基本信息
所屬區域:南山 蛇口小區
地址:南山南山蛇口金世紀路東側(南海玫瑰花園三期對面)
竣工時間:2009-07-12
物 業 費:3.20元/平方米·月
物業類型:普通住宅
駿工日期:2006年1月1日
建築面積:142968平米
占地面積:53290.6平米
容積率:3.4
綠化率:44%
停車位:室內1437位 室外430位
開發商:深圳南海益田置業有限公司
物業公司:深圳市半島城邦花園物業管理有限公司
地址:南山蛇口金世紀路東側(南海玫瑰花園三期對面)
中介:中聯地產
小區介紹
在一期完成後,06年重新城市設計,主要特點:(1)學校分布。將原2、4、5期的學校、幼稚園整合在2、3期(2期36班國中及幼稚園,三期36班國小及幼稚園);(2)建築高度由山體向海面遞增,形成建築向蛇口山退讓的城市意向,與蛇口山取得協調。(3)同時城市設計將地塊抬高路面3m,以減少道路對小區內的影響。除上述教育設施外,商業設施集中在由西向東貫通的商業街及1、5期間商業街。另每個小區均有會所。每個小區均有地下停車庫。
超高層住宅建築特點,現代簡潔而不失變化,選擇以盒子的方式呈現凸窗和陽台。其意義在於:(1)以方盒會意“城邦”,城是一個特大的盒子,而盒子是城的縮影。(2)獨特的建築外觀。(3)在中國傳統建築及園林中,鏤空的花窗有其獨特的美學觀念:即選景和框景。而一個個面朝大海的盒子,正是建築完整的取景器。隨著四季的變化,時刻變幻的海景畫面完美的呈現在我們面前。(4)有效發揮了檐板的作用,遮陽防雨,隔絕熱帶氣候。盒子此時同時兼具屋檐和遮陽板的功能,有效的摒棄了熾熱陽光的直射和暴雨的傾瀉,同時減弱了海風對窗子和室內的影響。(5)減少了樓群之間的對視問題,使居住隱私得到保護。(6)色彩與一期看齊,白色外牆,灰色凸窗與陽台,透明玻璃。有模型在會所二樓可供參觀。
總體上,二期採用的建材品牌和品質較一期又有了很大的提升。
項目配套
學校:海灣國小
幼稚園:中英雙語幼稚園商場:海岸城、天虹商場、海雅百貨、沃爾瑪
醫院:蛇口人民醫院、聯合醫院
銀行:工商銀行,招商銀行,深發銀行,建設銀行
郵局:蛇口郵局,南山郵局
餐飲:蛇口馬頭琴大酒樓,名典咖啡.
臨近商業中心:南山商業中心區,蛇口老街
其他:蛇口金世紀酒店、南油酒店、深圳國際遊艇俱樂部、會所、游泳池、健身房、餐飲、華潤萬家
其它:深圳國際遊艇俱樂部、會所、游泳池、健身房、餐飲、華潤萬家最高檔次的社區精品旗艦店
周邊交通
公交:79,J1,B737,19 ,22,
臨近交通樞紐:海上世界,深圳灣口岸,