百科概述
實景圖小區名稱：【廣州】南沙濱海花園一期
小區介紹：南沙濱海花園是集海濱生活、住宅、休閒、度假、養生、保健、餐飲、娛樂、生態、園林、觀光、知識創新、文化交流和海濱商務於一體的濱海生態居住中心。一期占地面積約33萬平方米，總建築面積約16萬平方米。建築、園林設計為澳洲黃金海岸風格。引入澳洲“mall”概念悠閒陽光商業街，生態恆溫泳池，及珠三角地區首創25米寬(最寬處達100米)2公里長運河。 洋房採用獨特的蝶型設計使每個單位的廳和絕大部分的房都能望到海景。 南沙濱海花園配套完善，有超市、學校，到金洲商業中心、超級市場僅需3分鐘的車程，到南沙港碼頭只需5分鐘的車程，到番禺市橋只需20分鐘，到東莞只需25分鐘車程，到廣州只需45分鐘車程，到深圳只需50分鐘車程，到香港中港城碼頭只需75分鐘航船。2004年前開通的廣州南部快速交通網系統，將連線起南沙開發區、黃閣鎮、虎門高速等，大大改善對外交通聯絡。 一期以別墅為主，海景電梯洋房為輔。環境設計以水為題材，有人工運河。獨立別墅分布在主要水道的兩旁，按前花園後碼頭的意念進行設計，有獨具澳洲特色的水邊景觀。雙聯體別墅分四種，建築面積約138.29=184.31m2/戶。聯體別墅主要位於啟動區的中心花園周圍，可觀賞到中心花園！ 二期濱海·水晶灣地處以一河兩岸為依託的南沙未來CBD核心地帶，項目兩面臨水，西南面正對直達珠江出海口的蕉門河水道，可遠眺珠江出海口，西北面以月影河與全面落成的一期小區相隔，擁有良好的自然水景資源。而小區東北面為飛沙角山，依山傍水，風景獨好。 水晶灣整個小區占地38萬平米，項目巧妙地利用南沙的原生地形，整個地塊由東往西形成漸高的半坡地勢，由158套南加洲海域風情別墅及小高層海景豪宅組成，目前首先推出的是別墅區的58套單位，建築面積由220-510平方米，將傳承原汁原味的北美建築風格。 濱海·水晶灣引進北美新型建築材料，保溫隔熱顯著，全面提升節能效果，比普通住宅節能30%—50%；在空間的實用性上，濱海·水晶灣採用了新型的建築模式，取得了巨大突破，比傳統住宅實用率提高8%—13％，使買家選擇凸現個性化的戶型需求；此外，建築獨特的呼吸性體系，採光、通風性能良好，防潮能力強，將為買家提供健康舒適的生活空間。 濱海·水晶灣還採用了園林與建築整體一次規劃成形的先進設計及建造模式，融景入屋，屋中有景。在園林的風格上汲取了原汁原味的南加州風情之精髓，用恢弘手筆打造逾25部水岸主題園林，1000米水岸風景線視野豁朗，燦爛明媚的陽光充滿園林的每一個角落。 全新三期產品也是最後一期別墅產品——南沙濱海·半島，涵蓋了多聯、雙聯、獨立及疊加式等多種類別別墅產品，總體規劃有300多套別墅，面積由200平方米-265平方米不等，同時還有少量的水景洋房。
小區信息
實景圖行政區域：南沙區
區域板塊：南沙
小區地址：廣州市南沙區南沙街環市大道西
均價：10090.0000
物業類型：別墅
建築類型：低層
物業費：1.8
詳細信息
實景圖建築面積：160000
占地面積：330000
容積率：0.48%
綠化率：70%
樓層狀況：共483套，低層
車位總數：483
總戶數：483
開發商：廣州城建開發南沙房地產有限公司
物業公司：廣州城建開發物業管理集團有限公司
