項目介紹
區域優越：友邦皇家公館毗鄰蝶子湖風景區及蝶子湖體育公園、高爾夫球場，可居可游可觀可賞，是紅谷灘區不可多得的生態居住之地；項目正對面即是九年一貫制義務學校、約100米處是省重點中學師大附中新校區。
友邦皇家公館設計效果圖交通便利：南昌第一條捷運（1號線）在項目前經過，設有長江路站、珠江路站，是項目出行、進出一江兩岸的快捷之道；四通八達的路網，蝶子湖大道、鳳凰北大道、豐和北大道等城市景觀大道環繞周邊，連通八一大橋、英雄大橋，距離南昌老城市中心僅一江之隔。
規劃頂級：友邦皇家公館原創法式多層帶電梯花園洋房，採用南昌首個（國際領先技術）全石材外牆乾掛，6米挑空大堂，雙大堂設計；其多層花園洋房，主力戶型以三房為主，面積在70－160平米左右，一梯兩戶、配置品牌三菱電梯，前庭後院、層層退台，觀天露台、寬景洋房。
基本信息
| 項目特色 捷運沿線,科技住宅,花園洋房,教育地產 | |
| 環線位置 暫無資料 | 所屬商圈 鳳凰洲 |
| 容 積 率 2.20 [關於容積率] | 綠 化 率 35.42% [關於綠化率] |
| 開盤時間 2013-03-01 [開盤詳情] | 入住時間 2014年12月30日9#交付 [入住詳情] |
| 物 業 費 暫無資料 | 物業公司 友邦物業 |
| 開 發 商 江西鑫邦置業有限公司 [查看預售許可證] | |
| 預售許可證 [2012]21455 [更多] | |
| 售樓地址 紅谷灘鳳凰洲錦江路669號現場接待中心（師大附中西300米） | |
| 物業地址 紅谷灘紅谷灘鳳凰洲錦江路669號（師大附中往西錦江路100米） [交通圖] | |
| 交通狀況 交通狀況：乘坐504路、506路、19路“江西省交通幹部學校”下車向前行50米，捷運1號線長[更多] | |
| 友邦皇家公館房價 均價 9800元/平方米 [房價走勢] [房貸計算器] | |
相關信息
占地面積:33335平方米
建築面積:94408平方米
開工時間:2011-07-13
竣工時間:2013-09-28
物業管理附加信息:花園洋墅1.95元/月.平米
開發商:江西鑫邦置業有限公司
代理商:鉅太文化傳播有限公司
物業管理公司:友邦物業
按揭銀行:中國工商銀行
工程進度:1#、2#、7#樓已封頂，11#、10#已建至約20層(2013-06-18)
產權年限:70年
戶 數:總戶數579戶 當期戶數579戶
周邊配套
教育配套：江西師大附屬中學、項目正對面九年一貫制學校、育新國小、南師附小、新世紀幼稚園、鳳凰城上海實驗幼稚園等；
醫療服務：省人民醫院（項目旁新址）、中寰醫院、省中醫院紅谷灘分院、南昌120急救中心；
購物休閒：洪客隆超市、天虹商場、鳳凰集貿市場；酒店、休閒廣場、咖啡廳；
銀行金融：中國建設銀行、中國工商銀行、中國信合社、中國農業銀行昌北支行、中國銀行豐和大道支行；
行政單位：南昌日報社、南昌市房管局、南昌市廣電中心、南昌市公安局、南昌市檢查院、行政服務中心；
服務機構：中國移動、中國聯通、加油站；
片區衛生站、文化活動中心、社區商鋪
樓層狀況7棟多層(6F)帶電梯花園洋房、3棟高層住宅車位信息 停車位:地下停車位400個
交通狀況
乘坐504路、506路公交在“錦江路口”下車，捷運1號線長江路站、珠江路站也在項目附近。項目周邊北通英雄大橋、南連八一大橋，距離南昌老城市中心僅一江之隔。
