系統組成
可視對講系統主要有門口機（住戶門口機）、室內機、管理員機等組成。
室內分機
可視對講系統室內分機主要有對講及可視對講兩大類產品，基本功能為對講（可視對講）、開鎖。隨著產品的不斷豐富，許多產品還具備了監控、安防報警及設撤防、戶戶通、信息接收、遠程電話報警、留影留言提取、家電控制等功能。可視對講分機有彩色液晶及黑白CRT顯示器兩大類。現在，許多技術套用到室內分機上，如無線接收技術、視頻字元疊加技術等。無線接技術用於室內機接收報警探頭的信號，適用於難以布線的場合。但是，無線報警方式存在重大漏洞，如同頻率的發射源連續發射會造成主機無法接收控頭髮送的報警信號。視頻字元疊加技術用於接收管理中心發布的短訊息。
室內機在原理設計上有兩大類型，一類是帶編碼的室內分機，其分支器可以做的簡單一些，但室內分機成本要高一些；另一類編碼由門口主機或分支器完成，室內分機做得很簡單。彩色室內分機的液晶屏目前已開始普遍套用，成本雖然較高，但是外形美觀、生動，操作方便。
對講分機的外觀類似於麵包電話機，趨向於多樣化。可視分機方面趨向於超薄免提壁掛，但流行最多的仍是壁掛式黑白可視分機。室內分機在樓宇對講系統中占據成本較大，從發展來看，以帶安防報警、信息發布的彩色分機在高檔樓盤中套用較多，中檔以黑白可視對講分機居多，低檔配套為對講分機。
門口主機
目前無論是採用可視室內分機或對講室內分機，用戶大都要求採用可視門口主機，以便用戶選用。門口主機是樓宇對講系統的關鍵設備，因此，在外觀、功能、穩定性上是廠家競爭的要點。門口主機材料有鋁合金擠出型材、壓鑄或不鏽鋼外殼衝壓成型三大類，從效果上講，鋁合金擠出型材占有優勢。門口主機顯示界面有液晶及數碼管兩種，液晶顯示成本高一些，但顯示內容更豐富，特別是接收短訊息不可缺少的組成部分。門口主機除呼叫住戶的基本功能外還需具備呼叫管理中心的功能，紅外輔助光源、夜間輔助鍵盤背光等是門口主機必須具備的功能。ID卡技術及讀頭成本降低使得感應卡門禁技術被套用在門口主機上以實現刷卡開鎖功能，另外為使用方便，許多產品還提供回鈴音提示，鍵音提示、呼叫提示以及各種語音提示等功能，使得門口主機性能日趨完善。
管理中心機
管理中心機一般具有呼叫、報警接收的基本功能，是小區聯網系統的基本設備。使用電腦作為管理中心機極大地擴展了樓宇對講系統的功能，很多廠家不惜餘力在管理機軟體上下功夫使其集成如三表、巡更等系統。配合系統硬體，用電腦來連線的管理中心，可以實現信息發布、小區信息查詢、物業服務、呼叫及報警記錄查詢功能、設撤防紀錄查詢功能等。
基本原理
可視樓宇對講系統，具有叫門、攝像、對講、室內監視室外、室內遙控開鎖、夜視等全部功能；住戶在室內與訪客進行對話的同時可以在室內機4”超薄扁平顯示器看見來訪者影像並通過開鎖按鈕控制鐵門開啟，達到阻止陌生人進入大樓的目的,有很高的安全性.....
