周小弟

周小弟

周小弟,民建中央委員,1991年從商。現任周氏(集團)有限公司董事長、上海工商外國語學院董事長。同時還任上海市政協委員、上海市國際商會副會長、浦東新區商會副會長、上海宋慶齡基金會理事。2009年11月4日,因犯故意傷害罪、非法倒賣土地使用權罪,被上海市第一中級人民法院判處有期徒刑14年,剝奪政治權利2年,並處罰金人民幣3億元。

基本信息

人物簡介

周小弟周小弟
周小弟於1991從經營汽車零配件開始創業,又創辦出租汽車公司等,而後涉入房地產開發經營,現已成為資產規模達數億元的民營企業集團的董事長。其所創辦的周氏(集團)有限公司轄有新世紀教育發展有限公司、新世紀創業有限公司、新世紀懿德房地產有限公司、新世紀出租汽車有限公司、新世紀國際俱樂部有限公司、誠信境外就業服務有限公司、美度莎家具製造有限公司、周氏集團上海國際貿易有限公司等。公司連續六年被評為上海私營企業前列。

周小弟分別於2001年初和2002年與上海第一婦嬰保健院、上海市五官科醫院合作成立了浦東分院,改變了浦東地區沒有婦嬰專業醫院及名牌專科醫院的歷史。至今兩家裝潢豪華的分院肩並肩坐落在浦東的耀華路上,不僅擁有先進的醫療設施,同時寬敞舒適的病房和優質的服務都一致得到了社會的好評。

周小弟於2001年3月力排眾議,毅然斥巨資逾4.8億元在浦東南匯創辦了上海工商外國語學院,這也是上海首家由本土籍民營企業家投資的全日制民辦高校學府,當年建校,當年開學,配套齊全,設施一流,教學學科帶頭人從海外引進。目前教學區域占地400畝,建築面積現有16萬平方米,擁有6000餘學生。學院現有英、日、德、法四個語種,在專業特色上將外語和現代技術緊密結合,將外語和商務管理緊密結合,培養既懂外語又懂專業的複合型、套用型人才。學院也已著手組建國際交流學院,如與加拿大約翰·艾博特學院和英國密德薩斯大學已正式簽署合作協定,與日本東海大學的互派留學生也已開始。2003年華東六省一市大專院校展開英語比賽,上海工商外國語學院力挫群雄榮獲第一名,這給全國的民辦大學起了表率作用。

2009年被指控涉嫌“故意傷害罪”和“挪用資金罪”。其旗下的“上海新世紀懿德房產公司”則被控“非法倒賣土地使用權罪”和“對非國家工作人員行賄罪”。
2009年11月4日被判處有期徒刑14年,剝脫政治權利1年。

人物履歷

周小弟,民建中央委員,1991年從商。曾任周氏(集團)有限公司董事長、上海工商外國語學院董事長。同時還任上海市政協委員、上海市國際商會副會長、浦東新區商會副會長、上海宋慶齡基金會理事。

周小弟先生於1991從經營汽車零配件開始創業,又創辦出租汽車公司等,而後涉入房地產開發經營,現已成為資產規模達數億元的民營企業集團的董事長。其所創辦的周氏(集團)有限公司轄有新世紀教育發展有限公司、新世紀創業有限公司、新世紀懿德房地產有限公司、新世紀出租汽車有限公司、新世紀國際俱樂部有限公司、誠信境外就業服務有限公司、美度莎家具製造有限公司、周氏集團上海國際貿易有限公司等。公司連續六年被評為上海私營企業前列。

此外,周小弟分別於2001年初和2002年與上海第一婦嬰保健院、上海市五官科醫院合作成立了浦東分院,改變了浦東地區沒有婦嬰專業醫院及名牌專科醫院的歷史。

2001年3月,周小弟斥巨資逾4.8億元在浦東南匯創辦了上海工商外國語學院,這也是上海首家由本土籍民營企業家投資的全日制民辦高校學府,這給全國的民辦大學起了表率作用。

周小弟曾經熱心於社會公益事業,先後為教育、衛生、文化體育、扶貧幫困、慈善機構等社會公益事業累計捐贈達3000萬元左右,所獲榮譽稱號更是不勝枚舉。於2003年榮獲上海市先進社會主義建設者、全國光彩事業先進個人、抗擊“非典”全國先進會員、全國“十大公益之星”入圍者及中華人民共和國民政部所頒發的愛心捐助獎,2004年獲上海市慈善基金會所評選的上海市“慈善之星”。

起家歷史

上海富豪周小弟上海富豪周小弟

周小弟,土生土長的浦東楊思鎮人,第一桶金來自於1980年代在浦東地區的養豬生涯。此後,周小弟開始向城市轉移,一間銷售汽車配件的鋪面成了他人生重要的轉折點,當然也比養豬更賺錢。此後的周小弟似乎一路順風順水,1992年開辦新世紀大酒店,1993年又開計程車公司,1995年辦夜總會。一直到開辦了上海工商外國語學院、上海第一婦嬰保健院浦東分院、上海五官科醫院浦東分院等等。

