博陸村

博陸村

博陸村位於浙江省杭州市餘杭區運河鎮，面積3.07平方公里，共737戶農戶、2420名村民。新農居點建設讓多數農戶多年的建房願望得到了實現，生活質量明顯提高，生活環境明顯改善，得到了農戶、一些企業的肯定與支持，取得了“政府工作量最少、民眾意見最少”的雙重效果。

基本信息

博陸村 　

　博陸村位於浙江省杭州市餘杭區運河鎮，面積3.07平方公里，共737戶農戶、2420名村民。由於博陸村宅基面積小，土地利用率小，農戶要求改善居住條件的願望十分強烈。為此，博陸村以村莊整治為抓手，提出了“村集體統一徵用、農戶自願回購、村集體補貼公建”的建房用地模式，有效地解決了農戶住房難問題。一是新農居點模式充分發揚民主作用。博陸村多次召開黨員大會、村民代表大會和戶主會，以少數服從多數的原則確立了建房模式的操作規程。在式樣上由鎮裡提供6種不同風格的房型設計效果圖供農戶自願選擇，並確定其中一種，由農戶單獨自行建造。同時，鎮政府對新農居點建設過程中所遇到的用地指標難落實、建設資金難籌集等問題，採取優惠扶持政策，幫助廣大農民民眾蓋得起新房、住得起新房。二是充分發揮村集體的主導作用。由村集體出面申報建設項目，辦理土地使用等各類手續，並召開相關會議，協調處理糾紛，解決了部分農戶不願打破組與組之間的界限，不願出讓自己小組土地給其他小組農戶建房的問題，並通過調查摸底，對全村具備建房條件的農戶進行備案，以抽籤方式確定建房農戶，對在土地出讓範圍內符合建房條件的農戶予以優先安排。實施過程中，村委對房型、門窗等實施“五統一”，鎮政府對農居點的道路、綠化等“五通一平”基礎設施建設公開招標，並補助公建設施資金的50％，其餘由農戶分別承擔。同時，實行全程跟蹤、管理、監督，確保工程順利開展。三是充分調動農戶的主觀能動性。新農居點建設讓多數農戶多年的建房願望得到了實現，生活質量明顯提高，生活環境明顯改善，得到了農戶、一些企業的肯定與支持，取得了“政府工作量最少、民眾意見最少”的雙重效果。有4家企業主動出資6.4萬元，其中“西湖離合器集團”出資4萬元，建造新農居點通向村內企業的道路。同時，每家每戶也積極籌資，支持其他各項公共事業的開展.。[1]

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