百科概述
實景圖小區名稱：【南京】君悅城市花園
小區介紹：項目介紹:君悅城市花園位於主城區新街口主軸中山南路與奧體中心主軸夢都大街的交匯處，處於安德門中心區域成熟地段，離奧體中心、新街口、高鐵南站3箇中心都僅有4站。安德門區域囊括了商業繁華、歷史文化、新城市風貌、山水自然、輕軌交通等諸多特色，根據規劃，區域將建設成新街口、奧體新城、高鐵南站合力成就的城南中高檔住宅板塊，並配有大型商業中心，同時安德門公交樞紐站的建成，預示著安德門區域有望成為不亞於市中心的新“鬧市區”。項目區位優勢明顯，離機場高速僅5分鐘車程，臨近安德門捷運本樞紐站，周邊交通便捷，捷運1號線、100路、26路、87路、44路、86路、63路等。生活教育配套成熟，附近有雨花中醫院、南京第一醫院南院、蘇果超市、華誠超市、雨花西路菜場、雨花南路菜場、四季紅商場、農行、建行、雨花台國小、雨花台實驗國小、雨花台中學等。旅遊餐飲業發達，臨近154萬平方米雨花颱風景區及南郊風景區地帶，擁有眾多歷史古蹟，如菊花台、中華門、夫子廟、十里秦淮河、明城牆、護城河、大報恩寺，周邊並配有錦江之星、大上海酒店等眾多酒店。周邊居民素質較高，靠近玻纖院、南汽依維柯、江蘇警官學院等諸多大型單位。該項目為雨花房地產改制後的第一個高檔住宅，小區為純板式住宅，項目占地19564平方米，總建築面積約為5.5萬平方米，其中住宅面積44668.16平方米，項目總戶數353戶，車位配比1:1.04，樓間距達1:1.3,沿街2層商鋪。整個小區為南北朝向，由於原地形為山坡，與周邊落差較大，視野開闊，可俯瞰整個河西新城。項目建築為新古典主義風格，大面積落地窗，整個建築沉穩而不張揚，低調而不奢華，凸顯大家氣派，主力戶型130平方米以上，功能分區，注重採光通風效果，強調家庭內部私密性，注重南北雙陽台享受空間，保證生活最大舒適度。景觀:3、5棟之間將建1000㎡集中綠地園林景觀:3、5棟之間將建1000㎡集中綠地
君悅城市花園