交通
優勢歷來是商圈價值的本錢。軌道交通貫穿始末，除了北二環核心區安定門交通樞紐的數十條公交線路外，現在機場輕軌已經開通，可以一站式直達東直門，使東直門成為北京又一大交通樞紐。而東直門距安定門僅僅兩站之隔。當東二環幾近飽和，更多涉外企業在華投資的重點很有可能自然而然地聚焦在北二環核心區。
文化
城市中心區獨特稀有的人文景觀資源，把北二環核心區的魅力進一步放大。國子監、孔廟等文化古蹟為商務積澱了深厚的底蘊。而與CBD日益擁擠嘈雜的辦公環境相比，北二環核心區卻吝嗇地獨攬了豐富的景觀資源。恢宏悠久的地壇公園、鄉野田園風情的柳蔭公園，精緻歐式風格的人定湖公園簇擁在安定門周圍，使得公園辦公的理念在這裡得到了徹底真切體現。
直至今日，北二環核心區依舊具備高端產業集群、交通利好、人文景觀、人才儲備等多重優勢，商務價值“窪地”的疑雲盡散。這些優勢資源足以推升北二環核心區的商務價值。
商業
北二環西端伴隨德外大街區域的規劃改造，德勝尚城、德勝國際中心出現了，這讓人們對此區域的商務價值刮目相看；雍和大廈、歌華大廈的建成使用，同樣使人們領略到北二環東端的商務腳步正在加快追趕。而皇城國際中心的面市，進一步彌補了北二環核心區商務建築的空缺，同時也給了很多希望在這一地區尋求發展的企業一個新的機會。
