背景
回到銳詞報光山縣位於河南南部大別山革命老區，是國家級貧困縣。2010年上半年，光山縣城鎮居民人均可支配收入為6998元，公務員、教師等月收入只有1600元左右。近年來該縣房價卻如同坐上了火箭般飆升。2006年普通小區房價不過七八百元一平米，2008年漲至1400元左右，2010年突破2000元，而今已躥到3000元以上了。
開發模式
要拍下一塊土地，印出簡單的戶型圖，吸引大批購房者，收到預售款後再開工建設。
現狀及繁衍行業
縣城某小高層樓盤，2010年下半年已賣出大半，如今不僅未見新房開工，待拆的舊房子依然聳立著，小商販們繼續來來往往，從事著菸酒、糧油、水果等生意。
縣城裡許多樓盤一房難求，催生了從事炒賣“樓花”和購房指標的炒樓客。大城市裡嚴格的預售制度和條件，到了光山這樣的縣城似乎並不適用。
購買人群
很多一二線城市已經限購了，想要投資置業只有轉向三線城市。加上三線城市平均房價較低，對資金量要求不高，在大城市買不起房的白領，不少轉回老家置業。在光山縣翡翠華庭售樓部，銷售人員表示，春節期間登門的客戶絡繹不絕，大多數是在外地工作的普通白領和外出做生意的小商人。他們為縣城樓市帶來了上漲動力，帶來了源源不斷的資金支持。
風險
這種連“期房”都算不上的樓盤，蘊含著巨大風險。一旦開發商資金鍊斷裂甚至“跑路”，購房者的房款很難追討，撂下的爛攤子很可能最終推給政府。
評論
“圖紙房”熱賣，“畸形官”當查。因為“圖紙房”熱賣必然是地方官員執行國家政策的走空，必然是部門官員監督的失落，他們之所以如此，就是因為當地政府官員在這種熱賣的過程中，是最大推動者和受益者。首先，房子價格畸形高漲，並不影響他們自己的安住幸福，當地官員買房子向來是優惠的讓普通百姓瞠目結舌的，他們不發愁買到最好的房，甚至還可以通過買房賣房為自己撈錢；其次，這種市場可以給他們帶來很大的政績效應，比如，他們征地的時候價格很低，但他們賣給開發商的時候，價格很高，於是，他們從中賺大錢；而且，高樓大廈的林立，對他們也是一種形象政績，即使“圖紙房”，也常常是他們吹噓的資本。如此官員，不是“畸形官”是什麼？不客氣的說，“圖紙房”熱賣的背後就是“畸形官”的泛濫，他們是第一“設計師”。
這種畸形官的執政思想基礎，是發財，是虛榮，是只想作秀效益，金錢效益，不想實際效益，民生效益；這種畸形官的情感，是熱愛開發商，熱愛金錢，熱愛表面一片形式大好，甚至表面到捕風捉影，不熱愛百姓疾苦，不熱愛工作紮實，不熱愛市場規律；這種畸形官的工作就是欺上瞞下，縮水國家政策，任憑上級政策戰鼓聲聲，自己小算盤工作緊鑼密鼓；這種畸形官的執政效果，上損國家政策形象，中損地方長遠發展，下損百姓切身權益。可以說，畸形官泛濫，必然導致地方市場畸形怪胎――“圖紙房”。
“圖紙房”是危險房，是災難房，是虛無縹緲的空中樓閣房，這樣的房子一旦遭遇“官場地震”“開發商逃跑”“資金鍊條斷裂”等“大火”就必然會被燒的一乾二淨，就必然燒出地方百姓的抱怨，地方土地的荒蕪，地方市場的蕭條。“圖紙房”提醒我們，國家控房政策的落實必須徹底，不能讓三線城市成為被遺忘的角落，國家政策的落實必須提防那些“畸形官”。
