合景泰富:合景泰富地產成立於1995年，經過多年穩健發展，於2007年在 -百科知識中文網

公司簡介

合景泰富地產控股有限公司成立於1995年，是一家以房地產開發為主，集資產經營和物業管理為一體的多元化企業。公司於2007年7月3日在香港聯合證券交易所主機板上市（上市編號：1813），經過多年穩健發展，合景泰富地產以其出色的產品鍛造實力、卓越的抗風險能力以及科學謹慎的發展戰略獲得了業內的廣泛認可，歷年來屢獲殊榮，2017年被中國房地產業協會、中國指數研究院等機構評為“中國房地產開發企業50強”、“中國房地產開發企業綜合發展能力10強”、“中國房地產上市公司綜合實力50強”、“中國房地產開發企業品牌價值50強”以及“中國房地產公司品牌價值TOP20”。
自創立以來，合景泰富地產始終堅持“以心築家，創建未來”的核心理念以及“根植廣州，輻射全國”的發展戰略，目前已進駐廣州、上海、北京、成都等33城，遍及華南、華東、西南、華北、華中5大區域，全面覆蓋長三角城市群、粵港澳大灣區等全國重要城市經濟圈，累計開發100餘個優質項目，已發展成為一家以房地產開發為主，集資產經營和物業管理為一體的多元化大型企業，開發項目涵蓋住宅、公寓、寫字樓、酒店、購物中心、智慧產業園、旅遊小鎮、長租公寓等業態。截至2017年6月30日，合景泰富地產企業總資產達1150.55億元；截至2017年12月，合景泰富地產擁有權益建築總面積（扣除交樓面積前）1,695萬平方米。
如今，中國城市化、城市國際化已成為我國未來發展的必然趨勢，合景泰富地產在對全國一線及強二線城市的發展規劃、版圖格局、功能布局等方面作出充分探研後，於2003年正式開拓商業地產版圖，率先進軍商業樓宇板塊，先後在廣州、北京、南寧等城市CBD區域興建寫字樓宇，以其獨具風格的建築設計、通達便利的地理位置及高效智慧型的管理系統，成為城市經濟軸線上的亮麗名片。隨後，合景泰富地產提出“城市綜合運營商”的企業戰略定位，採取住宅地產與商業地產並舉的開發模式，在全球範圍內引入設計、酒店管理等板塊的頂尖合作團隊，聯袂打造高標準、高品質的產品。2009年，隨著廣州花都合景喜來登酒店的正式開業，合景泰富地產正式邁入多元業態的發展階段，此後與喜達屋酒店與度假村國際集團、凱悅酒店集團、萬豪國際酒店集團及希爾頓國際酒店集團合作，並成立自持精品酒店品牌——木蓮莊，全面推動酒店形象國際化、管理專業化、服務標準化，目前，合景泰富地產的酒店項目遍布廣州、上海、成都、蘇州、杭州、海南等地，已成為彰顯城市格調的印跡。2014年，合景泰富地產精心打磨商業綜合體板塊，秉承環保、有機、樂活的理念和普世價值，因應不同的地域文化及消費習慣，鍛造出兩大自持商業品牌——悠方與摩方，為城市注入鮮活的生命力。
隨著近年來房地產市場博弈的白熱化，房企的產品配套服務成為競爭高地，對此，合景泰富地產對客戶需求和體驗展開全面探研，以旗下開發的多個城市綜合體項目為基礎，通過業態及服務的整合，運用大數據分析，升級由物業管理、客戶服務、會員管理三大板塊組成的後服務端體系，為客戶提供服務多元化、生活複合化、體驗豐富化的多維度價值。
企業的發展離不開社會的支持，所謂飲水思源，合景泰富地產自始至終將慈善公益視為義不容辭的責任，自2007年至今，合景泰富地產積極投身於教育、扶貧、抗災救援、市政基礎建設等公益領域，累計捐出慈善款項及實物達1.6億元人民幣。
未來，合景泰富地產將一如既往，以堅定而穩健的腳步，倡導更高品質的生活，滿足人們心中的居住夢想，為城市發展創造更多可能。

所獲獎項

2001年-2005年
2001年廣州市市民十大最喜愛樓盤
2002年廣州市十佳白領小區
2003年廣州金牌戶型樓盤
2004年廣東省綠色環保健康社區
2005年中國房地產領先企業100強、中國地產20年傑出發展商

2006年-2010年
2006年廣州市民十大最喜愛房地產品牌企業
2006年2005-2006年度中國房地產企業500強
2007年中國品牌地產30強
2007年“亞洲博鰲房地產年會”中國地產100最具品牌價值十強企業
2008年2007－2008年廣州房地產企業綜合實力30強
2008年最具競爭力房地產企業大獎、廣州最具影響力品牌
2009年2008-2009年度中國房地產業百強企業
2009年房地產年度總評榜十佳上市公司
2009年建國60周年粵派地產風雲榜十大質量地產
2009年中國最具品牌價值房地產企業
2010年財富“中國500強”企業
2010年中國房地產百強企業贏利性TOP10

