基本信息
社區實景行政區域： 金州區
項目位置： 金州灣金州新區龍王廟南側金渤海岸旅遊度假區
交通狀況： 東鄰哈大高速鐵路、瀋大高速公路；西南兩側均為金州西海岸線；北臨遼寧省濱海大道
建築類型： 板樓,小高層,高層
物業類別： 普通住宅
主力戶型： 一居室 48-69平米 二居室 77-90平米 三居室 102-103平米
開發商： 大連新躍房地產開發有限公司
物業費： 1.00元/月/平米
詳細信息
戶型圖產權年限： 70年
產權類型： 大產權房
開工時間： 20090601
容積率： 1.87
綠化率： 38%
總戶數： 2445
建築面積： 280000平方米
占地面積： 130000平方米
周邊配套
周邊配套周邊配套： 金州新瑪物班車直通購物中心
規劃中的輕軌三號線、濱海路近在咫尺
規劃中的新國際機場
學校：龍王廟國小、09中學
醫院：龍王廟醫院、療養院
超市、健身房等
車位數： 1270
供暖方式： 集中供暖
採暖費： 根據市政統一標準收取
價格信息
大連金海國際花園價格：均價6400元/平米
售賣信息
售樓處售樓地址： 金州區國防路8號（109中學對面）
售樓電話： 400-606-6969轉61228
開盤時間： 2011年10月13日加推頂層房源，2011年8月26日加推，2011年7月9日，2011年5月21日，2011年4月17日
入住時間： 部分2011年底交付使用，部分房源2012年10月入住
銷售許可證： 大金房預許字第2010030號
項目介紹
樣板間金海國際花園項目地址位於大連市金州新區龍王廟，金渤海岸。東鄰哈大高速鐵路、瀋大高速公路；西南兩側均為金州西海岸線；北臨遼寧省濱海大路，是連線大連至錦州，大連至莊河的龍頭寶地。
項目東側緊臨哈大高鐵和瀋大高速以及長1300米寬100米的大型帶狀公園，公園內設環形跑道，健身器械，假山涼亭和大型的綠地景觀等使這裡形成了天然的氧吧，也是您休閒娛樂的好去處。社區西側就是渤海海岸，小區距離海岸僅20米，是真正的一線海景房，北側為遼寧省級公路濱海大道。我們整個項目地處在“金渤海岸現代服務業發展區”內，這裡是 “環渤海經濟帶”的重要支持區，“環渤海經濟帶”您聽起來可能挺陌生的，其實它就是原來遼寧省的 “五點一線”，今年的1月1日已升級為國家戰略了，五點一線指的就是將遼寧省的幾個沿海發達城市(丹東、大連、營口、盤錦、錦州)用一條濱海路貫通，形成整個遼寧省的資源整合。
在整個經濟帶內共包含了25個發展區，我們金渤海岸也正是這25個發展區內唯一一個以“現代化服務業”來定位的板塊，是沿海經濟帶的重要支持區域。這裡的交通四通八達，在距項目3500米處就可以進入瀋大高速金州入口，抵達瀋陽只有340 公里，車程只需要 3個半小時，瀋大高速上方這條就是正在建設的哈大客運高鐵，它全長904公里，耗資達近千億元，起點哈爾濱終點是大連南關嶺新火車站，這條客運線設計時速350公里，平均以300公里計算全程下來只需要3個半小時，即可到達。也就是說如果您是哈爾濱人的話，周五下班從家裡出來九點多就到大連了，玩一個周末，周日晚上坐高鐵一眨眼就到家了，那么我們距離新火車站只有10幾公里距離，車程十多分鐘就到了。另外我們社區還配備了社區班車，通往市區、機場和火車站，為您提供最大的便利。項目北側在建的橋是濱海路的金州大橋，它東西跨躍了哈大高鐵和瀋大高速，全長2010米，雙向六車道，總投資3.5億，是遼寧首座無背索斜拉橋，遼寧最為壯觀的橋樑，它建成之後將成為濱海路上的地標性建築，金州一道靚麗的風景線。從項目到周水子國際機場只有20公里，20分鐘即可到達，另外說到機場還要給您著重介紹一下我們大連的新機場，他就在咱們項目的西南側，車程十分鐘以內即可到達。
金渤海岸的整體規劃面積達75平方公里，現在一期開發了面積35平方公里。金渤海岸它的功能主要劃分為：海濱新城、旅遊度假、總部經濟、生態觀光、教育培訓、風情文化、會議論壇、體育運動等八大功能板塊。目前已進駐開發的大型現代服務業項目有7個，其中包括：渤海計畫、世茂嘉年華、松源海上樂園等。前期總投資570億元以上。
金海國際花園項目在這個區域“9.8平方公里濱海新城”的核心位置，整個濱海新城裡包含了五帶、三區、一港、一島，(五帶指：總部配套，港口旅遊，生態居住，航空配套和高爾夫集中綠化帶。三區：水岸商業風情區，會展酒店服務區，文化事業發展區。一港：濱海大型旅遊港。一島：世界灣主題公園。)主要發展總部經濟、旅遊觀光、生態居注遊艇碼頭、國際影視等產業，項目落成後集金融業、休閒娛樂業、空港外貿等一系列現代服務業於一體，而咱們項目做為其中生態居住的板塊，有著得天獨厚的優越條件，是新城中不可缺少，而且是必要的組成部分，總部經濟帶將建成海上的CBD。
地段-項目位於大連市金州新區金渤海岸旅遊度假區，城市樞紐位置，安居樂業，旅遊度假雙線並行的置業首眩
未來-金州區與大連開發區兩區合併，大連國際機場新址，世茂嘉年華等金州西部灣區高端置業項目的相繼啟動，配套日益完善的金渤海岸愈見增值。
交通-城市輕軌，大連國際機場新址，瀋大高速公路，202國道，哈大客運專線和濱海路等重要交通樞紐穿境而過，交通迅達，區位優勢明顯。
規劃-90萬平米高綠化率，低密度花園式住宅大社區，一期28萬平2011年底即可交付。
戶型-大開間，短進深，內部結構靈活，超大景觀飄窗設計，空間跨度從47平精緻一居到160平舒適三居。
物業-封閉式社區規劃，全區無線上網，高端安全防範系統配置，入戶陽光大堂，五輛中型巴士以及一系列星級物業入住服務專為業主尊崇而備。
項目賣點：國家戰略，政府扶持，依山觀海，低密度，智慧型社區，和諧生態，升值巨大，中小戶型，花園社區
