樓盤簡介
公園西郡是長沙湘大房地產開發有限公司為廣大市民傾力打造的年嘉湖全生態融金小戶，600億金融街左擁 天價烈士公園右抱
2010商住最佳選擇——
公園西郡位於長沙都心唯一大型湖景公園烈士公園西門、東風路上，位於將以600億打造的金融街正中央位置。項目共31層，全框剪結構。一、二層為商業；三～四層為辦公；五～二十九層為住宅。每隔三層共享空中花園（共3000平米，讓利2400萬），共戶數僅260套，尊且罕貴。左金融，右公園，左事業，右生活，精神與物質的絕對高地，欲寡占星城居住絕對優勢資源者不容錯過。
項目地理位置十分優越，不僅占據未來金融街正中心位置，具有強勢的金融氛圍，且徒步5分鐘內可到達烈士公園年嘉湖畔，享受悠閒逸致；交通也十分便利，周邊公交線路繁多，基本可直達市區各個角落，捷運一號線經過的湘雅路口捷運站距本項目僅五分鐘路程。
由此可見本項目宜商宜住，未來升值空間巨大，投資居住兩相宜，是廣大市民不可多得的首選。
2010投資最佳選擇——
長線持有600億金融街投入回報鐵板訂釘；
中短線持有 年嘉湖畔優越地位即刻納租；
70年產權，住宅運營成本，全生態商務外立面，比未來金融街後起物業享有更多競爭優勢。
主力戶型：36—90平米
2010年4月底全面啟動對外銷售，貨品只餘120套，欲購從速。
周邊配套
高校:國防科大、中南大學湘雅醫科學院
中學:長沙市第一中學、國防科大附中、長沙市第七中學
國小:東風路國小、清水溏國小、國防科大附小
幼稚園：省婦女兒童服務中心辦的雙愛家幼稚園、四季花城內設幼稚園
銀行：區域內金融機構比較多：郵政儲蓄、長沙銀行、興業銀行、工商銀行、建設銀行、交通銀行、中國銀行及開福區最近引進的北京銀行等都有營業點設立。
超市：華銀旺和超市、家樂福超市、天恆超市、東風超市
酒店：運達喜來登酒店、南方明珠等
醫院：貝諾幼兒醫院，湘雅附屬一醫院、中醫附二醫院、長沙市第一醫院、省婦幼保健院等知名醫療機構,就醫很方便。
公園：烈士公園、動物園。
娛樂、休閒基地：烈士公園內各種公共遊樂設施；湖南省體委內設游泳館、籃球場、網球場、羽毛球場等；省婦女兒童服務中心內設各種娛樂、休閒設施。
交通狀況
搭乘9、109、115、116、128、142、159、348、402、405、807路公交在湘雅路口站下；113、112、131、302、303、136、146、150、901、704路在省博物站下即可到達
其他相關
總戶數:300
開發商:長沙市湘大房地產開發有限公司
物業管理公司:長沙順平物業管理有限公司
建築單位:湖南金輝建設集團有限公司
景觀設計單位:長沙市規劃設計院有限責任公司
樓盤信息：
類型：普通住宅,商住公寓,高層
公園西郡周圍交通：113、112、131、302、303、136、146、150、901
建築面積：27112.8平方米
占地面積：2854.4平方米
綠化率：25.8%
容積率：6.0
停車位：72個
五證信息：
土地使用權證書號：長國用2005第015581
建設用地規劃許可證號：出[2007]0265號
建設工程規劃許可證號：建1[2008]0108號
建設工程施工許可證號：430101200902250101
裝修標準：
有線電視： 配備弱電智慧型接線箱，用戶可統一由此處自由駁接電視
電話： 配備弱電智慧型接線箱，用戶可統一由此處自由駁接電話
液化氣： 天燃氣管理道預埋入戶，IC卡氣表計費
安全系統： 黑白可視對講系統
供電： 專用箱環網供電；自備發電機組保證小區電梯、消防等
外牆： 外牆磚，局部外牆漆
內牆： 混合砂漿、水泥砂漿踢腳
地面： 室內地面水泥砂漿找平壓光
樓梯間： 防滑地面磚地面，888仿瓷塗料牆面和頂棚，水泥砂漿踢腳
門： 入戶門為防盜門，戶內門（包括陽台、露台）只留門洞
窗： 採用朔鋼普通中空玻璃（紗窗客戶自理）
陽台： 不封閉，採用鐵藝欄桿，地面不做防水處理
廚房： 牆面、地面水泥砂漿找平；頂棚混合砂漿，地面做防水處理
衛生間： 牆面、地面水泥砂漿找平；頂棚混合砂漿，地面做防水處理
