基本信息
社區實景行政區域： 惠州
項目位置： 廣東省惠東縣巽寮灣國家4A級旅遊景區
交通狀況： 地處廣東省惠東縣巽寮，東與鐵涌接壤，南與平海相連，西與大亞灣經濟開發區隔海相，北與稔山鎮交界；
主要交通幹線：惠深沿海高速、深汕高速、廣惠高速延長線、324過道、跨海大橋
交通狀況：擁有便捷交通網路，范和港大橋開通後，將形成珠三角1.5小時度假生活圈
廣州—巽寮
·路線一：廣深高速—機荷高速—深汕高速—惠東稔山白雲出口—324國道—濱海大道—巽寮；
·路線二：廣惠高速—深汕高速—惠東稔山白雲出口—324國道—濱海大道—巽寮。
東莞—巽寮
·路線一：莞深高速—機荷高速—深汕高速—惠東稔山白雲出口—324國道—濱海大道—巽寮；
·路線二：廣深高速—機荷高速—深汕高速—惠東稔山白雲出口—324國道—濱海大道—巽寮。
深圳—巽寮
·路線一：機荷高速-深汕高速-惠東稔山白雲出口-廣汕公路-324國道-巽寮；
·路線二：梅觀高速-機荷高速-深汕高速-惠東稔山白雲出口-324國道-濱海大道-巽寮；
·路線三：惠鹽高速-機荷高速-深汕高速-惠東稔山白雲出口-324國道-濱海大道-巽寮。
建築類型： 板樓,獨棟別墅,低層,多層,小高層,高層
物業類別： 普通住宅,公寓,別墅,酒店式公寓
主力戶型： 45-200平米1-3房
開發商： 金融街惠州置業有限公司
物業費： 公寓3.5元/月/平米、別墅7元/月/平米
詳細信息
戶型圖產權年限： 70年
產權類型： 大產權房
開工時間： 20050000
容積率： 0.5
綠化率： 75%
總戶數： 10000
建築面積： 3000000平方米
占地面積： 29000000平方米
周邊配套
周邊配套周邊配套： 商業環境：喜來登酒店、美食街、水上巴士、遊艇碼頭、山地高爾夫、露天電影院、藝術家部落
綜合商場：天后宮嶺南民俗文化商業街
郵局：中國郵政
銀行：農村信用社
公園綠化：濱海熱帶風格
自然景觀：國家4A級旅遊景區、海景、鳳池島、11公裏白金沙灘、磨子石林、60畝紅樹林生態保護區
都市景觀：銀灘路、天后宮
中國小：巽寮鎮中心學校
幼稚園：稔山幼稚園
其他：中國電信、中國聯通
內部配套： 五星級酒店群、國際會議中心、天后宮商業街、遊艇會、水上運動中心、社區醫院、高爾夫體育公園
8000平方米會所：紅酒窖、咖啡屋、雪茄室、圖書館、多功能廳、健身房、會客房、泳池、SPA、KTV、棋牌室
車位數： 超過5000個
價格信息
深圳金融街巽寮灣價格：均價8000元/平米
售賣信息
售樓處售樓地址： 項目中區天后宮嶺南民俗文化商業街內
售樓電話： 400-606-6969
開盤時間： 海洋之心2012年7月28日
海公園度假公寓2012年5月27日
陽光假日公寓2011年7月24日
海尚灣畔公寓2010年9月18日
30套雙拼別墅2010年8月21日
鳳池島3_5-6號樓休閒公寓2009年9月29日
鳳池島1-2號樓酒店公寓2008年6月21日
入住時間： 傲海軒別墅2009年3月31日
銷售許可證： 惠東房預許字第2010014號
項目介紹
樣板間巽寮灣，位於惠州巽寮旅遊度假區——國家4A級景區內，規劃用地29平方公里，由北京金融街投資200億開發。項目總體由阿特金斯規劃，分北、中和南三個片區開發，預計開發周期8-10年。項目擁有便捷交通網路，距離深圳約1小時路程，將立志打造成南中國最有影響力濱海度假項目。
金海灣，規劃面積29平方公里，為金融街在南方的最大的項目，擁有媲美三亞的濱海資源，16公里原生態海岸線，11公裏白金沙灘，60畝紅樹 林，7山8灣18景，99個大大小小的洲島等自然景觀；這裡有濃郁的文化底蘊，擁有摩崖石刻30多處，千姿百態的磨子石，有文人留下的“日暖鳳池”；這裡 背靠中國唯一的海龜自然保護區，還能享受海濱溫泉。