2011年-2015年
2011年Bloomberg彭博國際地產獎亞太區最佳高層住宅
2011年中國大陸在港上市房地產公司投資價值TOP10
2011年羊城慈善先進集體突出貢獻獎
2011年中國地產年度金牌企業
2012年最具置業信心地產品牌
2012年中國傑出房地產商
2012年廣東住宅十大集團領袖品牌
2012年中國商業地產排名五十強
2013年中國房地產開發企業100強
2013年年度最具投資價值上市公司
2013年突出貢獻慈善企業
2013年連續8年房地產業500強企業
2014年亞洲地區最佳設計項目
2014年年度最佳公益品牌
2014年年度中國房地產名牌企業
2014年中國房地產上市企業30強
2014年中國房地產卓越100榜
2015年“新華南五虎”之一
2015年年度最具商業價值品牌
2015年企業社會責任傑出企業獎
2015年中國地產家居冠軍榜——最佳美譽品牌

2016年
2016年2016中國慈善榜——慈善榜樣
2016年2016中國物業服務百強企業
2016年2016中國物業服務百強企業成長性TOP10
2016年上市房企盈利能力TOP10
2016年2016中國房地產綜合開發專業領先品牌價值TOP10
2016年2016中國華南房地產公司品牌價值TOP10

2017年
2017年2017中國房地產開發企業50強
2017年2017中國房地產開發企業綜合發展能力10強
2017年2017中國房地產卓越100榜
2017年2017中國房地產上市企業30強（地產G30）
2017年2017中國房地產上市公司綜合實力50強
2017年2017年度最具價值高端物業大獎
2017年2017中國房地產開發企業品牌價值50強（品牌價值83.93億元）
2017年2017中國房地產公司品牌價值TOP20
2017年2017中國房地產綜合開發專業領先品牌價值TOP10—城市綜合運營
2017年2017中國物業服務專業化運營領先品牌企業
2017年中國房地產界25年榮譽殿堂品牌企業
2017年年度優秀資本運作企業

發展歷程

揚帆啟航躬耕廣州
1995年，合景泰富地產正式成立，從廣州啟航，推出多個精品住宅項目，引領了廣州時尚住宅的設計潮流。
多元拓展業態升級
2003年，合景泰富地產進入多元化拓展期，首次提出商住綜合體的概念，在住宅項目中引入酒店、酒店式公寓、零售商鋪等商業項目，打造了多個上乘樣板。
香港上市布局全國
2007年7月3日，合景泰富地產在香港聯合證券交易所主機板成功上市（上市編號：1813）。自此，合景泰富地產全面推進“根植廣州、輻射全國”的戰略布局，先後開拓了華南、華東、西南、華北、華中等區域。
戰略聯盟共贏未來
2009年，合景泰富地產攜手世界知名酒店管理集團打造多家品牌酒店，與國內外的資深設計師保持良好的交流合作，並與國內多個地產開發商合作，進一步拓展全國市場。
穩步擴張始終如一
2013年，合景泰富地產堅持深耕已有城市的發展戰略，同時向極具增長潛力的城市穩步擴張，先後在廣州、蘇州、北京、南寧、杭州、天津等地購入優質地塊。
探索革新綜合運營
2016年，合景泰富地產邁向新的發展歷程，致力於成為城市綜合運營商，以匠心築家的態度、縝密的經營戰略與後服務端體系有機整合，促進城市生態人文環境的健康持續發展。

提升效率聚焦規模
2018年合景泰富地產順應行業發展大勢，推動內部體制改革與發展創新，聚焦房地產開發主業，進軍長租公寓市場，平衡拓展更多元化的業態版圖，由此帶動公司實現規模躍升，躋身行業前列。

發展策略

資產經營策略
合景泰富地產本著審慎、適時的發展戰略，以平衡盈利組合、分散投資風險，從而有效控制資產負債比例，適時有效地提高資金利用率。
土地儲備策略
合景泰富地產堅守嚴謹務實的儲備方針，堅持謹慎的土地購買策略，密切關注土地市場變化，適時增加優質土地，保證合理的土地成本。
區域發展策略
2007年上市後，合景泰富地產進入全新的發展紀元，邁開全國戰略性步伐。按照第二個十年規劃，合景泰富將立足廣東，布局全國東、南、西、北、中五大版塊，繼續穩固一線城市及強二線城市市場。
產業布局策略
合景泰富地產以推動城市增值為已任，項目全面覆蓋住宅、公寓、寫字樓、酒店、購物中心、智慧產業園、旅遊小鎮等不同領域的豐富業態，致力於成為行業領先的城市綜合運營商。

