社區概況
太白湖新區位於濟寧城區南部,南接微山湖,北靠老城區,京杭大運河、洸府河雙河環抱,古運河穿境而過,地勢開闊,交通便利,生態資源得天獨厚,是建設生態新城的理想選址。太白湖新區於2008年2月批准設立,轄區面積133餘平方公里,下轄1個鎮、1個街道辦事處、64個村居、12萬餘人,發展定位是“行政商務中心、科教文化基地、休閒度假勝地、生態宜居新城”。2009年5月,濟寧市城市規劃(2008-2030)獲得省政府批覆,太白湖新區正式確定為城市發展的主中心。2009年6月,濟寧市委十一屆五次全會通過了《關於加快太白湖生態新城建設的決議》;2012年,市委、市政府出台了《關於進一步加快太白湖新區建設的意見》,賦予太白湖新區市級經濟管理許可權和縣級行政管理許可權,新區建設得到了政策、融資、人才等各類支持和保障,對加快建設發展速度快、體制機制優、可持續能力強的現代化新城提供了不竭動力。
新區總規突出高端定位、生態優先,堅持整體開發、市場運作的原則,以“引湖入城、築城入湖”的生態理念,將太白湖引入城市中心,形成“北湖灣”,展開“一軸一帶系兩區、四心繞一灣”的功能布局,營造城水相融、天人合一境界,創造可持續發展的城市模式、環保健康的人居方式、生態宜人的生活空間,打造全國一流的高品質、生態型城市。一軸是沿運河路由老城中心往太白湖延伸的城市發展軸。是城市核心發展軸,重點發展綜合服務功能。一帶是古運河文化發展帶。是濟寧運河文化遺產和旅遊產業的重要空間。兩區是北部的城市建設區與南部的太白湖旅遊度假區。四心繞一灣即行政中心、商業中心、文體教育中心、旅遊度假服務中心四個城市中心圍繞北湖灣布置,共同構築濟寧濱湖城市中心區。總體規劃分為六大功能分區。以行政、文化及金融商務中心區為核心,北部的兩處居住區為基礎,西側的教育為補充,中間的運河文化旅遊區為亮點,南部的太白湖旅遊度假區為特色,各區之間互為支撐,形成一個功能完整的濟寧南部新城。同時立足魯南經濟帶、淮海經濟區的區域發展格局,確立了區域發展戰略規劃、產業發展規劃,大力培植戰略性新興產業,加快建設“國家經濟結構戰略轉型示範基地”。
社區沿革
太白湖從出現到形成,經歷了四五百年的滄桑。明萬曆三十三年(公元1605年)黃河決口,致使濟寧州(今任城區)小口門至孫楊田村以北三四千畝低洼地成為湖泊,後來經過長期演變,形成今天的太白湖。以前這片水域主要是發展漁業養殖,周邊魚塘密布,蘆葦叢生。1996年被山東省人民政府批准為省級旅遊度假區;2008年,市委市政府確定建設生態新城以來,景區開發建設步入快車道。
景區規劃
太白湖新區按照濟寧市委、市政府決策部署,堅持“以人為主,突出生態”原則,著眼於高起點規劃,著力於高標準建設,邀請國際著名景觀設計公司—美國AECOM編制景區概念性設計方案,並由西溪濕地設計經驗的杭州規劃院深化設計總體規劃,優中選優確定景觀專業施工單位,進行了太白湖景區建設的升級改造。自此,風景秀麗的太白湖景區煥發了“鳳凰涅槃”的嬗變華彩。
太白湖景區位於太白湖北部,東西長2200米,南北寬550米,沿湖岸線長2800米,總面積約為1.5平方公里。據其景觀特點和功能,分為廣場區與濕地景觀區兩部分。廣場區面積為0.5平方公里,由太白湖閣廣場景觀區、西山景觀區、鼎湖公園景觀區以及沿湖大草坪景觀區四部分組成。濕地景觀區面積約1平方公里,設定五色草塘、蘆汀蓮渚、荷塘花香、葦盪、茭港柿野、市郊桃林等景點。整個起步區以生態保護、觀光游賞、休閒度假為主要功能,體現自然與人文的城市生態公園,景觀設計體現了儒家文化、佛教文化、運河文化等重要文化元素,體現了自然、文化、休閒的景觀氛圍,給市民提供了豐富的場所和活動空間。
景區堅持高起點規劃,高標準定位,美國AECOM、荷蘭NITA、杭州規劃設計院對景區進行規劃設計,充分體現“以文為魂,以水為韻,生態優先“的理念,圍繞“吃,住,行,游,購,娛六要素,實施項目60多個,完成投資10多億元。已初步形成了以京杭大運河,古運河等為主的歷史文化游,以濕地公園,萬畝荷花園等為主的濕地生態游,以鼎湖公園,湖上娛樂,森林公園,園博園等為主的城市休閒遊,人文景觀與自然景觀相互映襯,成為市民休閒,度假,創作的良好場所。被省旅遊局和漁業廳命名為“全省十佳水體風光旅遊單位”、“省級休閒漁業示範點”、“旅遊景點細微化服務先進單位”等榮譽稱號。2013年,景區通過了國家4A級旅遊景區的驗收,目前正爭創國家級旅遊度假區和國家5A級旅遊景區。
片區設計
三大片區是北湖新區管委會聘請上海復旦大學規劃設計院按照“統籌規劃、高點定位”的原則規劃設計的,分別為西北、西南、東北三大片區。西北片區(頌運水庭片區),規劃用地746.55畝,總建築面積120.78萬平方米,全部建成後共安置14個村居、8436戶、12640人,片區內同步規劃建設九年一貫制學校和幼稚園各一所。
西南片區(風韻荷都片區),規劃用地594.3畝,總建築面積67.57萬平方米,建成後共安置5個村居,8357人。
東北片區(雅竹湖苑片區),規劃用地1002.75畝,總建築面積99.71萬平方米,完成後共安置6個村居,9950人。