周小弟既擔任了上海市第十屆政協委員,又同時兼具民建中央第八屆委員的身份。而這些身份為其之後編織政商關係,運作土地資源,提供了屏障。但周小弟亦有“月亮背面”。周小弟與“黑白兩道”都有聯繫,是次雇凶毆打尹明華致殘即動用了此間關係。而有相關資料顯示,周小弟在1982年8月因盜竊罪詐欺罪,曾被原川沙縣人民法院判處有期徒刑2年6個月。

2001年4月,周小弟名下的上海新世紀創業有限公司(下稱新世紀公司)與上海縣房地產總公司簽訂協定,以單價25萬/畝,總計6.34億元,受讓浦東三林懿德地塊2536畝土地。

一個月後,2001年5月,新世紀公司出資2550萬元,上海縣房地產總公司出資300萬元,上海中星(集團)有限公司(下稱中星公司)出資150萬元,合資成立了上海新世紀懿德房地產有限公司(下稱懿德公司)。此間的股權結構,周小弟占股比例高達85%。資金實力雄厚的兩大國有房地產公司出資甚少,僅為300萬元和150萬元。更出人意料的是,在這個土地協定之後僅一個月,身為二股東的上海縣房地產總公司就改制為中祥(集團)有限公司,搖身成為一家民營地產企業。而第三大股東,中星公司的前身為上海市住宅建設辦公室(曾名上海市居住區綜合開發中心)。

2001年,國有土地出讓仍沒有強制實行招拍掛。在這塊土地協定轉讓的過程中,兩家國有企業時閃身其中。雖然對該項目公司的立項報批以及融資的益處沒有翔實的資料,但周小弟的資源背景亦可從中窺見一斑。

理念

企業理念

“腳踏實地,一步一個腳印”----這是周小弟先生的人生格言,也是他創業至今始終秉承的企業理念。

生意原則

周小弟我做生意有三個原則:第一不與私人資本合作,第二聽政府的話,第三就是求穩。我交高層次的朋友,對我的後代也有好處,這比留錢給他們重要多了。

公益事跡

周小弟周小弟

周小弟熱心於社會公益事業,先後為教育、衛生、文化體育、扶貧幫困、慈善機構等社會公益事業累計捐贈達3000萬元左右。

1995年,周小弟向浦東新區城市建設基金會捐款200萬元製作設立在浦東南浦大橋出口處的標誌性城市雕塑《紐帶》,同年向浦東新區規劃委員會捐款100萬元做規劃基金;

1998年向第九屆國際科學與和平周大會捐款30萬元,並獲國際科學與和平特別獎及貢獻獎;

2001年3月,在著名科學家謝希德教授彌留之際,周小弟先生主動捐款200萬元幫助她在復旦大學設立“新世紀謝希德獎學金”,了卻了老教授的心愿,而直到最後老教授也不知道幫助她圓夢的捐資者究竟是誰;

2001年,周小弟先生又為長江三峽貧困地區捐贈30萬元建立“三峽希望國小”,還親自認養了100名孤兒,並向雲南省楚雄洲希望國小100名貧困學生每年捐助20萬元,向湖南省湘鄉市捐贈20萬元的農用設備以發展毛主席家鄉的建設;上海市紅十字會授予周小弟先生人道救助愛心關懷獎;

2002年8月,周小弟先生向上海市2010年申博會申辦辦公室捐款80萬元,在上海大舞台資助舉辦大型申博文藝演出晚會;

2002年,其又向浦東新區慈善捐贈救助物質中心捐贈105萬元、浦東新區慈善基金辦事處50萬元作為慈善基金、張德英桌球中心50萬元作為全民健身基金、上海市僑聯老歸僑基金會50萬元作為幫困基金;

2003年4月突如其來的SARS也使周氏集團下屬企業遇到了經營上的困難局面,但周小弟先生毫不猶豫地硬是擠出500萬元捐贈給政府作為醫療基金;

2003年7月,上海將要舉辦國際兒童藝術節,他又向組委會捐贈200萬元資助開幕式活動,為社會各界人士稱道不已;同時,為支持佛教事業的發展向明煬法師捐贈120萬元,向法華寺捐贈135萬元,向圓明講堂捐贈65.5萬元;

2003年非典期間,周小弟向上海浦東新區政府捐贈人民幣500萬元,用於購置醫療設備與藥品,支援一線醫務人員;

