簡介
德國商人羅伯特和他的兒子漢斯-卡普勒來到青島，成為了這個城市的第一代機械化生產的建築磚瓦商，經營起了卡普勒磚瓦廠，這個磚瓦廠在大鮑島和大港之間的大窯溝海灘上，約在1899年投入生產。這棟立面複雜的漂亮建築，有過一個富有紀念意義的名字：安娜別墅。這是漂泊在青島殖民地的卡普勒為了表達對在德國的女兒安娜的愛意，而特別命名的。安娜別墅1901年建造。南向立面辟有敞開的觀海陽台，東立面則相應的建有一個四角的塔樓。陽台和塔樓之上各為山牆，南面的山牆則較東面的繁瑣些。在該建築建成後的大部分時間裡，南面二層以上的陽台和窗戶，都可以看到大海。1905年，羅伯特離開青島去了慕尼黑，他的兒子漢斯繼續留在青島管理磚瓦工廠，直到德國潰敗。
劉子山是在舊時青島 “四大家族”之首,被稱為“青島首富”。劉子山(1877—1948) 名碧雲，字紫珊，又作子山。掖縣灣頭村人。1908年，劉子山開始為德國建築師當翻譯，同時為人代辦建築材料。還受聘擔任德商禮和洋行華人經理，經營顏料、花生米的進出口貿易，所得佣金也很豐厚。
1915年，日本出兵占領青島。當局開設“扶桑官膏局”，批發鴉片煙膏。劉子山利用會說日語的條件，承包煙土專賣店，販賣日本煙膏，又發了一筆橫財。他還在青島華新紗廠、青島電業公司、博山煤礦等企業投資，擔任董事等職。抗日戰爭爆發前，劉子山曾被推舉為青島市商會會董事、山東旅滬同鄉會名譽會長。曾個人捐款創辦青島中學、濟南孤兒院等。
