基本信息
參考均價：4700元/㎡(住宅)210萬元/套(別墅)
中鐵瑞城西郡英華建築類別：多層高層小高層
裝修狀況：框架剪力牆
物業費：1.3-3元/㎡/月
物業公司：成都中鐵瑞城物業管理有限公司
開發商：成都中鐵置業有限公司
預售許可證：543545557559571579607633657686734755762
售樓地址：郫縣紅光港通北一路567號，距成灌快鐵600米
物業地址：郫縣紅光港華路(距成灌快鐵僅600米)
項目概況
西郡英華項目占地270畝，分2期開發。目前開工建設的一期，占地115畝，是由聯排別墅和墅質洋房（6+1觀光電梯墅質洋房）組成的純低密社區，面積區間120-320㎡。
項目內的景觀設計以英式莊園景致為設計藍本，規劃布局以一中心、多軸線、多細胞發散式組團布局，通過對空間的梳理和軸線的組織，實現內外雙景的同時，又使各景觀中心之間達到互相滲透的效果，形成富有層次的整體社區，為住戶帶來集視覺享受、生態氧吧、休閒娛樂、情趣園藝於一身的園林規劃。
中鐵瑞城西郡英華本項目距離三環路10公里（驅車只需15分鐘），距離城際快鐵站點僅600米。以老成灌路為中軸，依次分布沙西線、西區大道、羊西線、IT大道五條通往成都市中心的快速通道，同時與三環路、繞城高速、正在修建的南北大道共同組成了“五縱三橫”的立體高速交通網路，並且隨著2號捷運線和城際快鐵的通車，今後這個區域的交通將非常便捷。而老成灌路在2011年也將會改造成雙向八車道的新興大道，建成後的成灌大道將會堪比今天的光華大道乃及天府大道，成為郫縣一條美麗的風景線。城際快鐵也將在2010年5月正式通車。在未來5年，郫縣將斥資50億巨資，打造西部新城現代化城市高速交通體系。
“西郡英華”是1519畝歐陸城邦首期呈現的低密度墅質國際社區，占地270畝，分兩期開發。社區規劃低密度、建築風格考究、園藝景觀布局獨到、外圍環境規劃生態化、戶型產品創新專利化、社區生活配套精心運籌、植入英式物業服務……處處倡導歐陸典雅生活，時時稟賦英式純正的款待精髓。
交通狀況
位置得天獨厚，離塵不離城。距成都市區僅15公里，驅車15分鐘可到三環路；距離成灌快鐵出口僅600米，步行可達。全面升級的雙向8車道景觀大道成灌路、捷運2號線、成灌快鐵、南北大道、IT大道、老成灌路、沙西線、西區大道等“五縱三橫”的立體高速交通，是大城西範圍內的高品質第一居所墅質社區，也是成都周邊出行方式選擇最豐盛的別墅區，“城西第一居所”實至名歸，城西越來越成熟和輕軌物業的潛力，必將使其物業價值持續飆漲。
項目優勢
1、過百平方米超大贈送面積，多處可變空間
2、6.7米超大客廳開間配合3.6米層高設計，雍容豪華。
中鐵瑞城西郡英華3、邊戶單元三流線出入戶設計，讓業主居家更加便利。
4、所有臥室均帶露台或陽台，更能親近藍天綠地。
5、主臥室雙面採光通風，另配超大衣帽間及衛生間。
6、特色中庭花園，讓業主的居家生活步步見景。
7、總建築面積:106567平方米（一期）。
物管簡介
西郡英華攜手國際物業專家五大行之一的世邦魏理仕，倡導尊貴、安全、私密、貼心四大管理理念，以高素養人才為基礎，完美結合“先顧問、後管家”的英國物業精髓與中國式人情味，精細化物業服務體系24小時面面俱到：“親職教育諮詢”、“私人秘書助理”、“家居維修和清潔”、“兒童託管”、“乾、濕洗衣及收送衣物”、“業主外出訪客接待服務”等全方位尊貴生活體驗無所不包。
項目周邊
教育配套：大學：西華大學、銀杏酒店管理學院、技師學院、托普學院;中學：社區配套中學、思源學校;國小：社區配套國小、思源學校;幼稚園：社區配套幼稚園(郫縣示範幼稚園(省級))
商業配套：統一優瑪特、人人樂超市
醫院配套：華西醫院上錦院區(距本項目600米)、社區配套醫院
休閒配套：太平洋電影院、150畝濱河公園;極具英倫風情的湖畔休閒會所;1.8萬平米的社區英倫風情商業街、籃球場、游泳池、兒童遊樂區等
