成新價。其中,K為容積率修正係數,按照《房屋拆遷容積率修正系...
概述 拆遷補償分類 拆遷補償方式 拆遷補償諮詢解答 拆遷補償詳解 -
計容建築面積
計算公式所謂計容面積,就是計算容積率面積,一般情況下:1.計容建築面積=小區內所有計算容積率的建築面積之和。計算容積率面積= 規劃條件容積率X...項目容積率也只能等於或小於規劃條件容積率2.總建築面積=地上建築面積+地下...
計算公式 計容面積與不計容面積 注意事項