基本信息
社區實景行政區域： 郫縣
項目位置： 郫縣紅光港華路距成灌快鐵站點僅600米
交通狀況： 位置得天獨厚，離塵不離城。距成都市區僅15公里，驅車15分鐘可到三環路；距離成灌快鐵出口僅600米步行可達。全面升級的雙向8車道景觀大道成灌路、捷運2號線、成灌快鐵、南北大道、IT大道、老成灌路、沙西線、西區大道等 “五縱三橫”的立體高速交通，是大城西範圍內的高品質第一居所墅質社區，也是成都周邊出行方式選擇最豐盛的別墅區周邊公車比較方便，可乘坐320、305、221路，在紅光站下車。
建築類型： 獨棟別墅,雙拼,多層,高層
物業類別： 別墅,Townhouse
開發商： 成都中鐵置業有限公司
物業費： 別墅3元/月/平方米，高層1.8元/月/平米
詳細信息
戶型圖產權年限： 70
產權類型： 大產權房
容積率： 1.39
綠化率： 38.5%
總戶數： 538
建築面積： 106567平方米
占地面積： 766705平方米
周邊配套
周邊配套周邊配套： 就醫條件:竹橋衛生站、三九八醫院、拖地縣中醫院、郫縣人民醫院；
就學條件:托普學校、銀杏酒店管理學院、郫筒一孝郫筒二孝望叢國小、拖地縣二中、華西中學、郫縣一中；金柏幼稚園、中心幼稚園；
商業環境:太平洋百貨、一百佳超市、紅旗連鎖；工商銀行、農業銀行；
內部配套： 0,0
車位數： 約580
價格信息
中鐵西郡英華價格：起價200萬元/套
售賣信息
售樓處售樓地址： 郫縣紅光港華路（距成灌快鐵僅600米）
售樓電話： 400-606-6969轉19680
開盤時間： 二期2011年10月30日
入住時間： 2010年12月
銷售許可證： 成房預售郫縣字第734號、780號
項目介紹
樣板間西郡英華項目占地330畝，分3期開發。目前開工建設的一期，占地115畝，是由聯排別墅和墅質洋房(6+1觀光電梯墅質洋房)組成的純低密社區，面積區間124-320 ㎡。
項目內的景觀設計以英式莊園景致為設計藍本，規劃布局以一中心、多軸線、多細胞發散式組團布局，通過對空間的梳理和軸線的組織，實現內外雙景的同時，又使各景觀中心之間達到互相滲透的效果，形成富有層次的整體社區，為住戶帶來集視覺享受、生態氧吧、休閒娛樂、情趣園藝於一身的園林規劃。
本項目距離三環路10公里(驅車只需15分鐘)，距離成灌快鐵站點僅600米。以老成灌路為中軸，依次分布沙西線、西區大道、羊西線、IT大道五條通往成都市中心的快速通道，同時與三環路、繞城高速、正在修建的南北大道共同組成了“五縱三橫”的立體高速交通網路，並且隨著2號捷運線和成灌快鐵的通車，今後這個區域的交通將非常便捷。目前老成灌路已經改造成雙向八車道的新興大道，成為郫縣一條美麗的風景線。在未來5年，郫縣將斥資50億巨資，打造西部新城現代化城市高速交通體系。
“西郡英華”是1519畝歐陸城邦首期呈現的低密度墅質國際社區，占地270畝，分兩期開發。社區規劃低密度、建築風格考究、園藝景觀布局獨到、外圍環境規劃生態化、戶型產品創新專利化、社區生活配套精心運籌、植入英式物業服務……處處倡導歐陸典雅生活，時時稟賦英式純正的款待精髓。
交通：城西8大快速通道
