項目介紹
僑福一品高爾夫效果圖僑福一品高爾夫，超越下沙的想像在杭州樓市中，如果說哪個區塊發展最為迅速而矚目，那么非下沙莫屬。短短5、6年間，大學城、江景、金沙湖，乃至捷運、未來CBD……下沙，已經從偏遠灰敗的工業區向“花園式生態型城市副中心”快速轉化，“宜居”逐漸名至實歸。
而今，更大的利好訊息出現在下沙：一個繼沿江板塊、金沙湖板塊之後，又一大型宜居生態板塊——果嶺板塊已然呈現，這個擁有下沙未曾有過的高端休閒果嶺、學校、商業、金融於一體的板塊，未來3—5年內，將會帶下沙步入一個全新的時代。
城市、居住、生態三維合一，下沙迎來“果嶺時代”
“果嶺板塊”這個詞，在2010年之前的杭州樓市中鮮少耳聞。而在2010年之後，卻漸有名聲鶴起之勢。
果嶺板塊，又稱“大學城北單元”，位於下沙高教園區北部，南臨下沙大學城，東臨錢塘江，沿江大道、德勝快速路、繞城高速均可直達。其嶄露頭角，在2010年土地市場，集中下沙超過7成的新推用地，聚焦了杭州市場的眼光，而太平洋（僑福）、保利、宋都相繼於此拿地，更將其熱度進一步推高。
其實，“果嶺板塊”最重要的價值所在，還是在“果嶺”二字。果嶺，即高爾夫球場。高爾夫，這個源自西方，風靡國內大江南北的運動，因其充分享受綠色、氧氣、陽光和友誼的運動特徵，成為了城市精英人士休閒、社交的青睞之選。“果嶺板塊”的名起，便是源自區域內1100餘畝、廣闊的高爾夫果嶺。這片臨江而起，涵蓋草地、湖泊、會所等休閒元素，下沙唯一的都市果嶺，彌補了下沙在高端休閒場所上的空缺，亦在下沙原有的灰色、藍色調性上，增添了極為耀眼的城市綠色基調，為城市“宜居”增添了更為重要的一環。
依託果嶺，板塊內規劃了接近2000畝的住宅用地以及眾多的教育資源和體量不小的商業金融用地，包括正在運營的大型商業奧特萊斯廣場，下沙的區域、生活配套在此可謂提升了一個不小的階次。
擁有下沙最佳江景、最大生態休閒綠洲，以及大規模學區資源和配套支持的果嶺板塊，恰到好處地將城市、居住、生態三維合一，對注重居住氛圍和生活舒適的自住置業者來說，其吸引力度可謂不小。從某種意義來說，果嶺板塊的面世，讓下沙迎來真正“宜居”的“果嶺時代”。
55萬方果嶺住區——僑福一品高爾夫，生活“超越下沙想像”
一個板塊的發展成熟，往往和板塊內的住宅品質密切相關。果嶺板塊內，目前最大規模，55萬方的僑福一品高爾夫，資源的極致占有整合，以及絕對具備話語權的社區規劃，可說最大程度代言了這個區域的對外形象以及居住期望。
僑福一品高爾夫，位於江東大橋（錢江九橋）畔，東攬錢塘江一線江景，南納1100畝九橋高爾夫綠茵果嶺，北依1號景觀河，西臨城市道路，憑藉香港美聯、太平洋集團的雄厚品牌實力，規劃出55萬方超大規模城市社區，高層住宅、酒店式公寓、低碳五星級酒店等多元建築語言於一體，16.4%超低密度Art Deco建築群落，四重星級主題爛漫園林，大師手筆創意戶型……從環境、園林、建築、規劃到服務以及配套都幾近超乎市場的想像，專心為渴望優越、閒適、生態、活力生活的城市人，創造了一方兼收物質和心靈雙重滿足的精神領地。
僑福一品高爾夫五大“超想像”價值
一、 資源——千畝濕地果嶺、一線壯瀾江景的極致占有