巽寮灣，以世界級的區域規劃，分北、中、南三區開發成國際濱海旅遊度假區。“綠之海洋”的北區遵循原生態自然，以保護性開發為主，保留了60畝紅樹林和大面積的綠色植被。“深藍小鎮”的中區為濱海生活典範，170萬平米的國際繁華小鎮，將打造成巽寮灣甚至整個稔平半島的濱海生活配套。5萬平米、五大組團的天后宮民俗文化商業街，集祈福、美食、民俗、酒吧等為一體，提供一站式旅遊度假所需。除此之外，中區的鳳池島公寓、傲海軒別墅、海尚灣畔、陽光假日、海公元等物業，演繹完美的濱海生活典範。“世外桃源”的南區為高檔濱海生活區，這裡將擁有深圳東部罕有的山海高爾夫，也將規劃為首屈一指的高爾夫別墅群和遊艇別墅群。最為矚目的，以喜來登酒店為代表的國際五星級酒店群、會議中心、遊艇俱樂部等高端配套也聚集在此。
項目自2008年6月推出一期產品鳳池島公寓後，各期產品均受到客戶喜愛，十分搶銷，即將推出的產品是海公元亞特蘭蒂斯主題公寓，戶型包含45到200平米的一房、兩房、三房單位，是整個深圳東唯一的主題公園，享受無敵海景，社區內更有水上運動中心、海獅灣等稀缺度假配套。
首期酒店公寓鳳池島
鳳池島項目註冊名為鳳池島住宅小區，推廣名為鳳池島，項目位於整個金海灣區域“陽光之都”的中區，東臨濱海大道，南至金海灣老市鎮40米左右山坡，西至海灘，北與高差40米左右的山坡相連，呈東高西低，南北高中部低傾斜地勢。
鳳池島總占地面積138800平米，建築總面積110160m²，總容積率低至0.8，總綠地率高達75%。一期酒店式公寓，總建築面積 35850平米，項目用地性質為商住用地，土地使用年限住宅70年(2007年-2077年)，商業40年(2007-2047年)。其中，鳳池島項目一 期為兩棟酒店式公寓，距沙灘60米，距現狀濱海大道100米。基底占地面積3000平方米，總建築面積35850平方米。
酒店式公寓分A、B兩棟，共442戶。一期酒店式公寓26層，(其中：地下2層，地上24層)，公寓高度90米。負二、負一和首層為商業，2 至24層為住宅公寓標準層層高3.2米，豪華層層高4.2米，屋頂花園層層高3.2米；負一、負二層層高4.8米，首層酒店大堂層高6.4米。
傲海軒組團，山海間的西班牙風情別墅，共32席雙拼別墅。其中8棟16套A型約202.8平方米雙拼別墅、5棟10套B型約206.5平方米雙拼別墅及3棟6套C型雙拼別墅。
海尚灣畔海景公寓位居白色沙灘第一排，盡享灣區生活多重配套，3棟濱海式建築與錯落有致的天際線帶來非同凡響的海、灣雙景，49-124平方米精裝海景1-2房與複式公寓創享非凡人生，升級濱海生活。
融璽高爾夫海景別墅位於金海灣南區，坐山觀海看高爾夫球場，是深圳東部濱海線稀缺的海景高爾夫別墅，享受4級五星級酒店配套。 同時融璽將建約3500平米的大型高爾夫會所以及約5000平米的小鎮中心。項目多期開發，0.14的超級容積率，面積180-840平米。
陽光假日國際養生公寓位於29平方公里國際濱海度假區中區深藍小鎮，是整個濱海度假灣區的核心配套區，同時也是巽寮灣打造的灣區最大的養生居住社區。陽光假日以山海頤養身心，依據國家健康住宅要求規劃建設，是南中國首個高端濱海度假養生住宅。
項目東臨秀麗的山巒，空氣負氧離子含量最高達65856個/m3，大氣環境均為國家一級(類)標準。西鄰嶺南文化、客家文化、廣府文化匯集的天后宮民俗文化街區，具有濃厚的人文底蘊。
陽光假日國際養生公寓項目占地約5.58萬平米、住宅建築面積8萬平米、容積率1.71，停車位共366個、總戶數858套，綠地率30.57%、最大層高23層，分2期開發。一期總用地面積41493.28平米，總建築面積約為80350.36平米，容積率為1.69，綠化率約為39.3%。其中住宅建築面積為5.5168萬平米，商業建築面積為4944.75平米，共有停車位366個，其中地下217個，地上149個。
一期總戶數為858戶，由11棟7-23層的多層、小高層、高層住宅構成。一期主力戶型為50-98㎡的舒適單房、一房及舒居兩房，全精裝，拎包即祝
養生公寓組團擁有近5000平米養生會所和繁華商業配套，讓您足不出戶，盡享便利生 活。從項目漫步3分鐘，即可到達巽寮灣最美的濱海景觀長廊——銀灘路，漫步濱海。項目周邊配套齊全，國際會議中心、天后宮民俗文化主題街區、灣畔酒吧街、 港灣碼頭、海公園環抱周圍，暢享最時尚、樂活的國際濱海度假生活。