企業文化

企業理念——以心築家創建未來
合景泰富地產秉承“以心築家，創建未來”的理念，始終執著於對產品設計和品質的追求，以先行者的姿態，不斷為顧客創建高品質、高附加值的物業，實現人們追求美好家居的夢想，不斷推動城市生活水平的進步。
企業願景
客戶——構築臻品，點亮生活；
員工——攜手同路，共創未來；
投資者——穩定回報，互利共贏；
社會——創造價值，真情回饋。
企業核心價值觀
誠信——真誠對待客戶、員工、股東、合作夥伴；
齊心——公司利益為先，上下一心，互助友愛；
創新——立足實際，因地制宜，以創新為引擎；
穩健——謙遜勤懇，穩健務實，平衡速度與品質；
進取——敢為人先，吸百家之長，銳意進取。
三大核心競爭力
創造力——推陳出新，實現價值
合景泰富地產以源源不斷的產品創造力，推陳出新，為市場帶來震撼與驚喜。每一個作品，都通過洞察市場和消費者的真正需要，力求產品價值、土地價值最大化。
執行力——保質保量，速度制勝
合景泰富地產以高標準衡量工作成果，堅持以目標導向為工作方針，快速回響、保質保量，把企業戰略、規劃與目標快速、科學、系統地轉化成為企業效益。
抗風險能力——最佳化結構，踏實穩健
合景泰富地產始終堅持踏實穩健的發展模式，通過產品結構多元化、嚴控財務成本、組建專業風險管理團隊等方式提升抗風險能力，從而保證企業資金鍊健全。
管理哲學
專業嚴謹執著負責
合景泰富地產將“專業、嚴謹”的態度貫徹到產品開發的各個環節，從項目的投資決策、規劃設計、施工建造、材料採購、成本控制、行銷策劃，到售後服務以及物業管理等，均傾盡心力，堅持將對產品和服務負責、對股東、員工與合作夥伴負責、對社會負責，使企業始終保持競爭力。
才貫中西協同發展
合景泰富地產憑藉項目化管理模式、自主創新的管理方法和自強進取的企業文化，人才優勢得以充分發揮，國際優秀管理人才與本土精英優勢互補，共同進步。此外，合景泰富地產通過全國校園招聘，從國內一流高校引進人才，為集團的長遠發展培養新生代管理人員。
強強聯手放眼世界
合景泰富地產通過與國際優質企業的多方交流、深層次合作，汲取高效的管理經驗。本著精誠合作、謀求共贏的協同發展觀，強強聯手，使合景泰富地產的項目從建築設計到經營管理，都處於行業的領先地位。
合景泰富地產的戰略合作夥伴包括：富力地產、新鴻基地產、萬科集團、龍湖地產、世茂地產、融創中國、雅居樂地產、喜達屋集團、萬豪集團、凱悅集團、香港許李嚴建築師有限公司、香港梁志天室內設計師、歷高設計有限公司、林周梁有限公司、雅布＆普歇爾伯格設計有限公司、賓士納設計事務所等。
信息互聯高效運營
合景泰富地產通過集團內部信息化系統建設，實現工作流程標準化、高效化目標。流程管理過程中適時引入IT管理系統，從項目運營管理、財務管理、人力資源管理和無紙化辦公等方面整體提升工作效率，從而為科學決策、高效執行奠定基礎。

品牌文化

品牌理念——藝述合景
時尚的個性、大膽的設計、前衛的創意是合景泰富地產的品牌基因。在合景泰富地產看來，每一座城、每一種人生、每一個明天都是一件藝術品，都傾注了創作者的靈感與熱情。以Art@KWG為主題，以“藝”為媒，合景泰富地產立足於品牌文化、連通社區、傳遞業主關懷、以公益為伴、從心出發，細“述”合景的理念，合景的生活，合景的未來。
合景藝述人
合景藝述人設計大賽旨在為視覺藝術設計愛好者提供一個展示才藝的舞台。無論是尊貴的合景業主，還是一直關注合景泰富地產成長的社會人士，只要對設計有想法，對創作有要求，都可以成為合景藝述人的一份子，參與比賽，秀出自己的作品。

合景藝述獎
合景藝述獎，成立了專項合景藝述基金，致力於發掘、培養合景藝術小天才，肯定他們在藝術領域取得的成績，鼓勵小藝術家們在藝術道路上繼續探索，而成績最為突出的合景小藝術家們還將有機會獲邀參加合景藝述夏令營，到國內外學習交流、開拓眼界。

