基本內容
【建設地點】：深圳市羅湖區深南東路5016號
【開工時間】：2007年11月23日
【封頂時間】：2011年4月23日
【城市綜合體總建築面積】：602401.75平方米
【京基100大廈建築面積】：220，000平方米
【建築高度】：441.8米
【建築層數】：100層
【結構形式】：鋼筋混凝土結構，新式的巨型結構
【建築造價】：50億元人民幣
【投資單位】：深圳市蔡屋圍實業股份公司、京基集團
【建設用途】：購物中心，寫字樓，住宅
【建築設計單位】：TFP
【結構和機電設計單位】：ARUP
【室內設計單位】：LIA
【綠色建築顧問單位】：深圳市建築科學研究院有限公司
【LEED認證顧問單位】:深圳市建築科學研究院有限公司
【施工單位】：中國建築第四工程局有限公司
【監理單位】：上海市建設工程監理有限公司
【英文名稱】：KingKey100（KK100）
【原用名】：京基金融中心
基本簡介
高441.8米京基100大廈（Kingkey100），原名京基金融中心（KingkeyFinancialCenter），樓高441.8米，共100層，位於中國廣東省深圳市羅湖區，由來自英國的兩大國際著名建築設計公司—TFP和ARUP聯合設計。2011年4月23日，京基100大廈以441.8米的高度封頂。
京基100大廈共100層，其中1-4層為五星級酒店式大堂，5層為國際會議中心，第6-72層為甲級寫字樓（內含7層專為證券行業設計的交易樓層，層高5米），為可容納3萬多人同時辦公無柱空間，屆時將通過不斷引入國際500強企業及跨國金融機構在華總部，構建世界級的企業總部所在地，標準層面積為2400-2700平方米，標準層高4.2米。第75-100層為世界頂級酒店管理公司——喜達屋集團旗下的超五星級瑞吉酒店——瑞吉酒店，擁有270間豪華客房。位於大樓底部的京基·百納空間購物中心（KKMALL）總建築面積8.35萬平方米，地上四層，地下一層。
設計特點
京基100大廈京基100，聚集全球兩大頂級團隊智慧——英國著名的泰瑞法瑞設計公司(TFP)與奧雅納(ARUP)，萃取全球摩天樓的設計精華，將超大玻璃穹頂、聯體雙曲線雨篷與大廈玻璃幕牆進行一體化設計，獨創瀑布式的流線造型，喻示了全球第五金融中心的繁盛與興旺，為深圳未來發展締造無限機會。燈光工程方面，由全LED構成，安裝在大廈幕牆上，通過中央電腦控制，在夜間展現出絢麗的燈光效果，呈現出獨特的流動瀑布，製造深圳上空獨一無二的風景。京基100主體採取鋼混核心筒結構，大大加強了大廈結構的韌性、安全係數與抗強風性同時也減少了樓體柱截面，從而提高了大樓的實用率。大廈朝南面廣場設計了一個東西跨度約為57m的大跨度穹頂式玻璃雨篷，通過精準的三維立體設計，以舒緩弧線使雨篷與大廈渾然一體，並成為大廈的標誌性入口。從94層到大樓頂部，設計了一個高約42米的玻璃拱頂，呈現出太空梭造型，使得整棟大樓更具垂直感與立體感，並設有國內最高的全景SKY空中會所。
眾所周知，摩天樓的設計難點主要在於建築結構、消防安全與垂直交通體系。通過1年半的反覆的科學測試之後，京基100選擇了主塔樓高寬比為9.5∶1，為國內摩天大樓之最。大廈的用鋼量達到了6萬噸。同時京基100採用了強度與韌性更高的C80混凝土，這也是C80高強度混凝土在國內摩天大樓上的首次使用。
