基本信息
行政區域： 青秀區
項目位置： 中國南寧東協國際商務區桂雅路96號
交通狀況： 6、 25、42、45、52、76、87、206、213、609路公車可到 項目位於南寧東協國際商務區越南寮國園區 外部交通：位於東協商務區“一心五街十二園”核心區域，東協文化廣場旁
建築類型： 塔樓
物業類別： 商鋪
主力戶型： 鋪面30-100平方米
開發商： 廣西保利房地產有限責任公司
物業費： 待定
詳細信息
產權類型： 大產權房
容積率： 1.5
綠化率： 60%
總戶數： 336
建築面積： 32000平方米
占地面積： 22011平方米
價格信息
保利東協國際第一街價格：均價60000元/平米
售賣信息
售樓地址： 中國南寧東協國際商務區桂雅路96號
售樓電話： 400-606-6969轉70561
開盤時間： 2010-01-25
入住時間： 20100000
銷售許可證： 南房預字【2009】033號
項目介紹
東協商務區是南寧市政府為了更好地服務中國-東協博覽會，進一步加強中國與東協各國以及日本、韓國等國家和地區的經貿往來，拓寬合作領域而建設的高端國際園區。園區基礎設施齊備，市政配套完善，整體規劃先進，加上預設的20國領事館及東協10國聯絡部，使其成為南寧城市新經濟發展的基地和引擎。
保利東協國際第1街是具有東協風情特色的商業步行街群，在項目產品規劃上具有眾多亮點，利用地勢高差獨創雙首層商鋪，使每層商鋪財富價值發揮最大化，擁有五大商業廣嘗六大主入口、空中休閒平台、11條過街廊橋，行人觀光梯、扶梯及電梯，形成立體網路交通互通互融，整個商業步行街人流走向可聚可散，快速方便到達商業街各個角落，項目主入口處跨幅達53米的架空廊橋更成為東協商務區的標誌性建築之一。
東協國際第一街商鋪空間構造科學合理，大部分商鋪開間在5-8米，進深在6-10米，是國際公認的商鋪最佳黃金比例，面積集中在40-60㎡，面積可分可合，在低投資門檻前提下，更滿足不同投資者及經營者的需求，“三年內建成東協商務區”是政府作出的重要指示，政府還將對於進駐東協商務區的企業商家設定一定準入門檻，及各項政策優惠，促進總部經濟、東協商務區快速成型。
保利東協國際第1街位於東協商務區桂雅路與朱槿路交匯處，西臨桂雅路，東靠友誼廣場，有市政隧道從中部地下穿過。商業部分包括龍騰大廈商業部分、西貢新街、東協國際第1街、寮國園區吉象人家底層沿街商業四大部分。共由12棟1-3層的商業樓棟、一棟1層臨時商業、兩個過街廊橋、十一座人行天橋組成，樓棟之間通過連廊相互連線在一起，既相互獨立又形成一個彼此聯繫的整體。
從適合的經營業態上看，30多㎡起至100㎡以上鋪型均有，適合多類置業者的需求，一、二層有商業樓棟的屋頂均採用綠化處理，不僅視覺美觀，小區的綠化率也大幅增加，遊客、購物者住商業界內休閒購物更加舒適。
保利東協國際第1街在平面布局上擁有五大廣嘗六大入口及兩大空中休息平台等眾多設計亮點，特別是大門跨度達50餘米的東南亞風情鋼結構廊橋，更是成為東協商務區的標誌性建築之一；而獨創的雙首層概念商鋪，合理地將商業的價值最大化體現。
在平面交通方面，首層各樓棟間距在6～9米左右，二層、三層主要通過連廊相互連線，連廊寬度在3-6米左右，人流可順暢通行；局部位置，如商業2棟與商業6棟聯繫部位，還有大面積的露台可供行人休憩。在豎向交通方面，共設有四部雙向扶梯、一部單向扶梯，方便人流疏導；各樓棟均有樓梯，其中商業3、8、9、10棟樓梯可達屋面層。