2003年,宋慶齡基金會100萬元;三峽光彩國小30萬元。

自胡潤編制慈善榜以來,周小弟一直位居榜單前40位,每年的“公益捐贈”在2000萬元至6000萬元之間。

慈善界名流

賺錢的同時,周小弟開始著手給自己鍍金。

夜總會老闆的名聲畢竟不是那么好聽,開辦夜總會的同時,周小弟開始起了他的社會活動運作。在此後的十數年時間裡,周小弟在社會上逐漸建立起了一個慈善家的美名。

1998年向第九屆國際科學與和平周大會捐款30萬元,憑著這一捐贈,周小弟獲得了國際科學與和平特別獎及貢獻獎。

2000年,周小弟以25萬元一畝的價格收購了浦東南匯一幅320畝土地。

2001年3月,周小弟在這幅土地上開辦了上海首家由本土籍民營企業家投資的全日制民辦高校——上海工商外國語大學。關於學校的投資額版本不一,周小弟的敘述中,投資額從一開始的3.5億到後來的4.8億,然後又水漲船高至5.3億。

在周小弟之前,還沒有上海個人介入私立高校領域,周小弟能夠如此順利分享這一塊教育資源的蛋糕,其背後人脈和運作手段可想而知。

不管如何,周小弟辦校算得上成績斐然。學校當年建成,當年開學,配套齊全,設施一流,教學學科帶頭人從海外引進。至今為止,學校總建築面積已經達到16萬平方米,擁有6000餘學生。2003年,華東六省一市大專院校展開英語比賽,上海工商外國語學院獲得第一名,周小弟後來常把這一成績掛在口頭。

到辦學第四年,學校就開始有了盈利。周小弟稱,在他辦學的第四和第五個財政年度,分別獲得了2000萬和3000萬元的收益。

辦學期間, 2001年初和2002年,周小弟分別和上海第一婦嬰保健院、上海市五官科醫院合作成立了浦東分院,兩家裝潢豪華的分院肩並肩坐落在浦東的耀華路上,這兩家醫院實際上就是原來的“新世紀國際俱樂部”改建而成。

周小弟由夜總會老闆,搖身一變,成了學校法人和專業醫院投資人。

從新世紀創業集團成立短短10年時間裡,周小弟以令人吃驚的速度迅速進入到了醫療和教育這兩大政府壟斷資源中,他的運作能力讓人不免感到咋舌。

商業運作順風順水的時候,嘗到甜頭的周小弟更加不遺餘力出現在各種慈善和公眾活動場合,曝光率越來越高。

2005年胡潤慈善榜第31名。

到2006年,周小弟已經擁有了一連串令人眼花繚亂的頭銜。慈善方面,他獲得了上海市紅十字會頒發的人道救助愛心關懷獎;民政部所頒發的愛心捐助獎,上海市先進社會主義建設者、全國光彩事業先進個人、抗擊“非典”全國先進會員、全國“十大公益之星”入圍者、上海市“慈善之星”等。

與此同時,周小弟社會地位也日漸提高,一度頂上了民建中央委員、上海市政協委員、上海市國際商會副會長的光環。

判刑

上海市第一中級人民法院2009年11月4日下午對周小弟案作出一審判決,法院認定周小弟犯故意傷害罪非法倒賣土地使用權罪,決定執行有期徒刑14年,剝奪政治權利2年,並處罰金人民幣3億元。

故意傷害罪

法院經審理查明,原上海懿德公司法定代表人、董事長周小弟,夥同公司總經理徐建剛,因意圖控制上海浦東新區三林懿德居住區項目而與杭州西子房產公司產生矛盾。

2007年8月27日,周小弟與徐建剛、李廣奎到該項目工地滋事途中,周小弟授意李廣奎找人“教訓”西子房產公司經理尹某。在李廣奎的指使下,姚偉僱傭曾大宇等人伺機作案。同年11月6日14時許,曾大宇等人經事先策劃,在浦東新區三林鎮伏擊被害人尹某。當尹某駕駛轎車沿新華西路行駛時,受指使的同案犯劉小軍駕駛轎車撞擊尹某的車輛。當尹某下車查看車損時,等候在此的多名打手即持事先準備的鐵管上前擊打尹某,致被害人尹明華顱腦損傷及上下肢多處骨折,經鑑定為重傷。事後,曾大宇等人獲得酬金3萬元。

法院判決認為,被告人周小弟、徐建剛、李廣奎、姚偉、曾大宇、賀恆心、塗洪見、劉小軍、王維洪共同故意傷害他人身體,致人重傷,其行為均已構成故意傷害罪。

非法倒賣土地使用權罪

非法倒賣土地使用權罪方面,法院審理查明,2001年4月,周小弟以新世紀公司名義與上海的一家房產公司簽訂協定,以單價每畝20多萬元、總價6.34億元人民幣的價格,受讓了上海浦東三林懿德地塊的2000多畝土地。同年5月,根據上述協定,新世紀公司與該家房產公司等共同組建了項目公司懿德公司,由周小弟任董事長、徐建剛任總經理。

