區位價值：城市核心、配套齊全
原山九號原山九號 項目位於旅遊路與轉山隧道西口的交匯處，旅遊路除了環境優美號稱濟南的景觀大道外，更是濟南市“權貴生活區”的象徵，在這條美麗的景觀大道上住著眾多大型企、事業單位的高層領導以及名校教授，居住人群可謂是“非富即貴”，他們不僅掌控著整個濟南的經濟發展命脈，也為旅遊路的居住片區提供了一個高素質的生活圈層。除旅遊路外，原山九號更是恰好位於濟南 東部CBD國際新城的核心區域，處於城市發展的主動脈核心區，縱觀整個東部CBD國際新城區，以市政府大樓為中心，經十路、旅遊路為軸線，橫跨東西向，形成一個“以四大中心為核心、兩大園區為支撐”的CBD新城區規劃格局。四大中心分別是濟南新市政府行政大樓的 政務中心，以奧體中心為代表的 運動中心，以山東省博物館、檔案館、黃金時代廣場為代表的是 文博中心，以啟德國際金融中心為代表的 國際金融中心，以及以“ 總部經濟區”和 高新技術開發區兩大園區。原山九號項目的西面是濟南老城區，東面是城市發展的主方向四大中心、兩大園區其區域價值不言而喻。生活配套方面：距離項目3分鐘車程的生活圈內，四大銀行、銀座購物廣場、銀座家居廣場、美食街、省立醫院新院、武警醫院、奧體中心體育場、省博物館、喜來登五星級大酒店等生活、休閒、運動、購物場所一應俱全，可以說是濟南市位置最具優勢的潛力區域，真正做到出則繁華、入則安居的離塵不離城境界。
環境價值：風水寶地、龍脈傳承
原山九號占據濟南市景觀大道旅遊路南側絕佳位置，項目三面環山，藏風納氣，項目東面的轉山與傳承千年的泰山同脈相承，萬畝松柏林四季常青，南面洄龍山將成為原山九號業主的私家花園，西面牧牛山正在進行山體改造，也將成為旅遊路新的景觀區，原山九號可以說是私
享濟南三大城市山體公園，形成“家家有園、戶戶極景”的城市絕佳居住環境，作為第一居所的別墅豪宅“原山九號”的區域環境絲毫不遜於第二、第三居所的度假別墅。
產品價值：半山坡地、極景美宅
原山九號以濟南市區唯一的“城市純別墅社區”的概念，傲立於世，沒有高層等其他居住產品的窺視，隱
原山九號鳥瞰圖私性極佳。每戶別墅僅其建築和前庭後院的占地面積均超過半畝地，甚至有些單元接近一畝土地使用面積，最大尺度占有城市中心稀缺土地資源。產品外觀規劃秉承單體獨棟的設計理念，不僅彰顯產品自身的氣度，更是將中國鄰里文化完美融合，外牆採用進口與天然石材幹掛立面、華貴、大氣、一次性到位、環保、低碳、耐久性俱佳。歐式古典主義的風格，精緻的圓柱、拱形窗、坡屋頂，裝飾線條處處彰顯真豪宅的尊貴氣質和歐式建築的唯美主義。我們可以自豪的將原山九號的產品稱之為“敢於裸露的豪宅”。
階層價值：以鄰為貴、與貴為鄰
原山九號區域圖圈層，就是人脈資源，這是一條恆久不變的社會定律。以原山九號為中心，半徑200米內，轉山山谷環抱之中坐落著歷下區政府、山東高速、山東電力、潤豐銀行等等權貴階層，旅遊路更是屬於濟南的“富人谷”坐落著國資委、財政廳、審計局、銀監局、水利局、黃金集團等等企、事業單位高層領導的住所。原山九號“遠觀獨棟、近觀比鄰”的設計理念更是最大程度的將圈層價值與鄰里文化完美結合，擁有者不僅擁有其有形的景觀、環境、建築等實質價值，更擁有無價的“財富為鄰，精英為伴”的圈層鄰里人為價值。
精神價值：傳承藝術、層峰精神
原山九號不僅僅是真豪宅，同時也是一種層峰的精神，它體現在4個特性方面：
首先是他的象徵性 ：別墅，不動產中的奢侈品，它代表著擁有者的成功以及超然的地位，它引領著一種精神，是一個階層對生活品質的極致追求，原山九號，以“城市中心地段+原山風貌+純別墅”的絕世之作，每一棟別墅都是一個標籤，代表著55位頂峰濟南人的思想精髓。
其次是他的人文藝術性 ：原山九號試圖在打造一種別墅文化，在重塑和傳遞一種回歸自然、如歸隱般清幽高雅的生活方式，遠離城市喧囂，高端奢華的居住品質搭配返璞歸真的生活方式，影響並改變濟南的豪宅理念
再來是他的傳承性 ：原山九號將以一座有影響力的豪宅姿態，象徵著輝煌的家族身份歷經代代傳承，所留給子孫後代的不單單是一棟價值連城的居所，更是整個家族的發展興盛的鑑證，是家族精神的圖騰、還是家族文化的符號象徵，代代傳承以志之。
最後是他的保值和增殖性 ：別墅代表的是一座城市居住建築的最高水平，而一個有價值的、印證著城市經濟史的純別墅區，區域內的建築不會因建築時間的長久而降低它的價值，相反，隨著年代的久遠而越發顯得彌足珍貴,具有非凡的典藏價值。
基本信息
| 物業類別 別墅 | 項目特色 特色別墅 |
| 建築類別 聯排 雙拼 | 裝修狀況 毛坯 |
| 環線位置 二環以外 | 所屬商圈 暫無資料 |
| 容 積 率 0.56 | 綠 化 率 37.50% |
| 開盤時間 2012年 | 入住時間 2012-12 |
| 物 業 費 暫無資料 | 物業公司 山東凱瑞物業 |
| 開 發 商 山東省華森置業有限公司 | |
| 預售許可證 濟建預許2012035號 | |
| 售樓地址 歷下旅遊路轉山隧道西口向南100米 | |
| 物業地址 歷下旅遊路轉山隧道西口向南300米 | |
| 交通狀況 131路、151路公車到轉山西路南口下車。交通便捷，出門即旅遊路，距經十路燕山立交5分 | |
| 原山九號房價 最低價 22000元/平方米 | |
項目配套
中國小：府仁九年制義務學校
綜合商超：銀座購物廣場、統一銀座
銀行：各大銀行
醫院：省立醫院、武警總醫院、山東婦幼保健醫院
景區：轉山公園、牧牛山公園、洪山公園、洄龍山麓、漿水泉風景區
建材裝修
外牆：石材幹掛，高級真石漆
屋面：西班牙紅色屋面瓦
陽台、露台等室外欄桿：藍黑色鐵藝欄桿
室外樓梯面層：石材鋪面
集中供暖和戶式中央空調
衛生間:配套
供電:配套
供氣:完善
消防:設施配套，完善。
採暖:市政集中供暖
通訊:有線，網路等一應俱全。
樓層狀況
建築層數地上三層，地下一層
車位信息
停車位:每戶配有兩個私家車庫，車位配比1:1.9
相關信息
占地面積:33570平方米
建築面積:26000平方米
開工時間:2010-03-01
竣工時間:2012-12-01
開發商:山東省華森置業有限公司
代理商:廈門尚城優勢房地產行銷策劃有限公司
物業管理公司:山東凱瑞物業
工程進度:大部分樓座已經封頂，樣板間即將開放(2012-11-02)
產權年限:70年
