樓盤介紹
具體位置位於：星島路以東，海涵路以北，海客路以南，怡島路以西。小區總用地面積約10萬平方米，總建築面積約19萬平方米。其中容積率為1.5，建築密度為30%，綠地率為35%，總停車位1010輛，由26幢多層花園洋房、5幢高層、2幢小高層構成，共約總住戶1144戶，是一個19萬方的大型純住宅組團院落風格的小區。風景沁園採用層層退台設計、高低錯落，多陽台、多露台的空間享受。首層以別墅式獨立入戶方式設計、開闊的前庭花園，地下室設計兩重下沉式庭院，每重庭院均有獨立的使用功能，超大面寬的戶型格局，帶來前所未有的品質生活。花園洋房1-4層以130-160㎡為主力面積，5-6層為90-110㎡，主要分布在地塊東西面；高層則以90-110㎡為主力，主要分布在小區中央與北部區域。
風景沁園園林景觀規劃別具一格，總體設計構想是要把整體地塊營造成風景園林式的維也納郊外小鎮，通過建築、廣場、水系、地形的多層空間圍合形成小區的景觀系統，由八大主題組團花園、八大主題庭院、兩大中庭景觀廣場構成的風景美宅，小區南北主景觀軸由入口文化廣場、音樂廣場、水景廣場等構成社區中央景觀。風景沁園的多層花園洋房以自然、清新的現代風格為主，高層區以現代歐式風格為主，體現現代性、前瞻性，建築功能追求合理實用，滿足不同階層人士的使用要求。建築風格追求地域文化與休閒健康風格的融合，確定以現代城中休閒健康住宅為主要風格基調。 舟山市政府，銀泰百貨，舟山市疾病預防控制中心，洞岙中學，舟山醫院門診部等等。
樓盤地理位置
行政區域:臨城新區項目位置:臨城新區 LKC-5-4地塊（星島路與海涵路交叉口）
交通位置:公交25路、29路至菸草大廈下，往北約250米
樓盤相關、配套
項目類型:普通住宅,高層,多層,塔樓,板樓建築面積:190000平方米
占地面積:100000平方米
物業公司:浙江保億物業管理有限公司
物業費用:1.40元/平方米·月
綠化率:35%
容積率:1.5
車位總停車位1010輛（其中地面停車位100輛，地下與半地下停車位為910輛）
供水系統:市政
土地年限:70
配套設施：舟山市政府，銀泰百貨，舟山市疾病預防控制中心，洞岙中學，舟山醫院門診部等等。
