住房資本金

是指購買住房時的自有資金，根據國家規定，投資項目必須首先落實資本金才能進行建設，住房資本金是針對個人買房的一種投資門檻值，與住房貸款互為補充，構成住房投資的全部。如住房資本金比例為30%的話，則住房貸款的比例就為70%。