中鐵瑞城新界

銷售許可證：5656、5583、5429、5256、5052、4971、4937        中鐵瑞城新界位於成都市武侯區武侯大道南側，坐擁2.5環，占地面積約370畝，該用地北臨武侯山莊，東接市政道路，西邊有30米的綠化隔離帶，中間被市政道路劃分為四個地塊，在二環路上已經形成完善成熟的生活配套設施，整個地域擁不錯的人氣，規划起點較高，具有很好的發展潛力。本項目是住宅和商業綜合開發項目，住宅以8層多層為主，總建築面積約30萬平方米。        中鐵瑞城新界是武侯國際新區重點打造的標桿項目，引領都市文明新生活。規劃理念：        通過建築、景觀、道路三元素有創造性的組合，建立一種人與自然環境能親密接觸，舒適自由而不失大氣的人居環境，以奧地利風情商業街的打造賦予城市空間活力，演繹獨特的文化和生活方式。圍合的組團，開放的街區總體布局：         以奧地利中央風情商業街聯繫東西地塊，形成和諧、統一的大盤風範，不同尺度的社區組團融入自然山水中心景觀空間，並各形成景觀庭院，空間形式具有清晰的層次感。道路交通設計：        以人車分流為原則，車行在社區入口處進入地下室，主景觀道路作為緊急消防通道，保證了社區在鄰里單位和社區公共空間免收車輛干擾。設計手法：        以時尚、簡約，充滿現代美感的“歐陸現代風格”運用現代浪漫主義設計手法，著重追尋傳統建築神韻，融入現代技術美與人情位，使居住者回歸寧靜、自然。設計始終以“人居”為基準，追求居住舒適度與品味，同時又賦予社區獨特而又大氣統一的風格，營造高品質社區。打破冰冷、生硬的傳統建築框架外形，多重退台的設計給視覺以豐富感觀，大膽重組空間開闊，帶來錯動有致的韻律，不同層次的退台和觀景陽台更給住戶帶來貼近自然的機會。將別墅的理念運用到花園洋房及多層建築底層，入戶花園及半地下室影音廳的設計，使非別墅的住戶享有別墅的品質。賣點推薦：規劃超前，圍合組團，開放的街區；5-8層的多層電梯花園洋房，組團核心景觀打造；2.2超低的容積率；城市山體公園、（三環內絕無僅有的小區超大規模綠化）社區體育公園、小火車樂園歐式風情商業街；正南或東南朝向；一梯兩戶純板式結構；戶型完美，終極享受半地下、陽光車庫，前庭後院，地下車庫可直接入戶；陽光餐廳入戶花園設計、樓體中庭景觀超大花園或超大露台贈送全部實現人車分流；        在新界，入%B

基本信息

社區實景

行政區域： 武侯

項目位置： 武侯區外雙楠武侯大道武陽大道旁

交通狀況： 武候大道,武侯大道：90，303，53，92，72，103路公交,佳靈路,武陽路

建築類型： 多層,高層

物業類別： 普通住宅

主力戶型： 二居 86平方米 三居 148平方米

開發商： 中鐵瑞城置業有限公司成都市新川藏路建設開發有限責任公司

物業費： 住宅1.80元/月/平方米

詳細信息

戶型圖

產權年限： 70

產權類型： 大產權房

容積率： 2.20

綠化率： 42%

總戶數： 2923

建築面積： 300000平方米

占地面積： 246679平方米

周邊配套

周邊配套

周邊配套： 公建配套:中餐廳;家政中心;娛樂中心;標誌建築:無公園綠化:無自然景觀:無就醫條件:武侯區第三人民醫院、武侯區第二人民醫院等就學條件:中國小:石室外國語實驗學校、雙楠國小、實驗中學、成都市新陽國小、武侯巴蜀學校、四川運輸學校、和平國小等幼稚園:規劃幼稚園商業環境:綜合商場:人人樂、伊藤、國美電器、好美家等其他:武侯大道餐飲娛樂一條街、逸都休閒城、富麗宮有水休閒中心、武侯花園酒店、紅牌樓大酒店等

內部配套： 中餐廳;家政中心;娛樂中心;,,800,健身房;

車位數： 車位數:地下210個;地上1715個

價格信息

中鐵瑞城新界價格：起價9500元/平米

售賣信息

售樓處

售樓地址： 外雙楠武侯大道武陽大道旁

開盤時間： 2010年4月17日，2011年9月10日

入住時間： 2012年10月

銷售許可證： 成房預售中心城區字第6181、5656、5583、5429、5256、5052、4971、4937號