套用
近年來房價上漲已經成為政府和百姓都關心的公眾話題。近日出爐的廣州經濟藍皮書中《2000年以來廣州房價變動對居民生活的影響》調查報告顯示,近10年廣州房價指數呈波涌態勢持續上行。且無論買新房、還是租房,都對居民生活質量帶來較大影響。其中,以2010年6月為例,當月廣州總體住宅租賃價格為30.7元/平方米/月,居民租房支出幾乎占用月收入的1/4以上。房租價格持續上漲讓一眾租房者生活吃緊,合理支配收入逐漸成為廣大租房群體必修的課題。
案例分析
以2010年6月廣州租金為參照,3500元月工資為標準來計算,租客每個月合理花錢用處即為儲蓄3500*30%=1050元,房租3500*25%=875,剩餘可供吃飯、電話消費、坐車、購買其他生活用品及交際等的錢還剩3500-1050-875=1575元。
這是一個最合理的消費模式,但在廣州房租日益見長的情況下,租房消費的比重勢必增加,那么,繼續留守廣州中心城區的租客要嘛節衣縮食來低調上漲租金,要嘛削減儲蓄比例用以補貼上漲的租金消費,很顯然,動用30%的錢會成為更多租客的無奈之舉。而如果想要留住30%儲蓄的錢,或者把這筆錢寄給父母養老,那么租客只能搬往房租更加低洼的廣州周邊城區以抵消上漲的房租。