承包方式
清包
清包既是包工不包料,也就是裝修用的材料由裝修戶自己負責,裝修公司僅按供料施工。這種承包方式 適合於用戶對裝修比較精通,而且裝修戶有時間、有能力採購材料,裝修工程比較簡單,所需的料不是很多等情況。
半包
半包則是用戶自備裝修所需的主要材料,如地磚、塗料、地板等。裝修公司負責裝修工程的施工以及輔材的採購,如水泥、石灰、砂等。輕工輔料包括:電線,線管,水管,砂子,水泥,細木工板,石膏板,石膏線,木方,油漆,乳膠漆,膩子粉。水路,電路,瓦工,木工,油工,力工等工人的人工費。這種承包方式適合於用戶對裝修主材有鑑別能力、且有時間和精力採購,裝修主材品種不多,裝修公司可以 採購到用戶要求的輔材等情況。
全包
全包則是包工包料,即為裝修公司按照用戶所提出的要求,採購裝修工程中所需要的全部材料和施工。這種承包方式適用於用戶對裝修材料極為不熟悉,且沒有時間和精力去採購材料,同時裝修公司能按照用戶的要求採購到各種裝修材料等情況。
特點
這樣的裝修方式省事省力,可以為客戶省去很多麻煩。裝飾公司常與材料供應商打交道,這也造就了裝修公司都有自己固定的供貨渠道、相應的檢驗手段,因此很少買到假冒偽劣的材料,特殊情況除外。裝修公司對於常用的材料大批購買,因此能拿到很低的價格。這也給裝修帶來了質量的保證。
當然也有一些沒有經驗、或者不規範的裝修公司趁機濫竽充數,用劣質材料欺騙顧客,所以提醒消費者在選擇裝修公司時一定選擇正規的、有信譽的裝修公司,並且最好找個專業的監理監工。
全包裝修能給我們節約出很多的時間,對於上班一族來說很方便,同時這樣的裝修方式能給我們的裝修帶來了質量的保障。
優點
承包商對裝修材料的估算較為準確,他們在“量體裁衣”時,做到“物盡其用”,降低材料消耗,因為這樣節約下來的,是提高自己利潤的途徑之一。
承包商對各種裝飾建材較為內行,尤其對它們的特性、材質、規格等有一定的識別能力,因而能有效地把握產品質量,也為今後的施工保修提供了方便。
由於家庭裝修公司的規模經營,各種建材批量進貨,材料價格有一定的優惠幅度,裝修戶也能或多或少地享受到其中的實惠。
優點①:省時省力又省心,責權比較清晰,一旦裝修出現質量問題,施工方的責任無法推脫,因為所有的工料都是他們負責的。
優點②:質量和環保有保障,後期維護有保障。
優點③:工期縮短,美觀舒適。
最大的弊端是怕裝修商以次充好,以劣充優。
可以事先談妥承包價格,像一些460全包,490全包之類的!
缺點
費用偏高,並且由於目前裝修市場混亂,一些中小裝修裝飾公司缺乏誠信,更別提家裝游擊隊了。由於市場上材料的價格、種類繁雜,大部分業主對此所知甚少,因此一旦施工方虛報價格,或與材料商聯手作假,業主很難判別。
注意事項
第一裝飾公司的實力:是否有工商局註冊的營業執照、國家有關部門頒發的施工資質與設計資質,是否有正規的營業辦公地點,是否有主材展廳。
第二公司施工過的項目考察:設計是否合理,施工質量是否符合要求。
第三是否有專門的材料部門保證滿足配套供應,他們與材料供應商是否建立可靠合作的關係,材料出現質量問題公司能否承擔。
第四有無施工管理部門對施工質量及進度予以監督。