可視樓宇對講系統，防止外來人員的入侵，確保家居的安全，起到了可靠的防範作用。可視樓宇對講系統不管白天夜晚，都能清楚地看見室外的來訪人員。
可視樓宇對講系統是由門口主機、室內可視分機、不間斷電源、電控鎖、閉門器等基本部件構成的連線每個住戶室內和樓梯道口大門主機的裝置，在對講系統的基礎上增加了影像傳輸功能。
住戶在樓下可以通過感應卡、密碼、鑰匙、對講開鎖；可視樓宇對講系統包括獨戶型、別墅型、大廈型，多幢大樓聯網型。可視樓宇對講系統能對進出人員進行監視和錄像；室內分機可以任意選擇可視或不可視；無應答，室內機圖像在延時時間過後會自動消失；另外加裝單戶室外對講門鈴，便於樓內住戶內部聯繫；備有防停電後備電源。
系統功能
安全保衛
需在企業廠區門口、廠房、辦公樓、周界圍牆、倉庫等目標進行實時全天候視頻監控，且具備報警聯動錄像功能。
生產管理
及時了解各車間的工作情況和流水線的生產情況，但視頻圖像必須保密；某些車間因工作環境有害人體健康，需要實現無人作業，這就需要遠程監控生產過程。
企業領導管理
領導在辦公司利用桌面微機，隨時了解各主要生產環節的實時生產狀況，處理突發事件，與現場進行雙向音視頻交流。外出時，可利用上網輸入密碼登入進系統，隨時了解生產情況。
遠程監控
對於跨地區大中型企業，除本地建立網路監控系統外，還需要對分支機構進行集中遠程視頻監控。
移動錄像
移動錄象是當伺服器檢測到現場發生圖像運動就自動把現場情況記錄下來（例如有人在攝像機前走過，伺服器會自動記錄到本地計算機上）。
自動錄像
自動錄像是指在軟體中設定伺服器的錄像時間段，當客戶端軟體所運行的電腦系統時間進入設定的時間段後自動把這一時間段的圖像記錄下來。
手動錄像
使用手動錄像方式時，只能通過人為地去控制才能起作用，即用戶設定某一通到為手動錄像機那么只有用戶去停止它，它才會停止錄像。
套用 安裝
套用不少小區的住戶，為開啟防盜門方便，設有樓宇對講系統。由於樓宇對講系統大多不提供電路圖，給樓宇系統的維修造成困難，筆者維修了幾套樓宇對講系統，弄清晰了系統工作原理，對照電路板實物，畫出其電路原理圖和接線圖，並對其工作原理進行簡要分析，供維修時參考。
一、樓宇系統的結構
常見的樓宇對講系統有直按式對講系統、數字式對講系統、可視式對講系統三類。樓宇對講系統的結構如圖1所示，由主機、分機(每戶一個分機，圖中只象徵性畫出兩個分機)、電控鎖、電源盒和連線系統五部分構成。
整個對講系統的工作過程是：電源盒為主機提供電源，內部設有降壓充電電路和電瓶，將市電降壓、整流、濾波後，向電瓶充電，市電停電時由電瓶提供電源。主機是整個系統的核心，內部設有電源控制電路、呼叫電路、對講電路、視頻電路、電路等，通過呼叫線、送話線、受話線、視頻線、線、地線等連線線與用戶分機連線。來客要進入樓內，先按防盜門主機上的用戶編號按鍵，該住戶分機的振鈴響起，住戶摘機後通過對講系統和視頻系統對來人進行確認，然後按鍵，使主機上的電路動作，將防盜門的電控鎖打開。
1．直按式對講系統
主機上每個住戶設定一個呼叫按鍵，每個按鍵通過呼叫線與相對應的住戶連線，如圖1所示。直接按該住戶呼叫鍵即可直接呼叫住戶，直觀好用，但無保密功能。該類樓宇對講系統的連線系統，除了送話線、受話線、線、地線四根共用線外，每個住戶需要一根呼叫連線線，如該樓有20個住戶，則需要20根呼叫線。該類呼叫系統主機成本較低，但連線系統成本較高，且電路連線線較多，連線複雜。
2．數碼式對講系統
主機上設定0～9十個數字按鍵，內置編碼識別系統，每個住戶設定一組數字編碼，輸入該住戶的密碼，才能呼叫該戶，假如不知道該戶編碼，無法呼叫，具有一定的保密功能，避免用戶被無端打攪。該類對講系統全部用戶通過一根呼叫共用線即可與主機連線，輸入數字後，編碼系統識別後呼叫相應的用戶。該類樓宇對講系統主機成本較高，但連線系統連線線少，成本低，只需呼叫線、送話線、受話線、線、地線五根共用線。
3．可視對講系統
可視對講系統分直按式可視對講系統和數碼式可視對講系統，除主機上設定攝像、分機上設定顯像器材外，系統連線在上述1、2類連線線的基礎上，還需增加視頻信號連線線或視頻放大器，每個用戶還需增加一個視頻顯示用的小電源。
本文介紹的立林JB-220V樓宇對講系統，其主機電路將送話信號併入電路中，其接線系統中送話和共用一根線，減少了一根接線。
