基本信息
社區實景行政區域： 香坊區
項目位置： 香坊區哈平路花卉大市場旁
交通狀況： 哈平路、三大動力路、和興路和二環幹道經過小區，京哈、哈阿、哈五公路通過境內，是哈市旅遊、運輸的黃金命脈。67、68、69、28、209、338、208、217、51、101、102、10、55、60、75、52、117、62等多條公交線路途徑本區域，在建的捷運工程未來4號線規劃將設立植物園站，在鳳凰灣居住的業主出行將會越來越方便
建築類型： 板樓,高層
物業類別： 普通住宅,商鋪
主力戶型： 50-100平方米
開發商： 黑龍江宇慧投資有限公司
物業費： 1.3元/月/平米
詳細信息
戶型圖產權年限： 70年
產權類型： 大產權房
開工時間： 20091100
容積率： 4.5
綠化率： 40%
總戶數： 947
建築面積： 163000平方米
占地面積： 34000平方米
周邊配套
周邊配套周邊配套： 項目正南面，僅一道之隔的國家森林植物園，占地136萬公頃，栽種上千種國內外珍稀樹種，同時中國遠大生態園，黛秀公園，也環繞項目東向，西向是東北林業大學實驗林場和哈爾濱花卉大市場，東西兩面仿佛是兩隻綠色的臂膀與南向植物園相連，將小區緊緊地環抱。數以萬計的綠植，每天釋放著大量的新鮮純氧，使生活在這裡的人們享受著天然氧吧賦予城市的新鮮生命和活力，正可謂“一生觀林，四季景異”。政府投資3000餘萬修建的黛秀湖公園更為業主提供了一個休閒娛樂好去處。居住在此處的主人擁有清新純淨之餘，身心更加健康舒適。而項目本身處於植物園北側，因此業主就能夠在南向的客廳中將植物園盡收眼底，這也是同期、同區域項目所不可比擬的優勢。
內部配套： 社區內部規劃配備有商服、託兒所、老年活動中心、社區服務中心、社區圖書館、社區衛生站、警務室、公廁等配套設施，居家、生活、購物更趨便捷。
供暖方式： 地熱
價格信息
南郡鳳凰灣價格：均價8500元/平米
售賣信息
售樓處售樓地址： 香坊區哈平路盛世閒庭2期3號商服（花卉大市場對面）
售樓電話： 400-606-6969轉95656
開盤時間： 2010年5月4日
入住時間： 2011年12月22日
銷售許可證： [2010]哈房預售證第0685號
項目介紹
戶型圖項目東起樂園街，西至哈平路，南起馬家溝河，北至規劃中的電教街。社區占地面積3.4萬平方米，總建築面積16.3萬米，以6棟南北通透的板式高層為主，建築密度低，樓間距大。
戶型設計：戶型上採用了大開間、小進深、明室明廳、南北通透，戶型面積配比合理。
建築風格：採用簡潔、粗獷時尚的南加州風格，大部分戶型都配備了呼吸露台，露台採用500㎜寬的歐式鐵藝,足不出戶即可享受自然的優待。建築工藝上充分吸收南加州建築的精髓，講究裝飾、強調鐵藝的運用，充分顯示南加州風格的古樸細膩。32層的外立面,考慮到使用過程中的實用性,北向儘量作內置陽台,既保證了外立面效果的簡潔,又方便了業主在享受做飯的同時欣賞到植物園或小區中庭的優美環境。
根據外立面的整體效果,一至五層採用不同高度的理石鋪貼,上面採用黃色的彩砂塗刷,窗採用三玻鋁塑鋁，這種窗戶密閉性好、不變形、可變性強，美觀耐用。小區的分戶門採用知名品牌的三七分戶門。
社區安全：社區整體採用全封閉智慧型化的管理模式：一卡通、門禁系統、遠紅外監控系統、24小時保全巡更等先進安防設施配備齊全。院內人車分流，並配有一卡通的地下停車場，為業主停車提供方便。24小時閉路電視監控系統、單元電子門配有可視對講門鈴、高檔品牌防盜入戶門，使業主擁有一個安全的居住環境。
周邊環境：鳳凰灣項目正南面，僅一道之隔的國家森林植物園，占地136萬公頃，栽種上千種國內外珍稀樹種，同時中國遠大生態園，黛秀公園，也環繞項目東向，西向是東北林業大學實驗林場和哈爾濱花卉大市常數以萬計的綠植，使此區域更加適宜人居。
園林景觀：園林以人與自然的和諧為題，打造綠地、自然、陽光的人居環境，重視道路景觀與每個組團區域綠地的關係；並結合綠化樹種的多樣性，利用高差層次的植被把步道空間與駐足空間相互串聯，將休閒空間與觀賞空間相互穿插，使園林、小品、建築有機的融合在一起，形成連續的主題景觀概念。
社區配套：社區內部還規劃配備有商服、託兒所、老年活動中心、社區服務中心、社區圖書館、社區衛生站、警務室、公廁等配套設施，居家、生活、購物更趨便捷。