在辦公配套及裝修標準上，京基100採用了國際上最為領先的的單元式幕牆系統，具有組裝精度高、抗震能力強、防水防滲與自潔功能的特點；京基100共設有64部高速電梯，分高、低、中區同時運行，其中設定了深圳唯一的雙轎廂轉換電梯；京基100洞悉具有遠見的客戶對於商務空間的要求，大樓的標準層高4.2米，匹配國際企業的視野與高度，並設定了深圳罕有的5個證券交易層；針對金融企業需求的不間斷供電系統。
國際團隊攜手打造
京基100聚集了全球兩大頂級設計機構——TFP和ARUP的團隊智慧，萃取全球摩天大樓的設計精華，將超大玻璃穹頂、聯體雙曲線雨篷與玻璃幕牆進行一體化設計，獨創瀑布式的流線造型，喻示了全球第五金融中心的繁盛與興旺，並為深圳未來發展締造無限機會。其建築外型簡潔流暢，彷如傾瀉於城市之中的瀑布，演繹“飛流直下三千尺，疑是銀河落九天“的壯觀景象。
高寬比為951
京基100主塔樓東西向窄而南北向寬，高寬比為9。5∶1，為國內摩天大樓之最。京基100主塔樓外牆採用全玻璃幕牆，顯得華麗而高雅。樓體結構上，採用核心筒和桁架結構，又使樓體堅固無比。
不懼超級颱風
為了控制樓體在風中的擺幅，設計者還在大樓91層設計安放了兩個主動阻尼器，可抵禦百年一遇的颱風。
京基100分別在高壓與低壓部分設定兩個獨立電站，不僅充分確保了用戶數據與檔案、設備等重要資產的安全，更可讓客戶享受有備無患，時時放心的商務安全；京基100採用造價更高，節能性、安全性兼優的夾層雙銀LOW-E中空玻璃，具有高透光、低透熱、隔絕紫外線的優異性能；為回響環保節能的號召，京基100採用了冰蓄冷VAV空調系統，製造低碳健康空間；同時開設智慧型商務網，通過大量的多媒體數據的互動與套用，充分實現信息資源的共享與管理、提高工作效率和提供舒適的工作環境，為世界金融企業開闢廣闊新空間。
項目資料
京基100大廈京基100城市綜合體項目總用地面積42353.96m2，其中建設用地35990.16m2，總建築面積602401.75m2，由京基100大廈及7棟回遷安置樓構成，總投資近50億元。京基100大廈，樓高441.8米，為全球第8高摩天地標，總建築面積220,000平方米，將超5A寫字樓、鉑金酒店與國際商業融為一體。內涵蓋全市74%的銀行機構、80%的保險機構和40%的證券機構，集中了全市60%的金融資產、90%的外資銀行。
京基100大廈竣工後將成為深圳最高建築地標，亦是世界上最高的綜合體之一，更是全球第五金融中心的代言。大樓第5-72層為可容納3萬多人同時辦公無柱空間，屆時將通過不斷引入國際500強企業及跨國金融機構在華總部，構建世界級的企業總部所在地；第73層-98層將攜手世界頂級酒店管理公司——喜達屋集團，共同打造超五星級豪華酒店——瑞吉酒店；位於大樓底部的國際商務特色廣場建築面積逾8萬平方米，商場設計與國際潮流同步、體現現代文化氣息，其包括匯聚國際一線品牌的購物中心、集合世界風情的休閒購物區、以及獨具風味的特色餐飲和國際風情酒吧街，集中展示21世紀開放的、通透商業街區文化的現代商廈，致力於成為一個全新的體驗式購物場所。
樓名確定
京基地產曾面向社會推出深圳第一高樓案名萬元徵集活動“京基100”從兩萬餘組案名中脫穎而出，受到業內人士、專家學者的聯袂推薦，成為中選案名。
建築介紹
京基100大廈京基100大廈是根據深圳市政府的規劃，蔡屋圍金融中心區將建設成為深圳市的金融中心。京基100地處蔡屋圍金融中心區，它的誕生加強了深圳金融產業鏈在地理上的合理配置，催化深圳的金融集聚性，為打造深圳金融業品牌做出貢獻，進而提升了第五大金融中心綜合競爭力。京基100加強了羅湖金融產業的集聚性，對鞏固羅湖在深港金融合作圈的核心地位做出了重要貢獻。
