內容簡介
別墅項目開發全程實操要訣 作者簡介
余源鵬，20世紀70年代出生於廣東省潮州市黃岡鎮。由於家庭背景關係，1996年即涉足房地產開發業，先後畢業於哈爾濱工業大學土木工程學院建築工程專業和中山大學企業管理(行銷管理方向)研究生進修班。一直致力於房地產全程行銷策劃研究，長期跟蹤穗、深、京、滬數百個樓盤的開發運作。研究策劃內容涉及項目可行性研究、項目市場調查(巨觀、區域、對手、借鑑、SWOT分析等)、項目整體定位(檔次、類型、客戶、理念、形象、產品、服務、推廣等)、項目產品策劃(規劃、建築、戶型、裝修、園景、智慧型、配套、服務等)以及項目行銷策劃(廣告、媒介、包裝、促銷、公關、價格、銷售等)。擅長於在房地產項目開發全程中進行解決問題式的行銷顧問和管理顧問服務。主編出版了20本房地產專業書籍，其中近兩年陸續出版的“房地產實戰行銷叢書”包括：《住宅開發類型策劃第1分冊——位置、戶型、檔次策劃》、《住宅開發類型策劃第2分冊——高度、素質、景觀策劃》、《住宅開發類型策劃第3分冊——別墅、公寓、創新策劃》、《房地產廣告策劃與創作》、《房地產包裝推廣策劃》、《三天造就售樓冠軍》、《房地產實戰促銷300例》、《房地產實戰定價與銷售策略》、《房地產市場調研與優秀案例》、《房地產實用行銷圖表大全》、《房地產一線銷售管理》等，以及近期同時推出的《售樓尖鋒——促使客戶下定購房的實戰教案》和《中國樓盤實戰命名三萬例》。目錄
第一章別墅概論第一節別墅基本知識介紹
一、別墅的定義
二、別墅的特徵
三、別墅的分類
四、別墅的選址要求
第二節常見別墅類型介紹
一、獨棟別墅
二、聯排別墅
三、雙拼別墅
四、疊加別墅
五、商務別墅
第二章別墅項目市場調查分析
第一節項目投資環境分析
一、經濟環境分析
