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土地出讓使用權
介紹
根據現行法規政策規定,凡商業、旅遊、娛樂和商品住宅等各類經營性用地,必須以招標、拍賣或者掛牌方式出讓。即使不是經營性用地,只要同一宗地有兩個以上意向用地者的,也應當採用招標、拍賣或者掛牌出讓土地使用權。
土地出讓使用權是指國家將國有土地使用權(簡稱土地使用權)在一定年限內出讓給土地使用者,由土地使用者向國家支付土地使用權出讓金的行為。土地使用權出讓可以採取招標、拍賣、掛牌出讓或者雙方協定的方式。
土地出讓使用權
根據現行法規政策規定,凡商業、旅遊、娛樂和商品住宅等各類經營性用地,必須以招標、拍賣或者掛牌方式出讓。即使不是經營性用地,只要同一宗地有兩個以上意向用地者的,也應當採用招標、拍賣或者掛牌出讓土地使用權。
土地使用權(Land Use Rights)是指國家機關、企事業單位、農民集體和公民個人,以及三資企業,凡具備法定條件者,依照法定程式或依約定對國有土地...
類型 獲取方式 管理暫行辦法 確認 用權出資建設用地使用權是指利用土地營造建築物、構築物和其他設施的權利。建設用地使用權同農用地使用權相區別,是對土地進行非種植業、林業、畜牧業和漁業而從事建設的權利。
概念 特徵 產生方式 期限 內容土地出讓收入是市縣人民政府依據《土地管理法》、《城市房地產管理法》等有關法律法規和國家有關政策規定,以土地所有者身份出讓國有土地使用權所取得的收入,主要...
構成 繳費 使用 現行制度土地出讓方式是指土地使用權取得者取得用地的一種方式,同時也是土地資產處置的一種方式,出讓方式有掛牌、協定出讓、招標和拍賣四種形式。中國法律規定土地使用權...
簡介 主要方式 原則 契約 區別國有土地出讓是指:國家以土地所有者的身份將土地使用權在一定年限內讓與土地使用者,並由土地使用者向國家支付土地使用權出讓金的行為。
詞目釋義 出讓方式 出讓程式 出讓範圍 協定出讓財政部、教育部近日已聯合下發通知,對從土地出讓收益中計提教育資金有關事項進行明確。 從土地出讓收益中計提的教育資金,作為各地區計算財政性教育經費來源之一...
土地出讓收益是指土地出讓金和土地收益金 計提教育資金土地出讓價款是政府預先收取的一定年限的地租之和,土地使用者只有支付了政府出讓價款,土地管理部門才交付土地給土地使用者。
土地出讓價款的本質 土地出讓價款的形式 土地出讓價款的攤銷土地出讓價,是指在正常市場條件下一定年期的土地使用權未來純收益的價值總和,其權利特徵是出讓土地使用權。它既可以是土地所有者出讓土地使用權的交易價款,又可...
簡述 區別 計算方法土地使用權抵押是債務人或第三人向債權人提供土地使用權作為清償債務的擔保,而不轉移占有的行為。土地使用權抵押關係成立後,僨務人到期不能履行債務時,抵押權人...
定義 特點 契約 客體 形式