僑福一品高爾夫，南面盡情收攬占地1100餘畝的杭州九橋鄉村俱樂部，18洞72桿國際錦標賽規格的起伏生態濕地果嶺，形如住區私家球場；於此同時，東面將杭州最具歷史、人文和原生態資源的錢塘江一線極致蘊藏。在當今高端住宅爭相江居之時，一品高爾夫何其幸運，不僅獲得與錢塘江最美江景咫尺交談的權利，而且同時獨享揮桿千畝果嶺間的優雅自然。
江天一色，碧嶺萬頃，江河、湖泊、草坪、氧氣、歡樂、富足……在這裡如此高度統一，城市人多方尋覓的夢想生活，於此可說唾手可得。
二、 建築——16.4%超低密度，Art Deco藝術館藏區
僑福一品高爾夫，14.4萬方沿江私屬領地內，僅規劃16.4%超低建築密度，其建築布局尺度和社區架構揮霍性足以睥睨杭州多數所謂高端住宅,從而能以最虔誠完美的手法，館藏一個世紀以來最具藝術質感和高貴氣質，最能承載上流階層生活和愛情故事的Art-deco建築群落。
建築點、板樓結合，東側149.9米建築高度與高層住宅遙相呼應，形成起伏優美、開合有度的天際線，挺拔、俊朗的立面觀感、用材和工藝考究的建築肌理、光影錯落的建築構圖……無不顯示這個藝術館藏區的氣質內涵。
三、 景觀——四重雙帶一內河，主題式星級浪漫園林
僑福一品高爾夫，力邀中國美術學院風景建築設計研究院擔綱住區園林設計，利用建築架空層，形成兩大景觀休閒帶和四大星級主題園林，主題花園、跌水庭園、親水棧道、花榭密林，卵石步道等和諧布局，會所、泳池以及全齡化活動場所等注重人在園林中的充分參與，加以500米一號直河親水景觀帶，人成為園林的主題，盡情參與到水、石、草、木、光、影交輝錯影的浪漫園林之中。
四、 戶型——大師創意手筆、自然可生長戶型空間
僑福一品高爾夫，將生活還原於本質，品質居住向內精研，每一個戶型空間都經由專業大師冥心研刻，無論開間、布局、動線都反覆衡量，並儘可能設計功能性贈送空間，充分利用空間架構，奇偶數陽台、設備平台等增值手法，力求達到室內空間的最大化利用；而對外延展空間的過度，空中花園的立體綠化，亦將絕美的自然景色很好吸納。
五、 配套——浙江首家低碳五星級酒店
周邊配套
僑福一品高爾夫，考慮住區生活體系時，不但從服務上做到完善、完美、獨到，配套上亦成就了“超越”之處。
浙江首家低碳五星級酒店的打造， LED系統照明、地源熱泵空調系統、太陽能與空氣能綜合熱水系統……的全方位運用，不僅將低能耗、低污染、低排放的生態建築全面引入酒店，亦將這種設計理念廣泛套用於住宅之中，生態、低碳呼吸，從建築開始。
僑福·一品高爾夫項目優勢
僑福·一品高爾夫公館位於杭州下沙“大學城北”板塊，江東大橋（錢江九橋）畔，直攬錢塘江一線江景，東臨聆濤路（沿江大道），南納18洞高爾夫綠茵果嶺，北依1號直河。項目可充分享受由錢塘江濕地與高爾夫球場，共同創造出的生態大境。
僑福·一品高爾夫公館極為稀缺的16.4%超低建築密度，百年高貴的Art Deco建築形制，四重星級爛漫主題的園林，國內高端品牌物管，共同營造出優越、閒適、生態、活力的生活方式。社區獨創的“微life”生活體系，涵蓋日常生活所需的全面服務，可保障居者生活的方便和無憂。
項目圖片欣賞
僑福一品高爾夫戶型圖