基本信息
社區實景行政區域： 瓊海
項目位置： 海南省瓊海博鰲東側緊鄰濱海大道
交通狀況： 位於瓊海博鰲，東面為市政幹道及大海，西面為一河流竹史羅溪流經，北面有漁人碼頭。
建築類型： 高層
物業類別： 普通住宅,酒店式公寓
主力戶型： 一居36.30-64.40平方米，複式79.57-100.39平方米，別墅350平方米
開發商： 瓊海鴻信房地產開發有限公司
物業費： 3元/月/平米
詳細信息
戶型圖產權年限： 70年
產權類型： 大產權房
開工時間： 20100801
容積率： 1.0
綠化率： 55%
總戶數： 1060
建築面積： 70449.6平方米
占地面積： 66312.2平方米
周邊配套
周邊配套周邊配套： 中心市嘗索菲特國際大酒店、海濱浴嘗沙灘排球、高爾夫球嘗華美達酒店、海洋公園等
內部配套： 國標泳池、會所、中西餐廳、茶藝咖啡廳、健身房、卡拉ok、超市、棋牌包廂。
車位數： 436
價格信息
博鰲濱海小鎮價格：起價10600元/平米
售賣信息
售樓處售樓地址： 瓊海市銀海路博鰲濱海小鎮行銷中心
開盤時間： 2010年12月
入住時間： 2013年12月
銷售許可證： 【2010】海房預字（0244）號
項目介紹
博鰲濱海小鎮 總占地面積為:66312.2㎡,總建築面積為:70449.6㎡。項目包括8棟高層住宅樓，9棟沿河別墅，1棟高層的產權度假酒店，多元產品規劃，可居住可度假。項目東側緊鄰濱海大道，交通便捷暢達，輕盈的一步，就能輕鬆地外出與回歸。周邊還有一個暢達的交通網路：在建博鰲機場、附近輕軌途徑、西臨竹史羅溪、北有漁人碼頭……
樣板間總體布局為建築圍合中心景觀的形式，保證每戶均最有好的觀河或觀海朝向，圍繞小區中心的湖景及園林綠化景觀，充分創造豐富的景觀環境和宜人的居住空間。高層住宅圍湖而建，高層住宅向外可觀河景海景，內可觀湖景園景。利用地理優勢，一棟高層產權度假酒店面對市政大道設定，由小區內主幹道將其與住宅區相隔。九棟別墅設在天然河堤邊，每棟別墅有獨立的私家泳池、車庫及園林小院。
戶型設計遵循實用、經濟性原則，達到通風流暢、光線明亮、動靜分離、潔污分離的基本要求，內部交通流線便捷，使居住空間由通常性向舒適性、度假性過渡。每戶均有好的觀河或觀海朝向。轉角凸窗設計，延伸視野，迎接陽光，與自然景觀親密交流。
博鰲濱海小鎮的九棟別墅設在天然河堤邊，每棟別墅有獨立的私家泳池、車庫及園林小院。私密空間，個性專屬配套，營造專屬於您的情趣生活，帶來最真實的假日休閒誘惑。您可以靜觀庭前花開花落，守得一片內心的寧靜，也可以如魚得水般在泳池中酣暢淋漓，更可以自由駕馭您的空間，專屬停泊。
1、住宅單體平面功能設計
A. 平面房間規劃方正，開間、進深與層高比例適宜。
B. 廳與臥室面積適宜，採用明廳、明廚、明衛的三明設計。
使用功能合理，動靜分區、公私分區、潔污分區和乾濕分區明確。
C. 平面上轉角凸窗的設計使房間獲得了更好的陽光和通風效果同時也增加了與室外景觀的交流。
2、單體立面設計
建築造型力求簡潔明快，既現代又有文化內涵。立面空間層次豐富、突出重點，外牆以白色與咖啡色相搭配。住宅部分臥室採用低窗台凸窗，使立面更加豐富。局部的構架、陽台線角處理，使整個建築充分體現出亞熱帶建築特有的風貌。