京基100，定義全新城市綜合體形態，構建涵蓋商務金融、頂級酒店及商業消費等多重功能的垂直立體的國際大都會商務產業集群，是截至2012年深圳唯一超過400米摩天樓的城市綜合體。
建築獲獎
2012年12月初,有“建築領域奧斯卡”之稱的“安玻利斯摩天大樓獎”——全球最佳十大摩天大樓由德國全球房地產調查機構安玻利斯（Emporis）評選出來，位於美國紐約、高265米、76層的一座摩天大樓拔得頭籌，科威特的“阿爾哈姆拉塔”和阿布達比酋長國的“阿提哈德塔”分列二、三名，深圳的京基100被評為第四名。高336米、72層的天津環球金融中心位居第10名。
交通指南
深圳新地標
位於深圳CBD核心區深南東路，
比鄰紅嶺中路、深南東路兩條深圳主幹道；
京基100深圳交通核心區
靠近深圳捷運羅寶線/蛇口線大劇院站；
3路、10路、12路、14路、14路B、29路、101路、203路、103路、103路B、104路、113路、K113路、204路、K204路、215路、311路、352路、353路公交……均經停京基100；
距機場40分鐘車程。
設計機構
英國TFP建築設計公司
團隊核心與靈魂人物——TerryFarrell是一位享譽全球的建築大師，其代表設計作品有：香港山頂凌霄閣、倫敦大橋、愛丁堡Dean美術館、香港九龍火車站等。
英國ARUP建築設計公司
世界上最成功、規模最大、專業最齊全的工程顧問機構之一，服務項目包括悉尼歌劇院、香港滙豐銀行大廈，參與設計了“2008年北京奧運會國家體育館鳥巢”，“水立方”等。
華森建築與工程設計顧問有限公司
深圳華森建築與工程設計顧問有限公司，成立於1980年，是由建設部建築設計院（現中國建築設計研究院）和香港森洋國際有限公司，在香港和深圳兩地聯合創辦的中國第一家中外合資設計企業。
美國LIA設計公司
全球頂尖的商業設計公司，服務過世界眾多知名購物中心的室內裝飾設計。
世界400米以上的著名建築物
| 名稱 | 簡介 |
|---|---|
| 哈利法塔 | 又稱“杜拜塔”，位於阿拉伯聯合酋長國杜拜，160層，總高828米。 |
| 平安國際金融中心 | 位於中國廣東省深圳市福田區，為中國平安總部，規劃高度660米。 |
| 上海中心 | 位於中國上海浦東陸家嘴功能區，主樓共127層，規劃總高632米。 |
| KVLY電視塔 | 原名為KTHI，美國北達科塔州電視發射塔，高628.8米。 |
| 廣州塔 | 即廣州新電視塔，整體高度600米，其中塔身主體454米。 |
| CN電視塔 | 即加拿大國家電視塔，加拿大國家十大景觀之一，高553.3米。 |
| 自由之塔 | 即世界貿易中心一號大樓，541.3米。 |
| 莫斯科電視塔 | 俄羅斯莫斯科一座電視與廣播塔，高540米。 |
| 台北101大樓 | 位於台北市信義計畫區，頂端高508米。 |
| 上海環球金融中心 | 位於上海市浦東陸家嘴金融貿易區，高度492米。 |
| 吉隆坡雙子塔 | 吉隆坡標誌性城市景觀之一，高452米。 |
| 紫峰大廈 | 位於中國南京市鼓樓廣場，總高度450米。 |
| 帝國大廈 | 位於美國紐約，高448.7米。 |
| 西爾斯大廈 | 位於美國芝加哥，高443米 （含天線高527.3米）。 |
| 京基100大廈 | 位於中國深圳，高441.8米。 |
| 廣州西塔 | 位於中國廣州，高432米（加直升機停機坪總高度達440米）。 |
| 上海金茂大廈 | 上海標誌性建築之一，高420.5米。 |
| 香港國際金融中心 | 恒基兆業集團和香港金融管理局的總部所在地，高415.8米。 |
