建設背景
南京1912街區按最初的規劃，南京1912街區都將劃到“總統府”範圍內，設計的使用功能是展館。但最後還是把它作為“總統府”的一個配套設施，設計成有文化品位和歷史底蘊的休閒消費場所，提升總統府周邊的環境，也可以弘揚民國文化。要讓到過南京的人一想到總統府就想到1912，一想到1912就想起總統府。南京1912是集餐飲、娛樂、休閒、觀光、聚會為一體，文化、品位於一身的時尚休閒商業區及知名品牌的最佳展示地，其消費人群主要鎖定城市白領、小資、成功人士、外籍人士、商務客人、遊客等。
項目的規劃目標被表達成了“昔日總統府邸，今朝城市客廳”。南京總統府是孫中山先生1912年1月1日宣誓就任中華民國臨時大總統所在地，與總統府毗鄰的民國建築群具有深厚的歷史文化底蘊。在這裡興建既有歷史文化特色又具現代時尚風采的休閒、文化商業中心，就是要將“南京1912”打造成一個中西合璧、時尚互融、文化精彩，可與上海“新天地”相媲美的現代城市客廳。
規劃布局
南京1912街區平面圖設計風格
南京民國建築名稱由來
南京1912內的民國建築1912年是中華民國元年，民國是南京歷史上最繁華最鼎盛的時期之一，是南京城最美麗也最辛酸的一段綺夢。當時的南京城內聚集著最顯赫的政界要人和學術大家，孫中山先生正是1912年1月1日在總統府宣誓就任中華民國臨時大總統。這樣一種歷史經驗和懷舊情懷，成為總統府毗鄰的民國建築群承載時尚消費的最佳背景。
領導評價
南京1912內的民國建築中共中央政治局委員、中央書記處書記，中央組織部部長原江蘇省委書記李源潮視察南京1912街區時指出：“現代服務業，要看1912。”
江蘇省省委書記梁保華說：“1912已經不是南京的，而是江蘇省的品牌！”
原南京市市長蔣宏坤說：“1912已經不是哪一個企業的，而是南京市的品牌！”
國家旅遊局局長說：“1912是全國的！”
國學大師鍾振振用這樣一段話來形容南京1912：“國民鼎沸之地，帝制瓦解之年。一個醒目的歷史坐標；民國風情建築，文化休閒街區。一個醉人的生活路標。”
運營集團
南京1912內的民國建築南京一九一二集團成為中國商業地產領域的一匹“黑馬”，使南京一九一二集團在主題街區運營策劃、中高端房地產開發等領域具有當仁不讓的領先優勢，集團已成為中國首席文化商業街區運營商、主題商業地產聯盟運營的盟主機構。集團確定了“立足華東，布局全國”的戰略藍圖，並明確提出三年之內，1912的連鎖街區要拓展到10個以上。
地理位置
南京1912位於南京市玄武區總統府西側，南鄰長江路，北靠珠江路，離中華第一商圈——新街口僅1000米。
交通信息
1912集團南京捷運2號線、南京捷運3號線到大行宮站下，沿太平北路向北步行230米即到。
公交
2路、3路、31路、44路、65路、68路、80路、95路、201路、304路、313路、Y2路“大行宮北站”站下即到。
29路、44路、65路、95路、304路、201路、202路“總統府”站下，沿長江路向西步行170米到太平北路上即到。
