內容簡介
俗稱房屋使用說明書。隨著物業服務的專業性，該手冊會由物業公司根據《物業管理規約》及政府的有關法規制定的管理規則以及關於物業跟業主共同服務和被服務的明細條約的說明。業主對其內容應基本了解，更好的和諧處理物業，鄰里等家居生活。
《住宅小區業主手冊》內容簡介：隨著國家政策的引導和財政金融的有力支持，中國住宅消費、住宅投資高速增長。中國大多數城市居民家庭將會通過房地產市場購買小區住房，買房就成了人們生活中最重要的事情之一。
對於普通老百姓，買房是一筆巨額的長期投資，它幾乎需要傾其一生積蓄。因此，為了降低購房的風險，減小不必要的糾紛，保證購房者的合法權益，購房者了解一些購房知識是十分必要的。《住宅小區業主手冊》採取一問一答的方式介紹了購房過程中一系列常見的問題，從購房考察開始，教您怎樣選房、簽約、驗房、收房、貸款、裝飾裝修，如何進行物業管理以及進行房屋租賃和怎樣進行二手房交易，最後收集了一些重要案例以說明購房者可能遇到的困難和麻煩。
圖書目錄
第一章 購房考察
1.什麼是住宅小區
2.什麼是期房，什麼是現房
3.購房前應該了解些什麼
4.如何獲得售房信息
5.購房時如何選擇開發商
6.如何看房地產廣告
7.怎樣看樓書
8.如何看售樓模型
9.廣告中的起步價是什麼意思
10.房價包含哪些費用
11.如何購房
12.買房怎樣選環境
13.買房怎樣選擇地段
14.怎樣考察房型
15.怎樣選擇房戶型合理的房子
16.怎樣考察採光條件
17.購房前如保考察物業管理
18.怎樣考察配套設施
19.多大的面積適合你
20.選擇什麼樣格局的住宅
21.怎樣選擇複式住宅
22.購房時選高層還是選多層
23.購買現房好還是購買期房好
24.購房者現場看房時，應看哪些問題
25.考察房屋質量有哪些簡易方法
26.怎樣鑑別商品房整體質量
27.怎樣選門廳
28.怎樣選餐室（進餐空間）
29.怎樣選起居室（廳）
30.怎樣選臥室
……
第二章 購房方法
第三章 購房簽約
第四章 住房金融
第五章 驗房、民房
第六章 裝飾裝潢
第七章 物業管理
第八章 房屋租賃
第九章 二手房交易
第十章 案例
附錄一 商品房銷售管理辦法
附錄二 商品房買賣契約示範文本
附錄三 城市商品房預售管理辦法
附錄四 房屋建築工程質量保修辦法
附錄五 家庭居室裝修管理試行辦法
附錄六 城市新建住宅小區管理辦法
附錄七 城市住宅小區物業管理服務收費暫行辦法
附錄八 物業管理條例
附錄九 城市房屋租賃管理辦法
業主手冊
俗稱房屋使用說明書。隨著物業服務的專業性，該手冊會由物業公司根據《物業管理規約》及政府的有關法規制定的管理規則以及關於物業跟業主共同服務和被服務的明細條約的說明。業主對其內容應基本了解，更好的和諧處理物業，鄰里等家居生活。物業公司制定業主守則時應注意內容要合法。尤其處罰應注意是否有權處罰。
專業的業主手冊內容會分為物業知識部分和協定條約部分 。
物業知識部分
物業公司標誌
樓盤標誌
物業服務電話
物業運營時間
致辭
項目（樓盤）概況及公司簡介
樓盤實景圖/效果圖
物業服務展示圖
權利與義務
入住指南
物業管理
物業管理費與裝修收費一覽
安全知識
公共管理制度
物業管理法規
住宅室內裝飾裝修管理辦法
住宅使用說明書
常用電話
公交指南
緊急突發事件的應對措施
走出對物業管理的認識誤區
協定條約部分
前期物業管理服務協定
臨時管理規約（承諾書）
業主消防安全責任書
裝修管理服務協定
裝修申請
裝修承諾書
裝修隊治安責任書
施工人員行為規範
裝修須知
承諾書
