內容簡介
土地礦產爭議典型案例與處理依據圖書目錄
上篇：案例評析
一、征地爭議
案例1 征地公告未在規定地方張貼是否屬程式違法
二、國有土地使用權出讓、轉讓中的爭議
案例2 政府能否將農民集體自願放棄所有權的土地直接出讓
案例3 國有建設用地使用權重複出讓，受讓人如何進行法律救濟
案例4 取得《建設用地規劃許可證》是否意味著當然取得國有土地使用權
案例5 已出讓的工業用地改為商業用地後，政府是否一定要收回後重新公開出讓
案例6 公司轉讓引起的土地使用權變更是否可按企業名稱更名的變更辦理
案例7 未達投資總額25％是否必然導致國有土地使用權轉讓契約無效
案例8 項目用地轉讓契約履行不能如何處理
案例9 合作開發項目用地“一女兩嫁”導致根本違約如何處理
三、小區業主土地權利爭議
案例10 小區業主能否善意取得開發商無權處分的土地使用權
案例11 小區業主是否可就開發公司與他人簽訂的地役權契約主張權利
四、土地權屬爭議
案例12 國家能否直接出讓由政府組織復墾的原農民集體的土地
案例13 抵押權的實現能否改變集體建設用地使用權的性質
案例14 債務人在主債權訴訟時效屆滿後請求解除抵押關係能否得到人民法院的支持
案例15 房和地分別抵押給不同債權人時應該如何處理
案例16 如何處理轉讓人在預告登記期限內再次處分不動產的行為
五、土地登記爭議
案例17 因繼承取得的第二宗宅基地登記申請能否受理
案例18 多家法院對同一宗土地進行查封，國土資源部門如何協助辦理
案例19 國土資源管理部門能否以執行期限已過受理土地抵押權的註銷登記申請
六、其他土地爭議
案例20 收取土地閒置費是行政處罰還是行政事業性收費
案例21 因民事訴訟被查封而無法實際使用的土地是否可認定為閒置土地
案例22 土地儲備機構能否作為儲備項目拆遷人
案例23 存在瑕疵的“四荒地”承包經營權發包方能否收回
案例24 未經發包人同意的土地承包經營權轉讓是否有效
七、礦產爭議
案例25 礦產資源監管部門人員玩忽職守罪如何認定
案例26 能否在劃定礦區範圍內不按採礦許可證主採礦種開採
案例27 礦主拒絕接受行政執法監督檢查的認定與處罰
案例28 法院是否有權責令省國土資源廳限期辦理探礦權變更過戶
下篇：處理依據
一、中共中央、國務院檔案
中共中央、國務院關於2009年促進農業穩定發展農民持續增收的若干意見(2008年12月31日)
中共中央關於推進農村改革發展若干重大問題的決定(21008年10月15日)
國務院關於促進節約集約用地的通知(2008年1月3日)
國務院辦公廳關於嚴格執行有關農村集體建設用地法律和政策的通知(21007年12月30日)
二、部門規章及規範性檔案
礦山地質環境保護規定(2009年3月2日)
土地利用總體規劃編制審查辦法(2009年2月4日)
建設項目用地預審管理辦法(2008年11月12日)
國土資源部立法工作程式規定(2008年10月18日)
城鄉建設用地增減掛鈎試點管理辦法(2008年6月27日)
違反土地管理規定行為處分辦法(2008年5月2日)
國土資源部關於全面實行耕地先補後占有關問題的通知(2009年3月14日)
國土資源部辦公廳關於印發報國務院批准項目用地省級審查報告文本格式的通知(2009年2月18日)
國土資源部關於改進報國務院批准單獨選址建設項目用地審查報批工作的通知(2009年1月24日)
關於切實做好擴大內需促進經濟平穩較快發展的用地保障和管理的通知(2008年12月22日)
國土資源部關於土地整理復墾開發項目信息備案有關問題的通知(2008年12月15日)
關於企業改制過程中以國家作價出資(人股)方式轉移國有土地使用權有關契稅問題的通知(2008年10月22日)
國土資源部關於建立健全土地執法監管長效機制的通知(2008年9月5日)
國土資源部關於印發《土地登記表格》(試行)的通知(2008年7月15日)
國土資源部關於進一步加快宅基地使用權登記發證工作的通知(2008年7月8日)
關於鞏固擴大百日行動成果加快建立土地執法長效機制的通知(2008年1月28日)
三、司法解釋
最高人民法院關於審理民事案件適用訴訟時效制度若干問題的規定(2008年8月21日)
……
