項目簡介
恆大蘋果園是廣西恆大集團開發的大型房地產項目，位於南寧市最具發展潛力的鳳嶺新區青環路段，北側為琅東客運中心，南臨青山國際高爾夫球場和青秀山風景區，具有優越的生態自然環境和廣闊的區域發展前景。項目規劃占地約1106畝，總建築面積約160萬平方米，產品包括高層、小高層、多層洋房及別墅，具體劃分為“東方詩韻”、“金色陽光”、“翠堤春曉”和“錦繡風華”四大區域。 恆大蘋果園位尊城市形象的最佳代言區域鳳嶺，周邊密集了目前南寧最頂級的自然景觀和人文景觀：南寧國際會展中心、石門森林公園、青秀山風景區、青山國際高爾夫球場、中國—東協國際商務區、東南亞美食文化街、廣西民族博物館、南寧新孔廟……園內獨家珍藏匯春湖寬廣水域。咫尺距離，邕江的秀麗水景蜿蜒而過。一個以恆大蘋果園為景觀核心的中央景觀區雙水景至尚生活領地，即將尊榮呈現。 根據市政府對鳳嶺新區提出的“建設生態社區，形成新的城市景觀形象”城市規劃原則，恆大蘋果園聘請國際著名規劃設計機構——澳大利亞PTW（柏濤）擔綱社區規劃。恆大蘋果園地處鳳嶺腹地，項目內三山一湖（定名“匯春湖”），宛若三條巨龍盤守碧水。山勢低而寬緩，山體的流線弧形一氣呵成。青山綠水遙相呼應，靈動韻味渾然天成。正是源於山水的靈感，對本真的追求，設計師在恆大·蘋果園創造了規劃設計的奇蹟，即利用原有的緩坡、山谷、湖泊，不僅標新了項目規劃的空間布局，更積澱了建築的歷史文化內涵，營造一種“依山傍水、隨遇而安”的愜意境地。 恆大蘋果園項目充分考慮將國際前沿規劃理念與當地居住習慣相結合，汲取東西方建築藝術精髓，打造邕城一個獨一無二的國際住區。其中，極具濃郁東方民族風情的“東方之夢”文化風情商業步行街和富有西方人文特色的“西方之夢”文化風情商業步行街，是蘋果園最大的亮點。民族與國際其實並不衝突，東、西文化的差異所帶來的新奇感和吸引力，使之成為了相互借鑑的創作動力。東、西方之夢將旅遊概念和人居文化進行有機融合，與相鄰的青秀山風景區、青山國際高爾夫球場、中國--東協國際商務區、東南亞美食街、廣西民族博物館、南寧新孔廟等項目形成一個整體，構建南寧環青秀山大旅遊圈的全新格局。
基本信息
物業類別 住宅、別墅、商住樓 項目特色 國際化社區
建築類別 塔樓 多層 小高層 高層 裝修狀況 毛坯,精裝修
環線位置 暫無資料 所屬商圈 東協商務區
容 積 率 2.00 綠 化 率 35.80%
開盤時間 2010-9-18 入住時間 2011-12
物 業 費 0.80元/平方米·月 [點評物業] 物業公司 廣西春風物業有限責任公司
開 發 商 廣西恆大企業集團有限公司
預售許可證 南房預字(2011)第157號
售樓地址 青秀區鳳嶺青環路82號（琅東客運站往青山高爾夫方向）
物業地址 青秀鳳嶺青環路82號（琅東客運站往青山高爾夫方向）
交通狀況 恆大蘋果園可乘603路、609路公車直達。項目距民族大道約1.2公里，北面是琅東客運中心
恆大蘋果園房價 均價5500元/平方米
項目配套
恆大蘋果園社區內東/西方之夢文化風情商業街、蘋果學校（暫定名）、大型運動休閒中心、社區商業中心、影劇院、俱樂部等配套的興建，以國際住區為建設標準的恆大蘋果園能迅速對接國際高品質生活，構建邕城自然、人文品質俱佳的大型國際居住區。
小區內部規劃有商業街，三山一湖（匯春湖等）景觀。
交通狀況
恆大蘋果園可乘603路、609路公車直達。項目距民族大道約1.2公里，北面是琅東客運中心和大型公車起點站，東北面為桂海高速公路出入口，交通便利，出行方便快捷。
建材裝修
毛坯交付
樓層狀況
金色陽光組團2、3、4、5、6棟七層；
東方詩韻組團1號樓六層；2、3號樓七層；7號樓十一層；11號樓十二層；15號樓十八層
車位信息
停車位:尚居組團車位配比1:1.3
相關信息
占地面積:7375000平方米
建築面積:1597700平方米
開工時間:2004-10-01
物業管理附加信息:公攤面積：15%-17%
開發商:廣西恆大企業集團有限公司
投資商:廣西恆大企業集團有限公司
物業管理公司:廣西春風物業有限責任公司
物業顧問公司:廣西春風物業有限責任公司
代理商:南寧寶資通項目諮詢有限公司
景觀設計單位:澳大利亞PTW（柏濤）公司
整合推廣公司:廣西傾力廣告有限責任公司
按揭銀行:中國工商銀行
工程進度:項目建到地上層(2012-03-08)
產權年限:70年
戶 數:總戶數10197戶 當期戶數10197戶
項目周邊配套
幼稚園：南寧市翡翠園幼稚園
中國小：南寧市翡翠園學校、北大南寧附屬實驗學校、南寧市第二中學
超市：南寧市保利·東協國際第一街、南寧樣樣好超市、南寧加家樂超市
銀行：農業銀行、建設銀行、中國銀行、工商銀行
醫院：南寧市仙葫醫院、南寧國泰骨科醫院、國際兒童醫院心血管研究中心
其他：南寧市埌東客運站
周邊小區
上水人家-南寧青秀區仙葫大道西156號
飛揚世代-青秀區仙葫大道西152號
仙葫安友小區-仙葫大道西114
榮和山水美地微笑灣-民族大道155榮和山水美地
百花苑-鳳嶺北百花嶺路10號(南寧新二中大門對面)
匯東酈城-青環路90
文景園-民族大道延長線鳳嶺段北側百花嶺路2號
高棉園-東協國際商務區朱槿路11號
夢之島花園-青秀區青環路86號（琅東客運站後面）
