天泰聖羅尼克

項目介紹:        天泰聖羅尼克是由天泰集團開發的一個合院高爾夫山地別墅項目，位於青島濱海大道北段，鰲山組團溫泉旅遊度假區。這裡依山近海、風景秀麗，以擁有大陸唯一的海水礦化溫泉而著稱，可謂山、海、泉資源匯聚，資源優勢絕無僅有。鰲山灣溫泉系列項目，已成為青島確定的新東部發展規劃中的重中之重項目，目前政府仍將繼續投入巨資完善各項基礎配套，包括交通、供水、供熱、供氣以及其他城市公共設施。        溫泉國際旅遊度假區定位為“國際化高檔休閒度假區”，除了已經建成的山地高爾夫球嘗滑雪嘗假日海灘、水上公園，未來這裡將興建一大批包括溫泉療養、五星級度假酒店、遊艇俱樂部、青島迎賓館在內、國際會議中心、國際海洋科技中心、海泉灣海洋溫泉度假城等在內的運動、休閒、度假、養生等設施。該區域正在成為青島乃至山東半島最具價值和發展潛力的區域。        天泰聖羅尼克總規劃占地面積四百餘畝，總建築面積：148960平米,1000戶左右。項目分多期開發，目前推出的聖羅尼克二期每套面積在220--266平米左右，分為八種戶型，均為新典雅主義的坡地合院洋房，部分房源可以觀海。項目容積率為0.46，綠化率為60.7%左右，建築密度23.08%。小區居於近海坡地之上，利用坡地地形創造了獨特的視覺空間以及與眾不同的建築特質。依山而建的建築與山地形態有機結合，營造了一種自然生長的全新社區。         聖羅尼克的外立面，是設計師精心設計的，它蘊含了聖羅尼克的寓意，也就是希臘語所說“一個白色石頭的傳說”，簡而言之，就是石頭裡生長出來的房子，它的設計靈感來自浪漫的愛琴海岸的聖羅尼克灣，因當地盛產白色的石頭並用它建造了大量的精美建築而聞名，是舉世文明的旅遊勝地，曾被美國國家地理雜誌評選為“一生當中必去的50個地方之一”，被譽為“人間天堂”，聖羅尼克灣的人文環境與地理環境與在同一緯度的青島溫泉旅遊度假區極為相似，而聖羅尼克白色、現代、簡約的建築靈感正是來源於此。在此基礎上，與中國庭院文化相結合，締造出原創的“合院洋房”。        波士頓國際設計集團對於山地和濱海建築非常深刻而獨到的理解，亦使得此項目更趨合理性。這種既圍合，又適當開放的獨特院落設計，既充分的體現了中國院落聚居方式的家族和朋友親情，又保證了現代人需要的私密性。同時，也能將院落精緻的景觀和院外優美的大環境平衡起來。在國際建築產品中是一種全新的嘗試，目前相關工作人員已經就這個項目正在申請專利。         “合院洋房”的精髓所在就是最具特色之一的內庭院。首先，它打破了傳統住宅小區集中建設一個大的廣場綠地的做法，而是把廣場綠地適度分散，分散到每個內庭院之中，綠地、小溪、廊架就在門前。其次最重要的一點，就是聖羅尼克創造了和諧的鄰里關係。聖羅尼克由四戶組成一個大的內庭院，使您從城市中嘈雜、污濁的封閉空間走向開放，回歸最具中國傳統文化內涵的庭院生活。另外，私家小庭院使您在擁有大庭院的同時又擁有相對獨立的小庭院，小庭院的設計使庭院文化動靜結合，更富有變化。聖羅尼克項目的建築非常注重室內空間的營造與拓展。

基本信息

社區實景

行政區域： 即墨市

項目位置： 即墨市溫泉旅遊度假區天泰假日溫泉

交通狀況： 濱海大道,規劃路,規劃路,溫泉路

建築類型： 板樓

物業類別： 別墅

主力戶型： 230-300平方米

開發商： 青島天泰溫泉谷置業有限公司

物業費： 2.65元/月/平方米

詳細信息

戶型圖

產權年限： 70年

產權類型： 大產權房

容積率： 0.46

綠化率： 60.7%

總戶數： 48

建築面積： 80000平方米

占地面積： 130000平方米

價格信息

天泰聖羅尼克價格：待定

售賣信息

售樓處

售樓地址： 青島溫泉旅遊度假區天泰假日溫泉

開盤時間： 2008年5月30日

入住時間： 2010年10月31日

銷售許可證： 即房注字第200702號