位置得天獨厚，離塵不離城。距成都市區僅15公里，驅車15分鐘可到三環路；距離成灌快鐵出口僅600米，步行可達。全面升級的雙向8車道景觀大道成灌路、捷運2號線、成灌快鐵、南北大道、IT大道、沙西線、西區大道等 “五縱三橫”的立體高速交通，是大城西範圍內的高品質第一居所墅質社區，也是成都周邊出行方式選擇最豐盛的別墅區，“城西第一居所”實至名歸，城西越來越成熟和輕軌物業的潛力，必將使其物業價值持續飆漲。
規劃：1.13超低容積率，郫縣無競品
建築：200年英國莊園美學建築
景觀：外擁10萬方英倫濱河公園，內享360°英倫疊景園林
西郡英華社區生態資源豐富，與千米沱江河水域為鄰、零距離接觸近10萬平米濱河公園中美輪美奐的親水廣嘗碧波蕩漾的天鵝湖、枯山水庭院的雀躍的鳥群……
社區景觀設計以英式莊園景致為背景，通過對空間的梳理，實現內外雙景的同時，又使各景觀互相滲透。依託兩大景觀軸線和五大景觀節點，精心布局英式綠籬景觀小迷宮、英倫宮廷疊水、歐洲風情雕塑群和各式曲線完美的景觀小品等經典視線，供居者任意揮灑專屬的閒情逸緻。
配套：國際都市生活藍本
西郡英華的社區生活配套，以國際都市生活藍本和居者實際生活為主，規劃5000方王子幼稚園、1100平米英倫宮廷級高端休閒會所、英倫風情商業街、社區底商和集中商業中心等兼容質感享受、日常生活便捷的場所，讓居者足不出戶，即可舒心消費。
物管：成都中鐵瑞城物業管理公司
戶型賞析：
A型 面積：181-195m2(贈送露台33-36㎡左右、 地下室71-76㎡左右)
優點：
1、過百平方米超大贈送面積，多處可變空間
2、前庭後院的花園設計，前後雙入戶，健康生活與細微關懷無處不在
3、採光充足的陽光地下室，實用性強(2.8米層高全贈送)
4、主臥室套房設計結合6.95米挑高的坡屋頂設計，豪華浪漫尊崇。
B型 面積：239-243m2(贈送露台9-35㎡左右、 地下室97-98㎡左右)
優點：
1、過百平方米超大贈送面積，多處可變空間
2、6.7米超大客廳開間配合3.6米層高設計，雍容豪華。
3、邊戶單元三流線出入戶設計，讓業主居家更加便利。
4、所有 臥室均帶露台或陽台，更能親近藍天綠地。
5、主臥室雙面採光通風，另配超大衣帽間及衛生間
6、特色中庭花園，讓業主的居家生活步步見景。
中鐵格拉斯是中鐵瑞城西郡英華二期項目，開發商是實力雄厚的中鐵二局，是世界500強企業、國有大型企業之一、是中鐵系統第一家上市公司、在“中國十大城市運營商”中名列第四。
中鐵格拉斯占地155畝，產品形態為低密電梯高層，戶型區間為68-105㎡。項目坐落於西郡英華1519畝歐陸城邦低密度墅質國際社區內，擁有得天獨厚的區位地理條件和資源配套，既能遠離塵囂，又能坐擁繁華。
中鐵格拉斯社區低密規劃、新古典美學建築設計、獨到布局園藝景觀、生態規劃外圍環境、專利化創新戶型、社區生活配套精心運籌等，處處倡導歐陸典雅生活，時時彰顯純正英式的尊貴款待。
中鐵格拉斯社區外圍生態資源豐富，與千米沱江水域為鄰、零距離接觸10萬平米濱河公園中美輪美奐的親水廣嘗 碧波蕩漾的天鵝湖、枯山水庭院雀躍的鳥群等；社區內以英式莊園景致為背景，通過對空間的梳理，實現內外雙景的同時，又使各景觀互相滲透。依託兩大軸線和五大景觀節點，精心布局英式綠籬景觀小迷宮、英倫宮廷疊水、歐洲風情雕塑群和各式曲線完美的景觀小品等經典視線，為住戶帶來集視覺、生態氧吧、休閒娛樂、情趣園藝於一體的完美享受。
