概述
中欣極目楚天是位於開福區芙蓉北路與天鵝大道交匯處的一處住宅銷售樓盤，主力戶型為三居至四居130-160平方米。
項目介紹
整體規劃特色
從北到南依次為1~5號棟，其中1號棟為小戶型公寓，5號棟為辦公樓，2~4號棟為普通住宅，為複合型多功能社區，考慮到居民以後的生活便利，1號棟下商業做大型超市百貨的定位。
產品特點
建築風格：現代簡約
戶型特點
整體產品戶型方正，實用率高達86%；南北通透，戶戶有景。
3 #棟70%戶型均帶入戶花園，60%戶型均帶客廳花池陽台；100%戶型均設有轉角飄窗。每三層均設有12㎡空中花園。
4 #棟戶型緊湊實用、南北通透，每戶都能保證足夠的視野與生態園景。4號棟100%戶型均設定轉角飄窗；100%戶型均設定有雙陽台；
商業概況
項目商業面積約1.5萬平米，為獨立商業街區，與住宅獨立區分開來，互不干擾。
項目商業功能設定為：超市百貨、醫療、銀行、餐飲、教育培訓。目前發展商已與人人樂，步步高達成初步合作意向，未來必將有一個大超市進駐本項目，以支撐本片區客戶對於商業配套的需求。
園林景觀
園林風格：新現代主義
園林特色：毛澤東詩詞景牆、疊水景牆、噴泉廣場、健身廣場、樹陣廣場、籃球場、羽毛球場。
架空層
它的設計以“湘楚文化”為命脈，用立面裝飾、鋪裝、小品等形式來體現，以古樂、書法、繪畫等為主題內容，以求達到“潤物細無聲”的意境。
架空層功能設定將有：
家教中心（提供各門課程的家教場所，滿足家長希望聘請家教，提高子女學業成績的需求）
藝術中心（提供鋼琴、鼓等樂器，社區居民免費練習，提升整個社區的文化藝術修養）
社區圖書館（提供定時免費上網，免費書籍借閱，滿足社區閱讀，提升文化素質的需求）
運動休閒場所（提供單雙槓、桌球等，滿足社區運動的需求；提供象棋、圍棋等，滿足社區休閒的需求；提供兒童遊樂設施，滿足業主子女娛樂的需求）
小區安全
根據多年開發經驗，小區的商業與住宅相互獨立,已確保業主生活的安全性.小區的物管為中欣集團旗下的中欣物業,中欣24小時物業服務的宗旨為：安全、貼心、用心。
整個小區採用人車分流設計，已確保生活在此的業主及小孩的絕對安全。
建築設計理念
建築設計充分考慮公共活動空間打造，如架空層。本案致力人性化、科技化的體現，就連地下停車場都可以全天享受日照。
秀峰山公園介紹
秀峰山公園北面毗鄰鵝羊山公園，西邊緊連秀峰景觀大道。秀峰山公園規劃定位為市級綜合性公園,服務主體是城市居民。公園採用自然式的布局方式，將地形與功能布局合理結合，規劃形成“一個中心、二條景觀帶、五個功能區、八個景觀節點”。一個中心即金霞景觀塔；二條景觀帶,即人文景觀帶、山林景觀帶;五個功能區,即文化活動區、生態山林區、休閒娛樂區、兒童娛樂區、園務管理區；八個主要景觀節點，即以公園游道為線，將園內分布的金霞邀月、塔映山青等景觀節點有機串聯。
水體景觀是該公園規劃設計的重頭戲。 靜水景觀：根據地形、地勢，在公園東西兩邊各設一個人工湖,總面積約3.34萬平方米。大體量水具有一定的自淨能力，寬敞的水面拉大了距離感，增加了神秘色彩。
動水景觀：採用循環水，根據不同的高差設定溪流、跌水景觀。利用山體溝壑縱橫的地形，順山谷壘砌自然石,雨天形成潺潺流水小溪景觀。
水霧景觀：在需要進行噴水澆灌的植物景區，結合造景，布置霧噴設施，形成雲霧繚繞景象。
詳細信息
◆ 周圍交通：
·公交線路：128路公車直達項目，汽車北站離本項目開車不過5分鐘，項目社區巴士正在籌劃中（開往市中心）。
·路網建設：路網四通八達。緊鄰長沙市南北大動脈芙蓉北路，行車前往市中心約15分鐘；走環線至機場約35分鐘；45分鐘左右到岳陽；近鄰沿江景觀帶湘江大道，步行至湘江邊約10分鐘左右。
·捷運物業：規劃的捷運1號線“撈霞汽車站站”步行至本項目約10分鐘左右。
·水路交通：3公里左右到長沙港。
·鐵路交通：規劃中的火車北站步行至本項目約10分鐘左右。
◆
◆ 容積率：3.88
◆ 五證：
·土地使用權證書號：長國用（2009）第010296號、長國用（2007）第031617號
·建設用地規劃許可證號：出（2004）0339號
·建設工程規劃許可證號：建1（2009）0079號
·建設工程施工許可證號：臨200905037