合景藝述館
合景藝述館於2013年成功啟動，合景泰富地產本著企業出資，業主出力，呼籲社會力量齊參與的宗旨，在全國建成一百所鄉村國小藝術圖書館，為鄉村孩子提供更多更新的創意書籍，培養孩子們設計創意興趣，開拓孩子們的視野，挖掘孩子們的天馬行空的想像力。

合景藝述節
合景藝述節，是合景泰富地產以時尚、新穎的形式，向業主展示世界各地的藝術風情的品牌活動。既讓業主了解最前沿、最新潮的藝術動向，又為合景泰富地產的社區提供一個交流、展示的大舞台。

社會責任

合景泰富地產一貫支持社會公益事業的發展，把公益事業視為義不容辭的責任，積極參與教育、扶貧、抗災救援、市政基礎建設等方面的公益事業，以己之力回饋社會。

2007年
向香港公益金執行委員會捐贈100萬元；
向廣州市見義勇為基金會和禁毒基金會捐贈600萬元；
向廣東省公安民警醫療救助基金會捐贈200萬元；
向貴州省捐款300萬元興建希望國小。

2008年
在“5•12”汶川大地震後聯手《羊城晚報》、方圓地產與廣東省慈善總會共同發起“汶川賑災救孤工程”，通過《羊城晚報》捐贈110萬元作為啟動款項。
合景泰富地產成都公司在“5•12”汶川大地震後第一時間向成都紅十字會捐款100萬元。

2009年
在“你我他，齊行善”慈善日向廣州慈善會捐款300萬元；
向從化慈善會捐款100萬元；
向海南臨高縣松梅國小捐款100萬元，用於新校址建設。

2010年
向海南陵水縣教育基金會捐款1000萬元；
向中國華文教育基金會捐款1000萬元，啟動“合景泰富·暨南大學教育發展基金”；
向廣州市教育基金會捐款100萬元，啟動“合景優才計畫”；
向海南省捐款500萬元，用於支持49年一遇的連續大面積強降水造成的重大災情救助；
向亞殘運會捐款200萬元，支持殘運會事業發展。

2011年
向從化呂田鎮捐款投入1億元，對口幫扶從化呂田鎮建設項目，為其提供市政基礎設施建設及產業發展的資金、技術和市場方面的幫助；
向花都區教育局捐款300萬元，通過“關心教育，情系花都”活動推動花都區教育事業發展。

2012年
在“廣東扶貧濟困日暨廣州慈善日”捐出100萬元。

2013年
合景泰富地產成都分公司向成都市慈善總會捐款200萬元善款，支持“4·20”雅安蘆山7.0級大地震災區重建工作。

2015年
捐贈人民幣313萬元支持中山大學人才引進基金的設立。

2016年
捐贈香港新家園協會100萬港元，支持協會幫助新來港和少數族裔人士積極融入香港。
廣州增城橋溪助學扶貧協會慈善晚會暨成立30周年聯歡晚會上，捐贈20萬元人民幣，鼓勵當地學子在學業路上繼續探索。

後服務端

合景泰富地產著力構建以集團客服、寧駿物業、合景會為一體的多元化產業服務平台，貫穿地產銷售、售後、交付等地產業務的各個環節，為每一個細節嚴格把關，以專業服務規範制度，力求為業主、商家以及客戶提供提供更高品質的服務，更優質的生活。
400全國客服尊線——從心出發·全心服務
合景泰富地產一直秉承“以人為本”的服務原則，從前期開發設計即融入客戶的寶貴建議，並一直貫穿於售中、售後等各個服務環節，致力於為業主提供更好的服務體驗，共築美好家園。
國家一級資質物業——用心·管家
合景泰富地產旗下的寧駿物業擁有國家一級物業管理企業資質，經過多年的歷練及行業精華汲取，其高端極具文化特色的服務個性正不斷升華。項目特性與服務個性相融合的物業管理模式，配合科技與智慧服務元素的添加，以客戶需求為導向的精心服務團隊之搭載，以“服務為體，技術為用”的匠心之道邁向高端服務領域的巔峰。
合景會——合啟未來，智享生活
合景會整合合景泰富地產旗下酒店，商場，餐飲，休閒，旅遊等多業態資源，為業主、商家、客戶帶來多元化的優質資源共享及優惠。

董事局主席

孔健岷

1969年出生於廣東，廣州民營企業家。

1989年畢業於廣州暨南大學，主修計算機專業。

孔氏三兄弟由民營企業家做起，孔健岷在創立合景之前，曾於工商銀行廣州分行任職信貸主任，1994年11月與合伙人聯合成立新恆昌公司。

孔健岷與兄弟於1995年6月成立合景房地產公司，發展廣州房地產項目。至2003年公司更名為合景泰富集團，2003至04年以天價投得珠江新城兩幅地王，業務繼而進入高速發展期。歷經十多年發展，合景泰富成為了一個多元化的現代地產企業。

合景泰富

基本信息