百科概述
實景圖小區名稱：【瀋陽】依雲北郡三期
小區介紹：本次項目三期1-23號樓，1-4號樓為高層22層位於項目北側，20-23號樓為小高層10層位於項目東側，5-19號樓為多層位於項目中心，高層和小高層在多層的北側和東側2排。面積從48-140平方米，戶型從一房到二房。依雲北郡位於瀋陽市于洪區白山路與怒江北街交匯處的新城市板塊，毗鄰皇姑區，臨近北行商圈。項目地理位置優越，白山路、松山路、青山路以及怒江西街構成項目縱橫的交通網路。現經過小區的公車有116、255、260、141等多條公交線路。小區東側的怒江西街將要打通，直接貫穿二環和三環之間，松山西路也將在年底開通，並通公交線路。在小區的西側規劃有大型的公車停車場，未來將會有多條公交線路經過門口。周邊配套設施也在逐步完善，興隆大家庭已經落戶怒江街與松山路的交匯處，即將營業，在小區北側—松山西路于洪區政府將打造美食一條街；位於怒江西街，我們將要開發的四期，規劃建設4萬平米的綜合性商場，隨著交通路網及生活配套的日益完善逐漸成熟，整個區域擁有城市中心的繁華與便利，同時，項目自然環境優越，地塊西側有瀋陽最大的人工湖——丁香湖，可享受3.1平方公里水域面積所帶來的清爽空氣,更有長達9公里景觀河堤路,為日常的休閒、鍛鍊提供良好的環境；地塊東南側臨瀋陽最大的“城市綠肺”——北陵公園，擁有30萬平方米的人工湖水面和逾百萬平米的城市綠地，是親近自然的最佳場所。本地塊，在生活、教育、醫療配套等方面同樣有著不可比擬的優勢，地塊南側即為瀋陽市四大商圈之一的北行商圈，在此有眾多大型商場、超市、影院和飯店，能夠滿足大多數居民的消費需求；項目周邊擁有濃郁的教育、醫療氛圍，遼寧大學、瀋陽師範大學、瀋陽航空工業學院、瀋陽醫學院、遼寧廣播電視大學、170中學、128中學等多所重點院校，更有遼寧中醫、242醫院、武警醫院、北方醫院、七三九醫院等完備的醫療配套體系。依雲北郡是由瀋陽富禹房屋開發有限公司開發的第二個項目，富禹公司集開發、建設、物管為一體的房地產企業。成立於位2004年，前身是安泰建築公司，在做建築的7年裡，累計完成建設項目120個，100萬平方米，創28個優質工程。隨著公司不斷壯大，成功開發了富禹龍欣園一、二期，依雲北郡一、二、三期，開發面積達70萬平方米。依雲北郡整個項目占地面積40萬平方米，建築面積80萬平方米，容積率是2.0。綠化覆蓋率為40%。項目於2007年4月開工，計畫於2012年封園。共分分四期開發。約6000戶。一期於2007年開發，2008年入住，現已經全部售罄。二期2008年開發，2009年入住，已經銷售90%，四期將於明年開發建設。現在正在開發建設熱銷的是依雲北郡三期工程。依雲北郡三期占地面積是6萬平方米，建築面積12萬平方米，規劃為四棟高層，四棟小高層和15棟多層。預計與2011年8月份入住。規劃建築均正南向布置。建築群落和自然環境有機的融合在一起，充分利用地理位置的優越性，北高南低，東高西低，錯落有致，符合風水學和採光的道理。小區主入口及消防通道全部設於規劃路上。小區內設三級機動車道路網。小區停車場採用地下停車場、和地下停車庫兩種方式。集中地下停車場設於小區中心綠地地下；地下車庫出入口設有專用通道，避免機動車進入住宅區內部。做到人車分流，且空間豐富。並採用土方量平衡的方式，在組團中心把開挖的土方量轉移至各組團中心綠地上，進行人造地形，以增加景觀的空間層次感。整個小區分橫軸、縱軸兩條主要景觀線及每棟樓之間組團景觀構成“依雲八景”。 從園區主入口開始以水流貫穿，首先是“夢幻溪流”景區，依次的是在小區中心區域的“荷風香遠”景區、“流水音”景區。在小區會所的門前，便是“夢幻舞台”景區 ，由花槽和小景牆圍合而成幽閉的空間形態，可供業主們聚會、溝通、唱歌、跳舞等集體活動。位於小區中心區域西側是“浪漫童話”景區，這裡是兒童的樂園。位於小區中心區域東側是“花樣年華”景區，內有景觀廊架，木柵格和座椅可供人們消夏休息。
