內容提要：
物業管理能不能寫進買契約？拆遷安量戶要不要交物業管理費？物業公與有權停水停電嗎？與百姓相識不久的物業管理生出了不少難解問題到這裡尋找答案。
目錄：
序
第一部分 購房階段應了解的物業管理問題
1．什麼是物業管理
2．物業管理有什麼作用？
3．購房者為什麼要提前關心物業管理？
4．物業管理公司應該向小區居民提供什麼樣的服務？
5．物來管理用房能夠計入買房公攤面積嗎？
6．所購項目是期房，如何提前了解今後的物業管理情況？了解哪些情況？
7．開發商能否在售房階段向購房者承諾物業管理條件？
8．如果所購買的期房項目並沒有涉及未來的物業管理內容，這樣的房能買嗎？
9．在小區業主入住之前，開發商是否有權確定物業管理公司？
10．業主能否參與物業管理公司招標的過程？
11．什麼是前期物業管理？
12．前期物業管理有沒有時間限制，是多長時間？
13．優惠、免收物業管理費的促銷方式是否合理？
14．物業管理內容能否寫入房屋買賣契約？如何在契約中予以約定？
15．物業管理契約與物業管理公約有何區別和聯繫？
16．開發商承諾的物業管理條件兌現是否構成房屋買賣契約的違約？
第二部分 入住階段應了解的物業管理問題
17．物業管理費由哪些項目構成？有哪幾種定價方式？
18．普通住宅每月該交納的物來管理費是多少？
19．經濟適用房每月該交納的物業管理費是多少？收費的基本原則是什麼？
20．高檔住宅的物業管理怎么交？
21．房改房該交哪些物業管理費？
……
第三部分 日常使用階段經常出現的物來管理問題
第四部分 業主怎樣維護自己在小區中的合法權益
