基本信息
社區實景行政區域： 寧河
項目位置： 寧河經濟開發區一緯路與二經路交口
交通狀況： 乘坐571路公車在富康小區下車即到。從市內出發，在火車站乘坐南線車，在富康小區下車即到。
建築類型： 板樓,高層
物業類別： 普通住宅,公寓
主力戶型： 92-114平米戶型
開發商： 天津宏源納川房地產開發有限公司
物業費： 1.7元/月/平米
詳細信息
戶型圖產權年限： 40年
產權類型： 大產權房
開工時間： 20100601
容積率： 2.69
綠化率： 36.2%
總戶數： 380
建築面積： 40000平方米
占地面積： 14835.11平方米
周邊配套
周邊配套周邊配套： 【醫院】蘆台醫院
【學校】蘆台五中
【其他】都市景觀、公園綠化：華翠公園
車位數： 約有150個停車位，租售未定。
供暖方式： 室內採用低溫輻射地板採暖；
價格信息
天津金海灣公寓價格：待定
售賣信息
售樓處售樓地址： 寧河經濟開發區一緯路與二經路交口
售樓電話： 400-606-6969轉88101
開盤時間： 2010年4月22日
入住時間： 2011年8月
銷售許可證： 津國土房售許字[2010]第123-001號
項目介紹
戶型圖金海灣公寓周邊游蘆台醫院、蘆台五中、華翠公園等配套。5#樓為精裝修，其他為毛坯房。
金海灣公寓地熱採用集中供暖，室內採用低溫輻射地板採暖，小區內設周界紅外對射報警系統，各主要出入口及公共場所等設定電視監控系統，小區實行一卡通。
【空間結構規劃】
以“開放空間優先論”為設計指導原則，從環境入手，將舒適生活同健康文化付之實際，接近自然，享受陽光、綠地和清新空氣，創造一個充滿情感與智慧的環境空間。
【交通組織規劃】
人車分流：車行路在地形周邊設定，並形成環路，保證中心景觀的完整性；
出入口：在二經路安排主入口，一緯路安排次入口，完成由城市生活向社區生活的轉換；
道路系統：由城市道路、車行道和景觀步行道構成，將鄰里聯成一體，並聯結各類綠地的休閒空間，形成步移景異的景觀流線。
【景觀系統規劃】
社區內部綠化景觀系統由康健景觀、核心休憩景觀、綠色欣賞景觀組成，以景觀核心為綠核，以景觀步行廊道為軸線，以特色水體景觀為節點，通過欣賞景觀向周邊輻射滲透，營造出純樸自然的都市花園風情。
【建築設計目標】
構建一個具有高度人性化的生活空間，結合現有豐富的自然景觀，形成一種具有濃厚文化特色、高雅人文品位的宜人生活環境，形成一種自然的小橋流水風格的空間。
【建築設計理念】
突出家園特徵，貫徹均質空間環境，強調環境資源“歸屬領域”的均享，日照朝向都能平等，內外部環境的融合貫通，讓每個住戶都能平等的享受社區資源，獲得等同的價值回報。
