作者介紹
浙江大學公共管理學院土地管理系副教授，浙江大學區域與城市發展研究中心副主任，北京大學-林肯研究院城市發展與土地政策研究中心研究員。長期從事土地政策、城市經濟以及不動產經濟方面的教學與研究，在《經濟研究》、《管理世界》、《經濟學季刊》、《中國農村經濟》、《China & World Economy》、《Habitat International》等學術雜誌上發表論文二十多篇，著作多部，曾獲首屆中國農村發展研究一等獎、國土資源部土地規劃成果一等獎，以及教育部、浙江省哲學社會科學規劃辦等機構多項獎勵。作品目錄
目 錄 4第一篇 基本理論：制度背景、公共利益與征地補償 6
1 中國征地制度：制度背景與基本事實 8
1.1 經濟成長、地區競爭與征地制度 8
1.2 中國現行征地制度的特點與基本事實 16
1.3 本章小結 32
2 公共利益界定：爭議與改革 34
2.1 公共利益界定的爭議 35
2.2 法律困境 38
2.3 國家實施城市規劃是否必須征地？ 40
2.4 公共利益和征地範圍界定的改革思路 42
2.5 討論與展望 48
3 征地補償：文獻回顧與理論分析 51
3.1 財產權利與征地補償理論 51
3.2 征地補償的經濟學分析 58
3.3 “漲價歸公”爭議與中國土地增值收益分配 70
3.4 本章小結 75
第二篇 實證分析：談判、就業、財產權意識覺醒及其他 78
4 土地徵收與農民財產權意識覺醒 80
4.1 引 言 80
4.2 數據來源及樣本基本特徵統計 83
4.3 土地徵收對農戶土地產權意識的影響 89
5 農民抗爭、談判與征地補償 100
5.1 引 言 100
5.2 征地談判中的利益相關者及利益博弈 101
5.3 征地談判一般性描述：形式、內容、環節及效果 104
5.4 計量檢驗：征地談判對征地補償的影響 109
5.5 本章小結 116
6 宅基地拆遷賠償：影響因素及區域差異 117
6.1 宅基地及宅基地拆遷 117
6.2 數據來源 119
6.3 計量分析 121
6.4 結論和政策建議 124
7 被征地農民就業與政府就業政策 127
7.1 引 言 127
7.2 被征地農民就業概況 128
7.3 政府就業政策的績效評估 135
7.4 本章小結 144
8 土地徵收與農民生活滿意度 147
8.1 引 言 147
8.2 農民生活滿意度現狀 148
8.3 土地徵收對農戶生活滿意度的影響分析 158
8.4 本章小結 165
第三篇 現行征地制度觀革：地方實踐與系統性政策組合 168
9 中國征地制度改革的地方實踐 170
9.1 探索以“區片綜合價”為主的征地補償形式 170
9.2 征地補償標準突破被征土地原用途價值 173
9.3 政府開始與農民分享土地增值收益 176
9.4 征地拆遷程式中談判機制的引入 178
9.5 本章小結 179
10 征地制度系統性改革：目標、路徑與配套改革 180
10.1 征地制度改革的目標 181
10.2 征地制度改革的路徑 181
10.3 征地制度配套改革 184
10.4 本章小結 189
後 記 191
