基本信息
| 物業類別 | 住宅 | 裝修狀況 | 毛坯 |
| 建築類別 | 低層、多層、小高層、高層 | 環線位置 | 暫無資料 |
| 所屬商圈 | 青山湖 | 物業費 | 0.90元/平方米·月 |
| 開盤時間 | 2009-04-09 | 入住時間 | 現房發售 |
| 容積率 | 1.50 | 綠化率 | 45% |
| 物業位置 | 青山湖青山湖區中大南路28號（青山湖遊樂場對面） | ||
| 交通狀況 | 3、4路公車終點站以中大青山湖花園命名；洪都北大道上有：15、16路對開環線公交線 ; | ||
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| 價格 | 5000元/平方米 | ||
簡介
樓盤地址：江西省南昌市青山湖區青山湖區中大南路28號（青山湖遊樂場對面）
中大青山湖中大青山湖花園317公頃的青山湖湖面廣闊、碧波蕩漾，青山湖西岸上萬出棵香樟的生態優勢在南昌可以說是得天獨厚，所以青山湖一直被稱為“南昌市的綠肺”。在南昌城市化高度發展的今天，居於市區的青山湖，仍然保證二級以內優良水體，尤其難能可貴。
“兩點三軸”布局是中大青山湖花園生態規劃的核心，以社區入口3200M2樹陣綠化廣場，和社區中央4500 M2人工湖及陽光廣場為中心景區；圍繞“濱水軸”（玉帶河）、“交通軸”（7米林蔭環路）及連線南北入口的“步行徑”三條軸線，30多個各具匠心的景觀組團依此排列、錯落有致，真正形成移步換景的視覺和生態享受。
周邊配套
位於青山湖西岸的中大青山湖花園將玉帶河的最美段留置在身邊，將流淌著碧水的玉帶河作為自身的護城河，有如蛟龍蜿蜒在左側。隨著西渠改造完成，寬裕的自然綠化帶將跨越於社區與玉帶河之間，淺草、花欄、常綠灌木和景觀喬木（如櫻花）等組成層次豐富的綠化景觀牆，既保護社區，亦是將河景為社區所用。玉帶河上搭建三座獨具風格的廊橋，專為觀景散步所設，這就將社區與玉帶河、青山湖連為一體，使得自然與居住區相融共生。
玉帶河西渠改造逐步實現中大青山湖花園樓盤的真真正品位，周邊環境日益改善，樓盤品質逐步提升，我們完全有理由相信，居住在中大青山湖花園一定會是一種清新、安靜、舒適、健康的生活享受。
小區內部配套：幼稚園、小型超市、空中網球場、下沉式游泳池、咖啡廳、餐飲及棋牌室、閱覽、車位等
小區外部配套：
綜合商場：青山路百貨大樓店、天虹商場、青山路香江家具城
醫院：兒童醫院、省中醫院、省人民醫院
銀行：農行、中行、工行
休閒：青山湖、青山湖遊樂場、青少年國防園、水上活動區和都市田園
教育：三十中、師大附小、南昌大學、師範大學等
車位信息
停車位:總數在800個左右
地理位置
交通狀況
3路、4路直達，15路、16路停靠洪都大道
建材裝修
公共部位
建築結構：現澆全框架異型柱結構
外牆面：花崗岩及面磚，局部塗料
外牆：環保型隔熱粘土多孔磚
屋面：玻纖瓦屋面，APP卷材和細石砼剛性防水（二道防水設防）；擠塑聚苯板保溫隔熱層
底層大堂：花崗岩地面及精裝修
單元門：鋁合金安全玻璃雙開門；彩色液晶可視對講門禁；輕鋼構架安全玻璃雨蓬
電梯：蒂森克虜伯電梯（德國品牌）
樓梯：地面花崗岩，硬木扶手，方鋼立桿
戶內
內牆面：混合砂漿面層
地面：水泥砂漿地面
衛生間：水泥砂漿
廚房：水泥砂漿
頂棚：仿瓷塗料
進戶門：鋼木裝甲子母門，高2.4米，寬1.2米
窗：50系列彩色鋁合金中空玻璃平開窗（1.4毫米厚）——大明鋁材
陽台門：80系列鋁合金中空玻璃推拉門（2毫米厚，不易損壞變形）
陽台：鋁合金欄桿，夾膠玻璃護攔
上水：鋼塑或PPR
下水：螺旋降噪排水管
電話：中國電信，二個接口/戶（可擴展）
有線電視：二個接口（可擴展）
供水系統：二次加壓供水，自動變頻加壓水泵，不鏽鋼生活水箱614立方米
供電系統：二路供電
燃起系統：管道煤氣
智慧型化系統：
1、周界防範系統
2、閉路電視監控系統
3、電子巡更管理系統
4、樓宇可視對講與門禁系統
5、住戶安防及緊急報警求助系統
6、車輛出入於停車場管理系統
7、緊急廣播與背景音樂系統
8、語音數據網路、寬頻網
樓層狀況
1685戶，多層、11F小高層、高層
停車位：總數在800個左右
相關信息
容積率：1.50
綠化率：45%
建築年份：2007年
占地面積:153331平方米
總建築面積:230000平方米
總戶數：1685
物業管理附加信息：多層0.9元/平方米·月，小高層1.3元/平方米·月
開發商：南昌中大房地產有限公司
投資商：中大房地產集團有限公司
物業管理公司：卓盛物業
景觀設計單位：廣州東籬景觀設計公司
建築設計單位：新加坡DC國際設計有限公司/澳洲DL+C設計顧問有限公司
