可比銷售法

可比銷售法，英文the comparable sales methods of valuation 是一種評估的理論和方法。利用調整係數計算被評估的採礦權轉讓價格。

基本信息

• 中文名：可比銷售法
• 英文名：the comparable sales methods of valuation

簡介

學科：礦產資源經濟與管理
詞目：可比銷售法
英文：thecomparablesalesmethodsofvaluation

概念

①選擇最近發生的具有類似地質特徵和環境特徵的探礦權交易對象作為參照依據，經比較和修正以確定探礦權轉讓價值的評估方法。該評估方法不考慮參照對象所採用的評估方法及其分析過程，只是考察其礦權交易中由市場性因素所綜合決定的最終結果——成交價格。因此能客觀反映市場狀態，具有一定合理性，是一種評估方法。

②是最接近市場價值的評估採礦權轉讓價值的一種有效方法。它利用已知採礦權轉讓中的市場成交價來評估未知採礦權轉讓價的一種評估方法。與類比法、現行市價法相似。將所評估的採礦權所具備的經濟的、地質的、採選礦的各類經濟技術信息差異要素，與參照的採礦權已知的上述經濟技術信息差異要素進行對比，由專家評判，得出差異要素判值，再將評判值進行加權平均，最後得出差異要素調整係數，然後利用調整係數計算被評估的採礦權轉讓價格。