2001年9月至2006年11月,為牟取買賣土地使用權差價,周小弟、徐建剛以懿德公司名義,在尚未支付全部土地出讓金、未取得土地使用權證的情況下,以聯合開發為名,先後將懿德地塊2000餘畝土地的使用權,以每畝50多萬元至100多萬元人民幣不等的價格,非法倒賣給其他幾家公司,從中收取了土地出讓款20億餘元人民幣。

被告人周小弟還單獨或夥同被告人徐建剛以牟利為目的,違反土地管理法規,非法倒賣土地使用權,兩人的行為均已構成非法倒賣土地使用權罪,且情節特別嚴重。

鑒於被告人周小弟、徐建剛因為故意傷害到案後,主動交代了非法倒賣土地使用權的相關事實,法院認定兩人在非法倒賣土地使用權罪一節具有自首情節。綜合本案各名被告人的量刑法定、酌定情節,依照《刑法》等相關法律條款,遂作出上述一審判決。

媒體評論

從黃光裕到周小弟,從第一桶金到攀附之路,沒有規矩的“奮鬥”正一點點被揭開。

2008年12月25日,地產富豪周小弟涉嫌故意傷人、非法倒賣土地使用權案在上海開庭。偽善的光環被摘下,6年間反覆倒賣,將一幅地塊從6億多炒到20億餘元,這位“浦東之子”的地產騰挪術讓人瞠目結舌。

周小弟早年是上海灘知名的“養豬狀元”。然而,其合伙人不僅一文錢沒撈著,反倒賠了不少,一怒之下將他告上法庭。1982年8月,周小弟帶著盜竊、詐欺兩項罪名鋃鐺入獄。2年後出獄,他卻魔術般“變出”10萬元,開了家汽車配件店,積累下相當一筆原始資金。

1992年,新世紀創業集團成立,周小弟平步青雲,從草根變為董事長,開始了自己的鍍金之路。其每年的公益捐贈都在2000萬至6000萬元間,胡潤慈善榜問世後,更一直雄踞榜單前40位,“慈善家”的美名遠揚,終於頂上民建中央委員、上海市政協委員等光環。

政商兩界紅人的身份便利了他從實業商人向土地“倒爺”的角色偷換。2001年4月,其名下的新世紀創業公司以6.34億元受讓國企上海縣房地產總公司2536畝土地。土地款遲遲沒有到賬,周小弟卻借一紙轉讓契約空文,玩起了“空手套白狼”。同年5月,名義上負責“開發”該地塊的懿德公司成立。自此,他連續5次通過該公司開出空頭支票,轉手無法兌現的地塊,將地皮價格由最初的每畝25萬爆炒到每畝57萬至125萬元。直到2007年,其因轉讓過程中的股權糾紛雇凶傷人東窗事發,連番“空手道”才曝光。

周小弟我做生意有三個原則:第一不與私人資本合作,第二聽政府的話,第三就是求穩。我交高層次的朋友,對我的後代也有好處,這比留錢給他們重要多了。

資深評論家侯文學周小弟倒賣之地屬於“歷史遺留問題”,但其炒地的方法並不複雜,總結起來教訓有三:行政區劃調整不夠細、政府監管失責以及一些公司決策太盲目。

上海政法學院社會學系主任、城市安全研究中心主任章友德市場體制完善過程中,企業逐利性較為明顯,政府對怎樣管理國有土地也沒有很好的辦法。這個案例公開審判的潛台詞就是城市開發應該走規範化的道路。

資深律師中國二級市場上土地轉讓很多不滿足繳納足額土地出讓金、已獲得土地使用權證的條件,因此多採用項目公司股權轉讓的方式,而這方面尚是法律法規的空白地帶。

房地產律師、上海原本律師事務所汪巍律師如果該案成立,無異於是懸在房地產商頭頂上的達摩克利斯之劍。

《新民周刊》:昨天是體面富豪,今天變成擅長倒賣土地的雇凶傷人犯,周小弟人生的兩條線索並行不悖,是誰給了他這樣的機會?是誰給了他閃轉的空間?必須有人出來負責,不僅僅是周小弟。

《21世紀經濟報導》:能夠一舉拿下大幅土地,周小弟的“能量”顯然非同一般。這2536畝土地的演變史,和周小弟的活動能力有著莫大的關係。

《競爭力》:周小弟可謂是個政治經濟學家,將經濟資本與政治資本相互促進這一條,玩得得心應手。不過,改革開放都三十年了,挖第一桶金時見不得光的老套路,到第N桶金時還不換換,自掘墳墓也怨不得人。

地產界富豪

由於地產界的暴利,使多數人對地產界富豪產生為富不仁的偏見。其實,很多人也是靠自己的打拚,才有了今天的財富。

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